Andelsboliglån til realkreditrente?

Hey

Få en måneds tid siden hørte jeg rygter om at man som andelsboligejer kunne omlægge sit lån til kreditforeningslån.

Jeg snakker om finanseringen af pantebrevet og ikke andelsforeningens lån.

Før jeg ringer og presser min bankrådgiver vil jeg lige høre om der er nogen der har info, evt. et link...

Det kan du ikke...desværre.

Hey Pede,

Det der kan gøres er følgende:

A/B låner ved realkreditten og låner pengene videre til dig til en lavere rente. Dog er der nogle spørgsmål som A/B nok tvivler på, bl.a. er der problemet at hvis du går konkurs så hæfter de andre ejere i A/B solidarisk for dig.

Derudover er der spørgsmålet om hvem der skal kreditvurdere dig. Der er ingen tvivl om at du kan spare en masse penge, hvis du kan få lov til det.

Hvis du har nogle spørgsmål til problematikken i det skriver du bare, men det er ikke din bankrådgiver du skal ringe til, men formanden fra din forening.

Mvh Mørch

Men det du beskriver MorcH, er vel finansieringen af andelboligforeningens lån (hvor SKAT for nyligt besluttede at det var muligt at andelshaverne 'overtog' lånet, og selv betalte renter af lånet og fik rentefradrag for det, hvormed man i nogle tilfælde kan reducere boligafgiften med godt 30%).

Jeg er rimelig overbevist om at det ikke er muligt at optage lån i pantebrevet på realkreditvilkår, og tror at nogle nok sammenblander det med omlægning af andelsboligforeningens lån - hvis det var muligt at optage lån med realkreditrente ville det være sick attraktivt at købe andele i øjeblikket, da der trods alt er et gap på 2-4% mellem F1-renten og de fleste bankers andelboliglån.