Gør et kup….200 Meter fra Metro.
Skøn stor og helt ny lejlighed med udsigt til Amager Strandpark og havnen.
København S - Lejligheden består af 4 værelser og udgør brutto 125 m2 Den ligger på 3 sal hvilket giver en skøn udsigt. Der er elevator.
Denne fantastiske lejlighed ligger i Øresund Strandpark 200 M til stranden. Så det bli-ver ikke meget bedre, fantastisk udsigt over Strandparken og Sundby havn den ligger tilbagetrukket fra vejen fredelig, men med en rigtig flot udsigt - Den vil stå klar og færdigbygget den 1.september.
Lejligheden sælges uden køkken, så du kan selv bestemme hvordan dit nye store køkken skal se ud. Køkkenet er ca. 14 m2 med udgang til stor altan.
Lejligheden består af tre værelser det ene med skøn stor altan, alle med skabe. En dejlig stor stue, stort køkken. Et rigtig godt indrettet badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, flotte granit klinker med varme i gulvet.
Der er askegulve i hele lejligheden og filt på væggene.
Alt i rigtig god kvalitet med mahogni rammer om vinduer og udendørs døre. Gennem-ført og 200 meter til den nye metro. Her kan du gøre en god investering billigere end et nyt projekt køb til en RIGTIG fornuftig pris, Ring og lad os tale om prisen. Pris vur-deret hos ejendomsmægler 4.300.000.
Ejer Lejlighed sælges, 125km2,KBH S
Her er et Link¨til en der magen til
pho.robinhus.dk/ejendom/default.asp?boligid=33020#
du får aldrig den solgt til 4,3 mill.... sæt den ned til 3,5 stykker MAX....
Avs! Held og lykke med at få den solgt til 4.3. Du skal nok ikke holde vejret mens du venter...
hvorfor 3,2 + 300 K? lyder lidt suspekt.
har selv været en del på bolig markedet og den der tror jeg ikke går for mere end ja en 3,0-3,1 stykker
Hvis du vil fremleje den indtil den bliver solgt står jeg klar :O)
Men jeg skal have en god pris :)
Syntes også jeg så noget om begrebet i penge magasinet for nylig, nybyg der taber værdig. Vi skal snart købe, men ser lige tiden lidt an.....
Men lækker ser den jo ud
vil gerne købe den kan jeg overfør 4mill til dig på stars? har ikk kontanter liggene
Ryk ned i limit...
Det er ikke noget problem at sælge den til 3.8 i gennem Danbolig....
Men så skal der betales 65% i skat af overskudet pga. af den ikke har været beboet...
Det er bare et godt tilbud, hvis der var nogen der gerne ville bo på Konge Øen :-D
Men henven jer venligs via PM. hvis i er interesset ! !!
@ Rafen
Jeg kender en, der gerne vil bo i den. Han skal bare have 10k om måneden, så slipper du for skatten...
Ron
@Rafen
Er det ikke muligt at flytte ind bare en enkelt månede? Det skulle gerne gøre det skattefrit...
Det skulle vel også være muligt at leje den ud i 6 md. Jeg har da en kammerat der bor i London, der havde købt en lækker lille en nede på holmen, som han troede han skulle hjem og bo (tror nu mere det var for at lave $) men han lejer den faktisk ud med lidt tab, for at slippe for skatten,
Mener ikke at der er et krav om 6 mdr. beboelse for at opnå skattefrihed.
Se f.eks. www.tax.dk/pjecer/salg_ejerlejlighed.htm :
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
Såfremt man sælger en ejerlejlighed, vil en fortjeneste være skattefri, hvis ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del eller hele den periode, hvori denne har ejet ejerlejligheden, og hvor ejerlejligheden har opfyldt betingelserne for at kunne afstås skattefrit.1)
Det er alene en betingelse for, at der ikke skal betales skat, at ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren på et eller andet tidspunkt. Det er således ikke et krav, at ejerlejligheden tjener til bolig for ejeren, på det tidspunkt, hvor ejerlejligheden sælges.
Jeg husker også at have læst i en brevkasse i berlingske for et par år siden, hvor lejligheden kun var beboet i ganske kort tid (mener det var et par uger), hvorved fortjenesten var skattefri, da sælger kunne dokumentere, at han rent faktisk var tilflyttet adressen (kvittering flyttefirma, flytte adresse på avis, forsikring, etc).
Alt efter din situation kunne det blive en ret god timeløn at flytte ind i lejligheden.
@obsen
Ja det tror min ven så, men jeg er ikke det der minder om sikker...