Hejsa PN.
Jeg bor til leje i en nyere lejlighed til en mindre formue (11k pr måned.)
I opgangen har der over længere tid været forskellige symptomer på en større vandskade, med en del skader i min lejlighed til følge.
Udlejer er i og for sig flinke nok, men monster sløve.
Nu er de så kommet frem til at de bliver nødt til at rive hele mit køkken ned, for til dels at udbedre skaden, og til dels at finde årsagen til vandskaden. (som de ikke har kunne finde endnu..)
Mit spørgsmål til alvidende PN er så:
Hvor meget er det rimeligt at bede om som erstatning for gener i forbindelse med køkkennedrivningen?
Jeg kommer til at leve uden køkken i min. 2 uger.
Jeg har forsøgt at Google noget præcedens uden held, og LL skriver specifikt at de ikke tager sig af erstatninger i forbindelse med mangler.
Erstatning for manglende køkken?
HakkaN187 skrev:
Takeout x 14
/thread
+morgenmad, mellemmåltider, og en lille skilling for besværet.
Jeg er temmelig sikker men ikke 100%. Som lejer må man finde sig i lidt af hvert. Udlejeren har konstateret en fejl i din lejlighed og vil udbedre den. Det har desværre gener for dig, trist men hvis det bliver gjort inden for rimlig tid, så er det det der skal til. Skulle han måske genhuse dig imens ?? altså hvor går grænsen så??
Mvh
Christian S
Deadboy skrev:HakkaN187 skrev:
Takeout x 14
/thread
+morgenmad, mellemmåltider, og en lille skilling for besværet.
Præcis! Men hvordan ser det regnestykke ud i kr?
@christian: ved sgu ikke hvor grænsen går, men mener nu nok at et køkken er en relativ uundværlig del af et lejemål.. Aka fair nok at forvente til stede i hele lejeperioden..
Det er jo ikke grådighed, der er temaet her, jeg, min kone og vores 5årige datter skal jo have en hverdag til at køre..
Har du diskurteret det med udlejeren?
Nej ikke endnu. Venter til de melder en dato ud for nedrivning af køkkenet.. Jeg ville bare lige høre folks mening om niveauet på krav. De virker nu rimelig fornuftige, så jeg forventer ikke de store problemer..
En ide kunne måske være at kontakte nogle forskellige boligforeninger og høre hvordan de håndterer sådanne situationer, jeg er selv så blank på området som jeg kan være.
En bolig uden køkken er ikke en bolig (ifølge bygningsreglementet), og derfor kan de imo ikke tage fuld leje i perioden.
Du skal slå på savnet af vask med afløb. Køleskab og komfur/kogeplader kan sættes op i alle rum, men at mangle en vask er et helvede.
Hvis udbedringsperioden havde varet længere, så ville genhusning klart komme på tale, men kun to uger må kaldes for en bagatel og derfor ordnes økonomisk.
Kender nogen som har prøvet noget lignende, det var bare 1 måned. Jeg mener de fik 10k hver som de kunne købe mad for også var der jo lidt for besværet. Så 5k i dit tilfælde er sikkert fair.
Du betaler leje pr.md for det, der i din kontrakt indgår i lejligheden (går udfra køkken er påført). Dette er ikke opfyldt, og du skal selvfølgelig ikke betale leje, før hvad der står i din kontrakt er opfyldt. Er du 2 uger uden køkken, betaler du 1md husleje fratrukket 2uger. Det påfører jo også dig ekstra udgifter/gener at skulle skaffe/lave mad andetsteds. Dine udlejere vil naturligvis også acceptere dette, såfremt de følger bogen. Skulle de ikke acceptere dette, og bruge argumentet "jamen du kan jo stadig bo der", siger du "fint hvis jeg skal betale fuld husleje, skal kontrakten også opfyldes" ergo skal de genhuse dig, I hvad der mindst lever optil den kvalitet du har betalt for, eller hvad du selv er villig til acceptere.