Min bror vil gerne flytte tættere på kbh og ud fra hans budget er valget faldet på Valby eller Vanløse.
Er der nogle ulemper/fordele ved disse to steder?
Er der nogle områder man skal holde sig væk fra?
De områder han kigger på lige pt er sallingvej i Vanløse og Vestvalby omkring vigerslevvej.
ps. Han er 24.
Min bror bor tæt ved Vanløse st. og er rigtig glad for det. Det ligger rigtig godt ift. offentlig transport, metro og S-tog tæt på.
Så har han ikke bil er området omkring Vanløse st. et godt forslag.
Valby er også fint, kender flere der bor der.
Der er ingen områder i Vanløse/Valby, udover Sjælør kvarteret, man bør holde sig fra imo.
Han har dog bil, men offentlig transport betyder også helt klart noget, når man skal ind til centrum. Hva med sådan noget som cafemiljø og lign, er det noget af det i Vanløse?
De områder han kigger på lige pt er sallingvej(ca500m fra Vanløse st) i Vanløse og Vestvalby omkring vigerslevvej.
Her tænker jeg på området omkring vigerslevvej, om det måske ikke bliver alt for kedeligt og om selve området ikke er lidt for socialt belastet? Eller tager jeg helt fejl?
Har boet i Vanløse hele mit liv, og jeg ville klart vælge Vanløse! Metroen siger vel alt! Udover det er de igang med at bygge et center som vel er færdig om et par år! Og så sker der altså ikke en skid omkring vigerslevvej
Har en andelslejlighed på heldbovej (ved krydset vigerslevvej/vigerslev alle) med egen p-plads, med bil holder valby helt sikkert... super hurtigt ind til byen (også med det offentlige) og super hurtig ud af byen med motorvejen tæt på... var rigtigt glad for at bo der...
Jeg stod med samme "problem" valget faldt på vanløse, og jeg fik mine nøgler i lørdags!
(Købte en ejer, 66 kvm, 1,1 mil)
Vanløse 2720..
Jeg har faktisk stået i samme situation for en uge siden.. Min lejlighed er lige blevet solgt, og damen og jeg skulle finde en ny to-værelses (måske tre-værelses) ejer i enten Vanløse el Valby.. Jeg har brugt den sidste måned på støvsuge ALT, hva der er af ejerlejligheder på diverse boligsider, som falder ind under vores kriterier..
Jeg er vild med begge byer, jeg fandt personligt bare mest værdi i lejligheder i Valby fremfor Vanløse på nuværende tidspunkt, når du tænker på størrelsen, prisen osv.. Så vi bød på en i Valby i fredags..
Jeg vil til hver en tid vælge Valby, hvis afstanden til stationen er det samme. Vanløse har metroen, og det er så det. Elendigt forretningsliv.
Valby har ikke en metro, men har tilgengæld flere S-togsforbindelse, fjerntog samt to A-busser der kører rundt i hele København. Desuden er Valby lige nu i ret stor forretningsmæssigt udvikling, med spinderiet og området omkring som stedet hvor det sker.
Dog er området ved Vigerslevvej ganske kedeligt og øde.
Hans første valg var også Valby, men efter at ha talt med banken og fået at vide hvor meget han kan låne(1.2mio) så er han blevet i tvivl om han ikke kommer for langt væk fra Valby centrum. Hvis han køber en lejlighed omkring viggerslevvej, så er der ca 2 km til Valby st/centrum, mens der fra Sallingvej er ca 500-600m til Vanløse Centrum.
Bor selv i Valby, faktisk på Vigerslevvej.
Der er gode muligheder for indkøb med Netto og Super Brugsen på selve Vigerslevvej.
Og hvis man bor i enden mod Hvidovre station, så er der også Føtex, Døgn Netto og Hvidovre Centeret inden for 10 minutters gang.
Der er også enkelte caféer og spisesteder (Romas pizza ftw).
Men der sker ikke skide meget, så hvis han flytter her til for at mærke "byens sus" så bliver han slemt skuffet.
Men hvis han derimod bare ønsker at være tæt på byen, så er området omkring Vigerslevvej helt rigtigt.
Der er S-togs linjen, hvor det tager 11 minutter at komme ind til Hovedbanen. Yderligere kører bus 1A 24/7, så der er altid mulighed for at komme til/fra byen.
Jeg har boet i Valby i 8+ år så vil klart anbefale det over Vanløse. Det skal dog siges, at hvis du vil bo centralt i Valby vs. centralt i Vanløse så er der klart mere value for money i Vanløse!
Nuts i Valby er ubetinget (not even close) området bag Valby Langgade. Den firkant, der afgrænses af (på langs) Valby Langgade og Magnoliavej og (på tværs) Nørretofte Alle og Søndre Fasanvej. Jo mere centralt i det givne område jo bedre.
Her er man i gåafstand til den del af Valby Langgade, der ligger mellem Langgade Station og Fasanvej/Toftegårds Alle. Her er et væld af cafeer og barer og det er bare super hyggeligt.
