Står i den situation at jeg skal af med min andelsbolig, men jeg har brug for pengene. (Nej jeg har ikke spillet mine penge væk, damen forlod mig ♣).
Har læst lidt op på det, og det virker sku ikke helt så svært. Og det er mange penge der ryger til en ejendomsmægler, har også overvejet en boligadvokat de virket lidt billligere, er der nogen i kan anbefale?
Hvad siger i, har i prøvet det før?
Er der en ejendomsmægler i blandt os?
Jeg har netop selv solgt min andelsbolig via Boliga selvsalg - super nemt og billigt. Delte derudover annoncen på facebook og en række venner delte mit opslag. Der gik knap en uge før en af mine venner blev kontaktet af en person der fik mine kontaktoplysninger. Lavede en fremvisning og kort efter havde vi en aftale
Ville aldrig bruge penge på ejendomsmægler og advokat ved salg af andelsbolig, da det jo alligevel er bestyrelsen i foreningen der har ansvaret for det praktiske (papirarbejde osv.).
Kommer helt an på situationen og hvor eftertragtede området/lejlighederne er. Vi solgte en andelslejlighed på Frederiksberg med en enkelt opslag på Facebook, som var på en dag. I den periode havde vi fået 10+ rimeligt seriøse henvendelser, hvoraf vi valgte en af dem, som endte med at købe lejligheden.
Det praktiske var relativt lige til og blev som DonC også skriver ordnet af bestyrelsen.
Vi købte "privat", det gik helt fint.
Administratoren af foreningen var dog gammel ejendomsmægler, og hjalp med papirerne, men umiddelbart var det ligetil.
Vi oplevede så heller ingen problemer sælger skulle involveres i efterfølgende, om der kunne være kommet noget der aner jeg ikke.
Solgte med mægler på 2uger 😀
Jeg solgte en andel I Vanløse ved selvsalg på Boliga.
Dengang kostede det 299 Kr / MND at have den til salg.
Den blev solgt instantly. Der var vel omkring 50 der henvendte sig. Første fremvisning købte den.
Det eneste jeg skulle lave var at.
Tage et par billeder og lave en kort beskrivelse på Boliga.
Få lavet et EL check af en Instalatør.
Et arkitekt gennemsyn af lejligheden ( Din adminsistrator kan sikkert fortælle dig hvem du skal kontakte )
Fortælle administratoren hvem de nye købere var.
Når du har fortalt administratoren hvem de nye købere er, så tager de over.
Så ja der er mange penge at spare for noget arbejde der er meget let og nemt. Jeg ville til en hver tid råde folk til at gøre det selv.
Solgte min andelsbolig på Frederiksberg via et opslag på Facebook. Der gik 10 min., så var der en, der skrev, at hun gerne ville købe den, hvilket hun også gjorde.
Måske vil du oplyse lidt om din lejlighed, da jeg kender flere, der er på udkig?
Kan kun stemme i med koret. Opslag på Facebook og 10+ interesserede inden dem første dag var gået. Det kræver selvfølgelig at din lejlighed er eftertragtet.
Bestyrelsen og administrator klarede papirarbejdet og gebyret til administrator blev splittet 50/50.
Hvis det er i København og foreningens økonomi er sund så ville jeg spørge i min nærmeste vennekreds - det er som at give en stor gave.
Hvis du sætter den på Boligas selvsalg.dk bliver du kimet ned fra morgenkvisten. Det er nemt at sælge andelsbolig uden mægler.
Hvis det er en nyere andelsboligforening i den tyndt befolkede del af provinsen med swap-lån, så stik af i løbet af natten.
Det er i Aalborg venner. Talte lidt med omgangskredsen og de sagde, der er en masse derude der kan give gratis tips. Så jeg søgte bare på google advokat til andelsbolig og ringede til de jeg første jeg fandt. Her kom jeg ind på en side med andelsboliger og ringede til dem her til morgen, på vej til arbejde. De sagde som resten af jer også gør, at man bare skal sælge den selv. Men at det kunne være en god idé hvis man fik nogen til at gennemgå hele handlen.
Ved ikke helt hvor populært det er at eje en andelsbolig i Aalborg? Prøver at smide den op på boliga.dk osv.
Tak for tips guys!
Magar skrev:Det er i Aalborg venner. Talte lidt med omgangskredsen og de sagde, der er en masse derude der kan give gratis tips. Så jeg søgte bare på google advokat til andelsbolig og ringede til de jeg første jeg fandt. Her kom jeg ind på www.boligadvokat24.dk/andelsbolig/ ringede til dem her til morgen, på vej til arbejde. De sagde som resten af jer også gør, at man bare skal sælge den selv. Men at det kunne være en god idé hvis man fik nogen til at gennemgå hele handlen.
Ved ikke helt hvor populært det er at eje en andelsbolig i Aalborg? Prøver at smide den op på boliga.dk osv.
Tak for tips guys!
Lad endelig være med at bruge penge på en advokat. Foreningens professionelle administrator klarer det hele.
Magar skrev:Det er i Aalborg venner. Talte lidt med omgangskredsen og de sagde, der er en masse derude der kan give gratis tips. Så jeg søgte bare på google advokat til andelsbolig og ringede til de jeg første jeg fandt. Her kom jeg ind på www.boligadvokat24.dk/andelsbolig/ ringede til dem her til morgen, på vej til arbejde. De sagde som resten af jer også gør, at man bare skal sælge den selv. Men at det kunne være en god idé hvis man fik nogen til at gennemgå hele handlen.
Ved ikke helt hvor populært det er at eje en andelsbolig i Aalborg? Prøver at smide den op på boliga.dk osv.
Tak for tips guys!
Magar skrev:Det er i Aalborg venner. Talte lidt med omgangskredsen og de sagde, der er en masse derude der kan give gratis tips. Så jeg søgte bare på google advokat til andelsbolig og ringede til de jeg første jeg fandt. Her kom jeg ind på
Tak for tips guys!
Har foreningen ikke en administrator der klarer salg? At sælge en andel er ikke svært (processen) man skal være anderledes vågen når man køber ( foreningens økonomi og bygningens stand).
Hvis foreningens økonomi er sund så tror jeg det er nemt at finde en sælger.
