Finde lejlighed i Aalborg

Hej Pokernet

Jeg har været så heldig at hive en graduate-stilling i land i en virksomhed i Aalborg.. Jeg skal derfor bruge min kommende sommerferie på at finde lejlighed i byen og har i den forbindelse brug for et par råd angående dette..

- Er der en boligforening jeg bør melde mig ind i?
- Er det vejen frem at bruge boligportalen?
- Er der specifikke ejendomsforeninger jeg som udgangspunkt bør holde mig fra?
- Andre gode råd? :)

Min ideel lejlighed er +65m2 med 2 værelses og nyrenoveret.. Jeg er villig til at smide 5500-6500 efter huslejen inklusiv vand og varme..

På forhånd mange tak! :)

Meld dig ind i grupper på Facebook - der bliver smidt noget op hele tiden. Hvis du søger hurtigt før den 1. august, så burde det være muligt at få noget ;-) Jeg skal dog sige at du skal holde dig fra de fleste boligforeninger, da de er bolighajer. Du ser ikke dit depositum igen, såvidt jeg kan forstå på mine tidligere medstuderende! Derfor vil jeg anbefale dig at finde noget privat. Hvis det bliver et stort problem, så kontakt mig på en PB så holder jeg lidt øje.

www.boiaalborg.dk/

Boligportalen har selv hjulpet mig et par gange, så der ville jeg starte hvis jeg var dig!

Har du gjort dig tanker om hvor i Aalborg lejligheden skal ligge? Her tænker jeg både på hvor din kommende arbejdsplads ligger, samt om du har bil til at flytte dig rundt i?

Vil holde mig fra Lejerbo, der ser du ikk depositum/indskud ved fraflytning, samt risiko for ekstra regning ved fraflytning.

Ellers boligportalen, har aldrig selv brugt boligforeninger, da jeg altid synes de har lange ventetider .

Himmerland boligforening er et godt bud. Bor selv hos dem. Og har ikke haft nogen problemer med dem. Og de er i fuld gang med at renovere boligblokke rundt omkring.

@Guldmageren .. Mange tak.. Jeg har liket de to grupper med samme navn "Ledige lejligheder i Aalborg og omegn". Er der andre, der er et must at følge med i? :)

@Fryden .. Tak, jeg tager et kig på hjemmesiden! :)

@Van-Basten .. Min kommende arbejdsplads ligger på Skelagervej.. Postnummeret er 9000, men kan vel betegnes som Aalborg "SV-ish".. Det er derfor min plan at finde en lejlighed, som ligger i et område, hvor der både er forholdsvis kort til arbejde og byen! :) Det vil være ideelt, hvis der max er 10 minutters kørsel på cykel til byen og arbejde.. Jeg har dog en bil, hvorfor Aalborg Centrum som udgangspunkt er udelukket, da jeg har brug for et sted jeg kan parkere min bil :)

@Salken - Tak for råd, det er noteret!

@DanDietz - Jeg tager et kig på den boligforening.. De kræver ikke, at man har været medlem i en del tid, før du tilbydes en lejlighed?

Himmerland og viva bolig har jeg kun gode erfaringer med. Indbrud begge steder og de ordnede min dør hurtigt og jeg fik fuld indskud igen begge steder da jeg flyttede

Det er nemt at finde lejlighed i Aalborg især med dit budget

Himmerland boligforening har ekstra service med i huslejen. Min kammerat er ejendomsservicetekniker der, og er der det mindste med din bolig eller andre ting der ikke fungerer, kan du bare ringe og så kommer de og fixer det. Ret god luksus at have :)

Salken skrev:

Vil holde mig fra Lejerbo, der ser du ikk depositum/indskud ved fraflytning, samt risiko for ekstra regning ved fraflytning.


Ellers boligportalen, har aldrig selv brugt boligforeninger, da jeg altid synes de har lange ventetider .

Mener du Lykkebo? Dem har jeg ihvertfald dårlige erfaringer med.

StonieN skrev:

Mener du Lykkebo? Dem har jeg ihvertfald dårlige erfaringer med.

Lykkebo har i 20 år været et stort SCAM og burde ikke havde lov at drive virksomhed men de eksisterere stadig den dag idag.

Lejerbo har intet med lykkebo at gøre.

Repsak skrev:

Lykkebo har i 20 år været et stort SCAM og burde ikke havde lov at drive virksomhed men de eksisterere stadig den dag idag.

Lejerbo har intet med lykkebo at gøre.

Ok, var ikke klar over der også var Lejerbo :)

@Chrismm: Takker .. Jeg har skrevet en mail til boligselskaberne, for at høre hvad mine muligheder er i min nuværende situation, nu hvor jeg ikke har tid til at stå på venteliste i mange måneder :)

Har heller aldrig haft problemer eller hørt om problemer med Himmerland boligforening. Og min familie har vel været kunder siden 60'erne eller 70'erne.

