Bygning i skel - nybyggeri på nabogrund

Nabogrunden har aldrig været bebygget, og øvrige huse har ligget der siden ca. 1970. Nu bygges der desværre, og jeg kan se, de bygger i højere niveau end vores grund. Der vælter grus og stabil ind gennem hegnet til os, og der er støbt fundament formentlig til et skur ovenpå. Jeg er mest træt af, at de ikke kan holde det inde på deres egen grund. Hvad kan jeg forlange, og hvad kan de gøre for at få styr på det? Jeg ved ikke, om jeg har ret, men jeg gætter på, at hvis jeg fjerner det jord/grus/stabil som ligger i hegnet og på vores grund, så kommer en del af fundamentet til at hænge nærmest frit. Det kan umuligt være godt for stabiliteten. WTD?

Start med at tage en snak med dine nye naboer, og snak om problematikken - hvem ved, måske de ikke selv er bekendt med den. 

Det er naturligvis ikke sundt, hvis der funderes på en gruspude der skrider, men puden kan jo også bare være gjort “kunstig” stor, så de undgår skråninger ned mod jer, og dermed evt. problemer med at holde vand på egen grund. 

Der er flere regler og forholde sig til, alt afhængig af om det er beboelse eller eksempelvis et skur, og måske lokalplanen for området også giver et praj om hvad der tilladt. 

Vildt nok godt nok dårlig stil ikke at snakke med jer hvis man bygger noget tæt på skel f.eks. skur/hegn eller lignende.

Men enig med ovenstående i må gå i dialog med dem, kan jo være et byggefirma ikke overholdt en aftale.

Og i morgen, holder der sikkert også en camp-let, ved hegnet.  ♥

I morgen har du et gigantisk skur stående 1m fra din hæk, på en 1m forhøjning. Han har sat en stor vandtank op til at opsamle, den tømmer han så i ny og næ ned i din have og dit lille brændeskur. Han har endda også lige nået forbi og hilse på og sige "jeg bygger et skur ved jer". Men tænk positivt, det skygger måske for rædslen af et hus han også har bygget!

Hov, vent, bor min bagbo også ved dig? Nu er jeg forvirret....

ktothep skrev:

Start med at tage en snak med dine nye naboer, og snak om problematikken - hvem ved, måske de ikke selv er bekendt med den. 

Det er naturligvis ikke sundt, hvis der funderes på en gruspude der skrider, men puden kan jo også bare være gjort “kunstig” stor, så de undgår skråninger ned mod jer, og dermed evt. problemer med at holde vand på egen grund. 

Der er flere regler og forholde sig til, alt afhængig af om det er beboelse eller eksempelvis et skur, og måske lokalplanen for området også giver et praj om hvad der tilladt. 

Mindes jeg læste for kort tid siden, at man ikke må aflede vand ned til naboen. Logisk nok.

Jensen skrev:

 

Mindes jeg læste for kort tid siden, at man ikke må aflede vand ned til naboen. Logisk nok.

 Det må du heller ikke, alt vand fra ens matrikel skal som udgangspunkt nedsives på egen grund eller i regn-/spildevandsledningerne eller lignende :) 

Tak for svar. Jeg har selvfølgelig talt med entreprenøren. Jeg var mest ude efter at forstå reglerne. Som jeg læser det, så skal alt holdes på egen grund. Han har i hvert fald mundtligt lovet, at det bliver overholdt. Der bygges helt op i skel, fordi man forsøger at få plads til et dobbelthus og to carporte med hvert sit skur og de obligatoriske to parkeringspladser inde på grunden for begge boliger. Jeg fatter ikke, nogen gider købe et halvt dobbelthus i det kvarter og med bagsiden af et butikstorv som nabo, hvor Netto og Coop's lastbiler kører i døgndrift. Men det er jo købernes valg.

Tit må man ikke terrænregulere tættere end 1-1,5 meter fra skel. Det vil sandsynligvis stå i en lokalplan.

ktothep skrev:

 

 Det må du heller ikke, alt vand fra ens matrikel skal som udgangspunkt nedsives på egen grund eller i regn-/spildevandsledningerne eller lignende :) 

 Man skal håndtere regnvand på egen matrikel svarende til forsyningens serviceniveau i området med mindre der er specifikke skærpelser (se lokalplan, spildevandsplan m.v). Regnintensitet ud over serviceniveauet må man gerne lede ud over terræn.

Serviceniveau siger noget om, hvilken regn-hændelse forsyningen skal håndtere i kloakken før end kloakken er overbelastet og regnvand i stedet løber på terræn.

Det som mange nok vil definere som dagligdagsregn skal håndteres på egen matrikel.

Liger skrev:

Tit må man ikke terrænregulere tættere end 1-1,5 meter fra skel. Det vil sandsynligvis stå i en lokalplan.

 Det skal jeg lige have undersøgt. Det er nul cm fra skel. Der ligger både grus og sten midt i plankeværket. Ingen lokalplan.