Boliglån og renter ?

Hej PN,


Håber alle er kommet ind i det nye år, med samtlige lemmer i god behold :)


Jeg har et boliglån på 5,3 pt - og har fået et tilbud på 4,7, og vil derfor gerne kunne regne ud hvor meget jeg spare månedligt og over de 30 år boliglånet er på, har søgt lidt på nettet, men er ganske umuligt at finde en formel.

Håber en kan hjælpe.


Tak på forhånd



Mvh

Du kunne vel starte med at skrive hvor stort lånet er :)

Er det et banklån? For renten virker meget lav.
Er dit lån afdragsfrit?

Hvis dit lån er afdragsfrit vil du pr. lånt mio. kr. spare ca. 4.000 kr. efter skat om året.

Vær opmærksom på, at hvis du skifter/omlægger lån er der måske låneomkostninger der skal betales, dette skal selvfølgelig holdes op mod besparelsen. Husk at disse omkostninger ikke er fradragsberettigede.

ThomasJJ:


650.000 kr


:)

Krabbefar:


Det er et banklån, men er et andelspriotetslån - det koster 7000 kr at skifte lånet, og ville derfor gerne vide om det kunne betale sig, da jeg også skal skifte fra en bank der ellers er helt fin. Det er ikke afdragsfrit.


Mvh

Ok, jamen det ser ud til det nok kan betale sig.

Nu er du sikker på, at renten ikke bare bliver sat op, når du har været ved den nye bank 1/2 år?

Krabbefar:

Det er et banklån, men de kalder det andelspriotetslån - da det skal bruges til køb af en andelsbolig.

Krabbefar:

Renten er fast.


Har ledt en del på nettet efter en formel eller en side hvor man bare indtaster beløb og rente, også den regner ud hvad det er om måneden, og derigennem kan se hvad jeg sparer. Men dette er desværre ikke muligt :/

laaneberegner.dk

DAxelsen:


Tusinde tak for hjælpen, utroligt den ikke dukker op på google :)

Må man spørge hvor du har fået sådan et tilbud?
Kunne måske være interessant for mig at se om det kunne lade sig gøre her også.

grovfil:


De eneste krav de har, er at hvis det er et eksisterende lån, belåner de det kun normalt med 60% eller 80% hvis det er under 1.000.000. Også at du har et normalt rådighedsbeløb og ikke er i RKI


www.swedbank.dk


Håber det er noget du kan bruge :)

grovfil:


4,7 skulle eftersigende være markedest absolut laveste, havde selv 5,3 i forvejen - hvilket også skulle være billigt, de fleste jeg har været i kontakt med, ligger på omkring 6,5/7,2

6,7 her, har fået betalt noget af efterhånden.
Så lyder til det kan være en mulighed.

Dumt at være en donk som mig, der aldrig har sat sig ind i den slags ;(

Og tak :)

Blot til info i deres rentetavle

"Swedbank tilbyder kun lån med variabel rente"

grovfil:


Er i fuldstændig samme båd, har ærlig talt været doven - da jeg syntes jeg sad så billigt i forvejen.


Men til den rente, kan jeg sparer ca. 54.000 kr.

fs905:


Jeg har været i kontakt med en boligrådgiver hos dem idag, som fortalte de godt kunne lave det fastforrentet til 4,7

:)

Skulle lige selv se hvem der kunne lave andelsboliglån til de renter.

Min egen erfaring er, at der typisk er ca. 2% forskel mellem fast og variabel. Især med det lave renteniveau.

Gl. med det

fs905:


Tak :)


Jeg har selv stødt på vidt forskellige renter, og syntes selv det er en jungle - er som sagt meget lidt inde i de ting, men står og mangler x00.000 kr til et projekt, og til den rente giver det fin mening at låne dem i boligen.