Husk ikke at glemme solsiden aka. Nørresundby tager vel 10-15min med cykel over broen til midtbyen, hvis det er der du har fået job :-)

Der kan også findes fornuftige lejligheder i vestbyen gennem www.alabubolig.dk det der hed fjordblink før i tiden. har dog ingen erfaringer med selve boligforeningen.

@aLETman: Jeg har faktisk været inde på Himmerland for at kigge på deres lejligheder, men det kan godt være lidt en jungle. For det første har de ikke billeder af de enkelte lejligheder.. Derudover er det heller ikke muligt at se, om der eksisterer lang kø eller om det rent faktisk er muligt at få en af lejlighederne inden for en kort tidshorisont .. Jeg har dog smidt dem en mail for at høre, om det er muligt at finde noget inden 1. september eller senest en måned senere! :)

Jeg har meldt mig ind i Himmerland og skrevet mig op til en del lejligheder, men ventetiden er lang! :/

Jeg er derfor meget interesseret i at høre fra personer, der flytter ud af deres lejligheder i Aalborg her i sommer.. Så hvis der er nogen herinde fra PN, der kender til personer som står overfor en snarlig fraflytning, så vil jeg meget gerne høre fra jer :)

Krav:
Min. 60m2
Max 5700 inkl. vand/varme

Mulighed for parkering tæt på, da jeg har bil
Helst 2 værelses
Gerne med opvaskemaskine
Gerne i 9000

Jeg har Algade 59. 4500kr per med

kallefar skrev:

Jeg har Algade 59. 4500kr per med

PM sendt.. :)

Et enkelt tillægsspørgsmål - er der nogen der kan anbefale at bosætte sig i Nørresundby i stedet? Jeg har lidt overvejet det for at få mere value for Money.. :)

Nej. Folk fra Nørresundby er nederen. Desuden er det et hul at bo i. Så SKAL du altid over broen for at komme hjem, eller for at se andet end fætter/kusine fester og beton. . Nej det lort.

Eller er der Aalborg grundejerforening.

Kan anbefale viva bolig. Vi har brugt dem ved 2 forskellige lejligheder og begge gange har vi følte os godt behandlet og rent faktisk næsten fået fuldt depositum med derfra, når vi fraflyttede lejligheden.

Og Nørresundby er også et fint sted at bo

Perbaad - det var noget af en udmelding..

@lekkim0610 - jeg har kontaktet Viva, men de svarede at jeg som minimum skulle forvente 1-2 års ventetid, så det sucks lidt.. :/

Det er ganske fortrinligt at bosætte sig i Nørresundby, der ofte bliver "overset" fordi folk helst vel bo i Aalborg og have 5 min til alting.

Så som jeg skrev i #14 tager det en 10-15min på cykel. Skal du benytte dig af bil i hverdagen, så kan der godt forekomme lidt trafikpropper i morgentrafikken og eftermiddagstrafikken, når broen skal passeres. Vil skyde på 15-30min ekstra transporttid i de tidsrum. Det offentlige kører ganske smertefrit i Aalborg/Nørresundby, men har ligeledes proppen ved broen medmindre man kan benytte sig af toget.

Men hvor langtid skal du egentlig være bosat i Aalborg/Nørresundby? Tænker bare tag hvad du kan få i første omgang og så være skrevet op i en række forening, hvis det er eller skulle blive et længere varende ophold.

aLETman skrev:Det er ganske fortrinligt at bosætte sig i Nørresundby, der ofte bliver "overset" fordi folk helst vel bo i Aalborg og have 5 min til alting.

Så som jeg skrev i #14 tager det en 10-15min på cykel. Skal du benytte dig af bil i hverdagen, så kan der godt forekomme lidt trafikpropper i morgentrafikken og eftermiddagstrafikken, når broen skal passeres. Vil skyde på 15-30min ekstra transporttid i de tidsrum. Det offentlige kører ganske smertefrit i Aalborg/Nørresundby, men har ligeledes proppen ved broen medmindre man kan benytte sig af toget.

Men hvor langtid skal du egentlig være bosat i Aalborg/Nørresundby? Tænker bare tag hvad du kan få i første omgang og så være skrevet op i en række forening, hvis det er eller skulle blive et længere varende ophold.

