Fremleje: Indbetaling af depositum inden indflytning?

Jeg skal snart fremleje min andelslejlighed og vil være i udlandet under fremlejeperioden.

Jeg er enig med fremlejer og størrelse på husleje og depositum osv.

Indflytning er 14 dage fra i dag.

Er det muligt og lovligt at underskrive fremlejekontrakten i dag og heri forlange fx 20% af det samlede

indflytningsbeløb (forudbetalt husleje og depositum for lejlighed/interiør) indbetalt til min konto omgående for at kontrakten er bindende for mig?

Jeg spørger fordi jeg ville blive enormt presset hvis vi underskriver en kontrakt og så fremlejer springer fra to dage før jeg skal
rejse - så står jeg uden fremlejer og har svært ved at arrangere noget inden jeg rejser.

depositum indbetales normalt samtidig med underskrift, og ikke først ved indflytning. Vil din kommende lejer ikke det så udlej til en anden.l

c_hope skrev:depositum indbetales normalt samtidig med underskrift, og ikke først ved indflytning. Vil din kommentar lejer ikke det så udlej til en anden.

Tak :)

Et sidespørgsmål:

Jeg fremlejer som udgangspunkt i 16 måneder. Jeg vil dog gerne have mulighed for - fx via 2 eller 3 måneders gensidig opsigelse - at flytte tilbage i min lejlighed.
Som jeg læser vejledningen i standarkontrakterne, er det ikke muligt for udlejer at opsige lejekontrakten med mindre end et års varsel! Kan det være rigtigt? Kan man ikke under §11 skrive ind, at begge parter har mulighed for at opsige kontrakten med 3 måneders varsel?