Hej PN.
Grundet familieforøgelse vil kæresten og jeg i noget større. Jeg kunne godt tænke mig at beholde lejligheden og leje den ud, men kæresten er mere interesseret i at komme af med den og få en pose penge da den er steget i værdi.
Min bror vil gerne købe hendes del hvis banken ikke går med til at jeg beholder den selv. Kan det lade sig gøre?
Vi har et 2,5% fastforrentet kreditforeningslån som vi skylder 990.000ish på og et banklån på 160.000 til 5%. Lejligheden er ca. 1.500.000 værd.
:)
Altså i kan jo optage et fælles lån dig og din bror hvis banken er med på det selvfølgelig, men umiddelbart virker det da som noget mega rod tænker jeg... Antager at når i har en lille baby og fælles lejlighed, at i er rimelig seriøse omkring jeres forhold og hvad er så planen din kæreste skal bruge 200-300.000 til? Skal de bare indskydes i den nye, og skal hun så eje mere af den end dig eller får hun bare 300k i lommepenge til nye tasker? Og hvad så om fem år når du realiserer din gevinst på lejligheden og i i mellemtiden er blevet gift, hvad skal pengene så bruges på?
Derudover er det vel også rimeligt tvivlsomt, om banken synes det er en super ide, at du sidder i to realkreditlån, gætter på du er i den unge ende?:)
Ja du kan godt sælge en del af lejligheden. Der laves nyt skøde der tinglyse med jer begge som ejere.
I praksis kan det sagtens lade sig gøre.
Sørg for at få lavet en sameje overenskomst, der klart bestemmer hvornår og hvordan lejligheden skal sælges, hvis bare en af jer ønsker det.