Dejligt med lidt erfaringer! :) Jeg kan heldigvis tage motorvejen direkte ud til min arbejdsplads, da virksomheden ligger lige ved en motorvejsafkørsel.. :) Derudover forventer jeg også at cykle, når vejret tillader det.. Det vil ifølge Google maps tage omkring 17-20 min.. :)

Jeg kan godt følge dit ræsonnement, men jeg ville være træt af at bosætte mig i noget midlertidigt, da det er ret omkostningsfuldt i forhold til depositum osv.. :)

Så er der jo ingen ko på isen ;)

Mente bare at hvis du allerede nu vidste du kun skulle være bosat der 1-2år og så videre til en anden landsdel eller land, så kunne det være fuldstændig ligemeget for de par år, hvor du bosætter dig i Aalborg/Nørresundby.

Er dog også hærdet pendler ;) Så bolig er ikke det vigtigste sålænge man har et ordenligt køkken og et soveværelse =)

Jeg skal op og se på lejlighed mandag i næste uge .. Lejligheden er ejet af ProDomus - en lejerforening som har fået blandet anmeldelser på TrustPilot.. Er der brugere herinde, som har gode/dårlige erfaringer med denne og som eventuel har råd i forhold til at sikre mig som lejer?

Prodomus er roden til alt ondt. Tjek selv på trustpilot, de er en flok kyniske mafioso-typer der bonger dig for alt når du fraflytter et lejemål. Jeg har selv oplevet hvordan de også direkte brød loven og ville smide mig ud af min lejlighed med 3 dages varsel fordi en anden beboer fyldte dem med en masse løgne som intet havde på sig. Lad for guds skyld være med at blive kunde hos dem.

Jeg har haft 2 lejemål via prodomus, og været tilfreds/har ikke haft problemer. Men det er klart de forholder sig 100% til de retningslinjer loven diktere.
Bare sørg for at du forstår din kontrakt, tager billeder af ALT i lejligheden, der måtte opstå tvivl om. Ja og noter alt ned, når du gennemgår lejlighedens fejl/mangler. Det er det bedste du kan gøre for dig selv.
Udlejere er til at snakke med, men de forholder sig til reglerne, så bare sørg for du altid har dit på det rene :-)

Ok, tak for svar begge..

Jeg har svært ved at vurdere markedspriserne - måske I kan hjælpe?

Jeg skal se på en lejlighed i Herluf Trolles Gade med følgende specs:

- 64 m2
- 2. etage
- Forholdsvis nyt køkken
- Fin stand generelt
- Gammel lille altan

5000 + 500 i A/C - er det overprized? :)

Ikke decideret overpriced. Giver 4750+650 a/c for 69kvm i nogenlunde samme område, dog tættere på byen. Og der er/var ikke nyt køkken.

TightGirl skrev:

Ok, tak for svar begge..

Jeg har svært ved at vurdere markedspriserne - måske I kan hjælpe?

Jeg skal se på en lejlighed i Herluf Trolles Gade med følgende specs:

- 64 m2
- 2. etage
- Forholdsvis nyt køkken
- Fin stand generelt
- Gammel lille altan

5000 + 500 i A/C - er det overprized? :)

Kender desværre ikke priserne i Aalborg længere. 2,5 år siden jeg boede der. Men det virker ok. Prisen kan vel findes -/+500kr. Tror det er fint.

Lyder som en dejlig lejlighed også. Koster også lidt ekstra med altan tænker jeg.
Eneste men i min bog er om du kan leve med et københavner badeværelse. Mange toiletterne i Herluf..... Er små med bruser og toilet samlet på 1-1,5 kvm.

Men det er en smagssag😀

@PerBaad, jeg HADER de små toiletter, så jeg satser meget stærkt på at jeg ikke skal lave stort og vaske mig samme sted! Jeg har dog ikke set lejligheden endnu, så jeg håber at der er separat bruseniche :)

Aalborg / Nørresundby debatten er lidt ala amager / København.

Er selv fra Aalborg og kunne ikke drømme om at bo i Nørresundby. Men folk nord for Limfjorden og andre tilflyttere er glade for det. Så sikker på det bare er en fordom jeg og alle de andre har -:)

Er selv tilflytter, og boede i Aalborg 6 år, men sidste år valgte jeg at flytte til Nørresundby, du får mere for dine penge i Nørresundby, Så længe man bor rimlig tæt på broen, så det bare over broen også er du centrum i Aalborg, det tager ingen tid. Kan klart anbefaldes!.

Giver 8000+1000kr som leje inklusiv forbrug for en fire værelses på 123 kvm lige op af Susan himmelblå. Det er med tyren som nabo. Vi flytter ud til D 1/8 så hvis du kan bo med andre, er den eftertragtet.

Ham/dem her har mange lejligheder centralt i Aalborg( www.es-byg.dk/Ejendomme-.19.aspx ), ser ikke ud til der nogen ledige pt, men giv dem et kald.

www.es-byg.dk/Venteliste.10.aspx

Mange tak for respons :)

@Lillie - Jeg vil forsøge at kontakte ham, mange tak :)