Boligadministrator holder ikke løfte - What to do?

Jeg er for en uge siden blevet tilbudt, og har været ude at se, en lejlighed som er til overtagelse her d. 1.6

Jeg har takket ja til at skulle overtage den, og har tilbuddet på skrift fra den ansvarlige boligadministrator.

I dag får jeg beskeden om, at en boligadministrator kollega skal bruge den som bopæl, og at jeg derfor ikke længere kan overtage.

Jeg siger at jeg gerne vil fastholde tilbuddet, men dertil svarer boligadministratoren, at de selv vælger hvem der skal bo der, og at vores samarbejde nok alligevel ikke var blevet så godt, hvorefter hun smider røret på.

Jeg har selv et lille kendskab til købeloven, men er det denne man ville benytte i en evt. retssag?

Mvh Bernard

Bernard_ skrev:Jeg er for en uge siden blevet tilbudt, og har været ude at se, en lejlighed som er til overtagelse her d. 1.6
Jeg har takket ja til at skulle overtage den, og har tilbuddet på skrift fra den ansvarlige boligadministrator.

I dag får jeg beskeden om, at en boligadministrator kollega skal bruge den som bopæl, og at jeg derfor ikke længere kan overtage.
Jeg siger at jeg gerne vil fastholde tilbuddet, men dertil svarer boligadministratoren, at de selv vælger hvem der skal bo der, og at vores samarbejde nok alligevel ikke var blevet så godt, hvorefter hun smider røret på.

Jeg har selv et lille kendskab til købeloven, men er det denne man ville benytte i en evt. retssag?
Mvh Bernard

Kender ikke noget til det juridiske, men hvis det er en lejelejlighed, tror jeg bare, at jeg ville takke gud for, at jeg ikke skulle døje med sådan nogle typer fremover og bruge min energi på at finde noget, hvor det er normale mennesker, der udlejer. Der findes ikke noget værre end problemer med dårlige udlejere.

Håber du finder en løsning :)

mortenkk skrev:
Kender ikke noget til det juridiske, men hvis det er en lejelejlighed, tror jeg bare, at jeg ville takke gud for, at jeg ikke skulle døje med sådan nogle typer fremover og bruge min energi på at finde noget, hvor det er normale mennesker, der udlejer. Der findes ikke noget værre end problemer med dårlige udlejere.

Håber du finder en løsning :)

Det giver jeg dig ret i, jeg fik heller ikke lige nævnt, at Jeg har opsagt mit nuværende værelse - Et værelse jeg ikke havde en lejekontrakt på. Jeg står derfor uden tag over hovedet d. 1.6

var det privat eller almen?

Knuser skrev:var det privat eller almen?

Almen :)

Altså som du fremlægger det er der jo indgået en aftale - tilbud og efterfølgende accept - så du har om ikke andet et fint udgangspunkt for en erstatningssag, hvis du kan dokumentere et økonomisk tab. F.eks. at du nu er nødt til at leje en dyrere bolig. I princippet tror jeg også at du kan gennemtvinge lejeaftalen ved dom, hvis det er det du ønsker.

I første omgang synes jeg, at det vil være formålstjenligt at gå en tand højere op i hierakiet i boligorganisationen og se om det ikke kan løses i mindelighed uden inddragelse af advokater og lign.. Altså at de instruerer deres repræsentant om at lejligheden skal udlejes til dig.

Bernard_ skrev:Jeg er for en uge siden blevet tilbudt, og har været ude at se, en lejlighed som er til overtagelse her d. 1.6
Jeg har takket ja til at skulle overtage den, og har tilbuddet på skrift fra den ansvarlige boligadministrator.

I dag får jeg beskeden om, at en boligadministrator kollega skal bruge den som bopæl, og at jeg derfor ikke længere kan overtage.
Jeg siger at jeg gerne vil fastholde tilbuddet, men dertil svarer boligadministratoren, at de selv vælger hvem der skal bo der, og at vores samarbejde nok alligevel ikke var blevet så godt, hvorefter hun smider røret på.

Jeg har selv et lille kendskab til købeloven, men er det denne man ville benytte i en evt. retssag?
Mvh Bernard

ALL IN INC skrev:Altså som du fremlægger det er der jo indgået en aftale - tilbud og efterfølgende accept - så du har om ikke andet et fint udgangspunkt for en erstatningssag, hvis du kan dokumentere et økonomisk tab. F.eks. at du nu er nødt til at leje en dyrere bolig. I princippet tror jeg også at du kan gennemtvinge lejeaftalen ved dom, hvis det er det du ønsker.

I første omgang synes jeg, at det vil være formålstjenligt at gå en tand højere op i hierakiet i boligorganisationen og se om det ikke kan løses i mindelighed uden inddragelse af advokater og lign.. Altså at de instruerer deres repræsentant om at lejligheden skal udlejes til dig.