Lige på den anden side af Valby Langgade er Spinderiet (shopping) og Valby Station (Langgade station er dog også tæt på).
Der er Fittness.dk ved Spinderiet og Fittness World på Mosedalvej. Netto, fakta, Kvickly osv. er inden for gå afstand.
Lejlighederne ligger dog (så vidt jeg lige kan se) på omkring 1,5 mio.+, så det kan måske blive svært at finde noget.
En lejlighed som denne kunne være nuts, hvis han kan finde lidt ekstra op af dyneforet :-)
www.nybolig.dk/maegler/pages/property-presentation/property.action?caseno=N22010&shopno=270156&fromsite=boligsiden&csref=boligsiden
En anden mulighed (for at spare) kunne være at rykke lidt væk fra centrum. Denne her lejlighed med beliggehed er også super.
home.dk/boligkatalog/koebenhavn/2500/ejerlejligheder/molbechsvej_5_4_th_113t00299.aspx
Det er rigtig vigtigt hvis man kigger i dette område at være på den "rigtige" side af Toftegårds Alle (specielt tæt på banelegemet), da man ellers får "fornøjelsen" af at høre alle tog bremse.
Jeg har selv boet 100 meter fra den angivne lejlighed og jeg var super glad for for at bo der - og togene generede mig slet ikke.
har selv en ejerlejlighed centralt i valby lige omkring valby langgade og kan klart anbefale området. det er super hyggeligt og der er stort set altid gang i de mange cafeer. det er klart at anbefale over vigerslevvej og det område på den anden side at skinnerne.
Har altid ville have "en snottet unge fra vanløse" der hed Bertram, Bjarne Reuter rules!
i min optik giver valget sig selv ;)
joo, lad det økonomiske forhold spille ind, men kan de opveje Bertram???
Kom den snottet unge ikke fra Valby? ))
Pinligt... Ok så Valby.
eller, nej er det ik vanløse???
edit, stop nu med derails grovfil.. Sry
nking52 skrev:
har selv en ejerlejlighed centralt i valby lige omkring valby langgade og kan klart anbefale området. det er super hyggeligt og der er stort set altid gang i de mange cafeer. det er klart at anbefale over vigerslevvej og det område på den anden side at skinnerne.
Grovfil du har ret med Vanløse, men optagelserne er fra Valby, så de snød allerede dengang.
Med hensyn til OP, jeg har boet i Valby hele mit liv (+40) og kan kun anbefale at komme så tæt på tingstedet som muligt, længst væk vil jeg anbefale langgade station, eller kig lidt efter en lejlighed omkring Aurikelvej på Frb, den ligger også dejlig tæt på alt.
Med hensyn til Vanløse, vil jeg nok også holde mig så tæt på torvet som muligt, ellers bliver det for dødt, lidt ligesom Vigerslevvej, hvor jeg er født og opvokset.
Tak for alle de uddybende svar :)
Selvom det ville være optimalt at finde en lejlighed omkring valby langgade/valby st, så ser det desværre ikke ud til at lade sige gøre mht til budgettet.
De lejligheder på Valby som er mulige at holde indenfor budgettet, ligger alle omkring vigerslevvej i sydvest Valby. Ca. 1km fra Valby langgade og ca. 2km fra Valby st.. Derfor tænkte jeg på om det ikke er sjovere at bo ca. 500m fra Vanløse centrum vs ca 1,5km fra Valby centrum?
Vi tager selv ud og ser på begge områder på lørdag og prøver at danne os et indtryk.
Kommer bare ind på edc's hjemmeside, når jeg åbner linket. Er dog på mobilen, så det kan være at det er derfor. Prøver igen når jeg er hjemme.
Det gør jeg så også selv.. Sry.
Men prøv at søg på Aurikelvej på deres side, så kommer der en frem.
Kommer selv på ejendommen som håndværker, men kender altså ikke sælger eller noget i den stil.. :-)
Cool, jeg prøver mig frem :-)
man kan jo altid prutte om prisen. fik da smidt 115k af det oprindelige tilbud, men held og lykke med boligsøgningen
Wow, 400.000kr i årsløn er da ret godt af en 24. årig gut.
Jeg ville klart gå skridtet videre, og vælge Hvidovre. Der er langt mere fredeligt, s-togene kører jo på samme strækning, og ydermere, er der jo også e-banen som kører til Fisketorvet, og busser, der kører lige ud til Fields. Der er massere af hygge og cafeer, omkring Hvidovre Torv. -Ellers, så Valby. Synes bare kvadratmeterpriserne ikke helt matcher, men sådan er der så meget.
Held & lykke med valget.
Så meget tjener han sgu ik, men han har en ret god opsparing, så bankerne er ret fleksible :-)
Hvidovre har han udelukket..
Hvorfor udelukke hvidovre?
jeg har masser af familie der så vidt jeg ved, har været rigtig glade der.
Eller måske Slagelse?
Valby (central) er København, Vanløse går lige, Hvidovre er lort.
^
