Bankskifte - hvor kan der spares?

Hej derude,

Håber nogle kan hjælpe, da jeg er lidt grøn her.

Vi står og skal til at købe nyt hus. Vi har netop solgt vores nuværende med en pæn fortjeneste.

Vi har idag Nordea, som også har finansieret vores nuværende bolig. Vi overvejer at skifte bank, da jeg ved at vi kan få en bedre samlet pris et andet sted. Dog er der fordele ved Nordea, som den anden (Djurslands Bank i første omgang) ikke har.

Hvis vi kigger på kroner og ører, hvorhenne kan jeg så få en fordel ved at skifte foruden en lavere banklånsrente og evt. kreditforeningslån (hvilket dog er minimalt). Hvilke gebyrer, stempler, afgifter og lignende omkostninger forbundet med oprettelse af lån mv. kan jeg trykke på?

Det skal siges, at vi (min kæreste og jeg) har en samlet indkomst på omkring 1.000.000kr årligt, er økonomisk nogenlunde fornuftige og må være attraktive som kunder for en bank vores arbejde taget i betragtning. Vi har, efter salget af vores nuværende bolig omkring 700.000kr i likvide midler og huset vi gerne vil købe står i 4.500.000kr.

Pfh. tak.

Man kan sige generelt at der kan trykkes på alle omkostninger som ikke er eksternt afhængige. Du kan ikke forhandle din tinglysningssats eller bidragssats ( medmindre du er meget stor virksomhed )

Så du kan forhandle din rentesats, dine stiftelsesomkostninger, gebyrer for kort osv. osv. Dog er der en del banker der begynder at køre faste helkundekoncepter - mener jeg også Nordea gør, hvor man afhængig af forretningsomfang får nogle konkrete fordele.

Jeg er stadig i choktilstand over gebyr- og renteplukkeriet ved mit salg+køb sidst. Banken må seriøst have headhuntet en navneopfinder hos IKEA alene for at kunne navngive alle de ting, de ville have penge for i et sådan forløb, herunder gebyrer og renter for oprettelser og nedlukninger af midlertidige konti og kreditter og dit og dat og dut. Det var bank og realkredit i samme koncern. En klam og grusom oplevelse. Foretager aldrig boligkøb igen uden på forhånd at bede om en komplet liste over samtlige handelsomkostninger til bank/realkredit. Jeg fik forhandlet renten på boliglånet ok, men resten sejlede desværre på bankens præmisser. Won't happen again.