Tak for feedback, det vil jeg prøve at gøre :)

Fik du at vide hvad nummer du stod på ventelisten ??

Lejligheder bliver som regel sendt ud i tilbud til en 5 stykker og af dem der siger ja, får den der ligger øverst på ventelisten lejligheden.

Der er de fleste steder en "fleksibel venteliste" og der kan man springe lidt frem i køen hvis man f.eks. bor udenfor kommunen og er tilflytter i job.

Men det lyder godt nok lidt "skummelt" at de siger det er en kollega, der skal have den.

Ved ikke lige hvem du kan rette henvendelse til med overholdelse af ventelisten. LLO ? kommunen, der har tilsynspligt ??

Ryeme Hans skrev:Fik du at vide hvad nummer du stod på ventelisten ??
Lejligheder bliver som regel sendt ud i tilbud til en 5 stykker og af dem der siger ja, får den der ligger øverst på ventelisten lejligheden.

Der er de fleste steder en "fleksibel venteliste" og der kan man springe lidt frem i køen hvis man f.eks. bor udenfor kommunen og er tilflytter i job.
Men det lyder godt nok lidt "skummelt" at de siger det er en kollega, der skal have den.
Ved ikke lige hvem du kan rette henvendelse til med overholdelse af ventelisten. LLO ? kommunen, der har tilsynspligt ??

Der var en person foran mig, som valgte at takke nej. Jeg var ude og se lejligheden, hvorefter jeg får en frist for at takke ja over mail, hvilket jeg gør.

Bernard_ skrev:
Der var en person foran mig, som valgte at takke nej. Jeg var ude og se lejligheden, hvorefter jeg får en frist for at takke ja over mail, hvilket jeg gør.

Og du kan dokumentere hele forløbet? Såfremt du kan det, så kan jeg slet ikke se det er noget at snakke om, men ja find ud af hvis administrators chef er og skriv en mail til ham og forklar forløbet, og så slut af med noget i stil med ala. idet du har opsagt din nuværende bolig pr. 1/6, vil de økonomiske omkostninger du vil lide såfremt du ikke får den pågældende bolig, vil de blive stillet ansvarlig for og vil derfor blive kontaktet af din advokat.

Almene boliger tildeles efter

1. venteliste

2. efter anvisning af bolig via kommunens råderet over boliger - herunder forfordeling af personer i arbejde eller via særlige rettigheder for handicappede/ældre internt/eksternt samt ved specifikke familierelationer.

I tilfælde af socialt belastede områder - kan forfordeling som også benyttes til "ressourcestærke" personer.

I disse tilfælde (#2) samt f.eks ved gæld til boligselskabet + et par andre "gode grunde" kan afvisning af opnotering på venteliste eller af tildelelse af lejemål selvfølgeligt også forekomme så det ikke er et skridt frem, to tilbage.

3. ved genhusning. - forfordeling benyttes ofte (logisk).

4. via boliggarantibeviser - forfordeling.

5. Dog er der smuthuller for viceværtboliger og andet i den dur.

A. .Den interne liste forfordeler afdelingens nuværende beboere.

B. Derefter forfordeles beboere i andre afdelinger af boligselskabet, de har fortrinsret fremfor dem der slet ikke bor i boligselskabets boliger pt.

C. Den eksterne liste som du er på træder så i kraft når ingen nuværende beboere hos boligselskab vil flytte til den ledige lejlighed.

Anciennitet afgør selvsagt hvem der har førsteret på venteliste A-->B-->C helt op til sidste sekund af deadline.

Boligansvisning/ventelister/opnotering til disse til alle selskabets afdelinger skal administreres af et hovedkontor undtaget hvis der kun er en afdeling i porteføljen.

Boligadministrators kollega kan umiddelbart kun overtage lejemål via en af de ovenstående muligheder, hvoraf nogle skal cleares /gå igennem kommunens administration.At han arbejder i boligforeningen giver ikke i sig selv fortinsret til bolig (undtaget #5).

Er reglerne for tildeling af bolig ikke overholdt er det et alvorligt brud på lovgivning --> boligadministrator skal så vidt jeg er orienteret reelt fjernes fra alle poster i det almene selskab idet at han har begået bedrageri og/eller dokumentfalsk og er inhabil.

Måske kan du bruge ovenstående til at presse citronen hvis du ellers kan få opklaret handlingsforløbet først.

Husk for god ordens skyld at dobbelchecke info samt vær vidende om hvilke informationer du réelt har og kan få indsigt i, så du kan bevise evt. fusk, hvis/inden du angriber :)

Jeg krydser selvfølgeligt fingre for at kontrakten er gyldig og at du via den får tag over hovedet til Juni.

https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=129115

Tak for de brugbare svar gutter!

Bernard_ skrev:

Tak for de brugbare svar gutter!