Bolig i Århus

En buddy fra Ålborg står for at flytte til Århus, da han har fået job her, og har spurgt mig til råds ang. boligsøgning - jeg er dog ikke voldsomt meget inde i det, så håber at PN kan være behjælpelig med nogle anbefalinger. Det er fra Aug/Sept. og han har følgende ønsker:

2-værelses
Cykelafstand til banegården
Hårde hvidevarer (både i køkken og toilet, altså komfur, køleskab, vaskemaskine, gerne opvaskemaskine) inkl.
Gerne med åben køkken ud til stue

Kan det lade sig gøre for max 7k?

Det er mange krav at stille til en lejlighed i centrum som man vil leje sig ind i, men han skal godt nok være heldig for at finde det, og hvis det er muligt er prisen nok omkring de 7-8k, efter hvad jeg har hørt..

Synes det er meget realistiske krav.. Sidder selv i en lejlighed til 5850,-pr. md i Århus C 200m fra banegården.. Alle de kriterier du nævner et opfyldt udover opvaskemaskine. Og så er det ikke åbent køkken, men seperat rum som jeg egentlig er fint tilfreds med.

Men der er rift om dem,
- 2 mdr. på boligportalen hvor du intensivt søger
- tjek diverse aviser og opslag

held og lykke.

OP

Hvis din kammi har planer om at opholde sig i Århus i en længerevarende periode (flere år), så er de bedste og billigste boliger i boligforeningerne. Vil man ind, så kan man enten vente (nærmest for evigt), eller man kan flytte ind et mindre attraktivt område i 1 år, hvorefter man så har mulighed for at bytte sin lejlighed i foreningen, med en anden. På den måde kommer man frem i køen, da man jo har en anden lejlighed at bytte med. Har selv boet i Århus det meste af mit liv, og jeg kender mange der har gjort det på den måde, som nu idag sidder på de fedeste boliger til ingen penge, i de gode ender af byen.

Der står pt. en 90kvm 3 værelses ledig i Rydevænget til 6631,- md. inkl. alt (internet, kabel-tv + el og varme aconto). Der er så vidst ikke opvaskemaskine, men køl/frys skulle der gerne være. Udefra ligner lejlighederne noget værre møj, men indeni er de for nyligt blevet renoveret. De fleste lejligheder har også en stor altan. Området er hvad jeg vil kalde delvist socialt belastet. Det er nogle paraboler ud af vinduerne, men der er altså ikke deideret ghetto, og ej heller kriminalitet. Jeg kender 3 personer som har boet i området i 3-4 år, og de har alle været rigtig glade for det. Det er et meget stille kvarter. Hvis man er til lange gåture, løb, eller tur med hunden osv. så er der gigantisk store grønne områder, der er meget pæne og vedligeholdte - det gælder i øvrigt for resten af områdets grønne områder som han ses her:

peecee.dk/uploads/062010/ryde_01.jpg

Afstand til centrup er 7,1km, hvilket måske kan virke lidt langt, men med bussen holdende for døren, som kører direkte til banegårdspladsen på 21 min, er det til at overse:

peecee.dk/uploads/062010/ryde_02.jpg

Ellers er storcenter nord (56 butikker) i cykelafstand (2,8km):

peecee.dk/uploads/062010/ryde_03.jpg

Der er selvfølgelig noget indkøbsmulighed i gåafstand i området også, mener det er en Fakta, plus et lille bageri, et pizzaria og et bibliotek.

Anywho.. Hvis man kan leve med sådan en lejlighed i 1 års tid, så kan man få noget som f.eks det jeg selv sidder i, som er 75kvm på Trøjborg 3 værelser til 4200,- md.

EDIT: link til boligen: www.aarhusbolig.dk/find+bolig/ledige+boliger?

- det er den nederst på siden der hedder:

3 Vær. - 90,7 m2 - Rydevænget 109.3.TH.

Jeg syntes han skulle lede efter noget ude i en lille flække en 15-20 km fra Aarhus.

Så kan han sagtens spare en 3-4.000 kr om måneden og for de penge, kan han købe en bil for.

Tusind tak for svarene, specielt til dig Mads selvfølgelig! Vi kigger lige nærmere på dem, men mange tak i hvert fald :)

Filosoffen -> Han har fået job i Lystrup, og regner med at skulle toget dertil, i hvert fald i starten, så det er lidt alfa og omega med den afstand til stationen, men ellers giver dit forslag selvfølgelig god mening.

Hvis er er flere der skulle kende til nogen potentielle emner, så keep 'em coming!

Han skal oprette en annonce i århus onsdag hvor han self. skriver hvad han søger, at han er stille og rolig, ikke ryger og alt muligt andet gejl. Det plejer at give pote

Når alt kommer til alt så er det simpelthen for stenet at bo uden for Århus (IMO)..


Er han interesseret i at købe en andel med lav månedlig ydelse, 5 min. gang fra banegården? 2 Vær. på Ingerslevs Boulevard - lige ud til fantastisk marked onsdag og lørdag.

Smid evt PM for mere info.


Happy day til alle

Pas på med andelsboliger, der er ufattelig mange andeler som reelt ingen værdi har.

Og mange har! Kommer jo helt an på foreningens økonomi...


Rimelig stenet generalisering..

@mads321

En ven og mig er på vej til at flytte til Århus, det hele ser, som du siger ganske fornuftigt ud. For evigt vil jeg nu ikke sige, vi oprettede en profil i slutningen af marts, og vi har allerede fået to tilbud. Vi er tilmeldt via Aarhusbo, hvilket er en sammensætning af 5 boligforeninger. Det ene fik vi ikke, men det andet tilbud er i øjeblikket til udtalelse hos Århus kommune(Begge Rydevænget)

7.1 km er da også cykelafstand ;)