Køb af ejerlejelighed i København

Min ven har fået 4mill til at købe ejerlejelighed for, vi skal bo 3 Pers. I den i seperate værelser.

Jo tættere på indre by jo bedre!
Vi har kigget lidt rundt, men vi ville gerne høre altvidende pokernet om de kender til nogle røverkøb, faldgrupper osv.

www.danbolig.dk/Privat/KoebBolig/Soeg-bolig/VisBolig/?propertyid=087EAB10076&brokerid=087

Tror ikke det er et kup af nogen art. Jeg har boet i lejligheden med 2 venner i 3 år og det er den super til. Jeg ved at sælger (min gamle udlejer) rigtig gerne vil have solgt lejligheden og er klar til at gå betydeligt ned i pris (min til 3,5mil). Super fed belligheden osv. Jeg kan evt. give dig direkte kontakt til udlejer hvis det har interesse.

Vi har faktisk haft kig på præcis den lejelighed, den ser ud til at fungere ok til 3 Pers.

Har du nogen anelse om hvad den koster i el varme og vand om måneden?

Og hvad betalte i i husleje?

EL brugte vi 1500kr i kvartalet.

Varme betalte vi 1000kr acconto de første 2 år og det passede fint, men 3 år steg regningen pludselig til næsten det dobbelt uden at vi ændrede forbrug. Det var generelle stigninger og et uforklarligt højere forbrug. Der er desuden nogle problemer med varmen især i køkkenet (radiatoren virker ikke), men det gik fint for os, men det er noget man skal være opmærksom på ved evt. køb.

Den fungerer super fint til 3 pers.

Vi betalte 11500 uden forbrug.

Tjek evt. lejligheden ovenover som er blevet solgt for ~2 måneder siden. Mener den blev solgt til omkring 3,5, og lejligheden her skal helt klart være mindst 300k billigere imo., da det er en ulempe med larm at den ligger en etage lavere. De 2 lejligheder har udover etage nærmest præcis samme specs.

Tjekkede det lige, lejligheden ovenover blev solgt til 4,125, så en 3-500k fra det er nok udgangspunktet :)

Tusinde tak for hjælpen, ved du hvor længe den har stået til salg?

Siden 1. Juni ca.

Hvor slemt er det med larm? Er det kan ikke sove larm agtigt?

Hvem fanden får 4 mio til køb af en lejlighed, Pelle? :D

Det gør folk der har rige bedsteforældre :-)

Bumper lige

Vi skal til fremvisning i weekenden på Skt hans torv men er stadigvæk meget interesseret hvis nogen kender til noget lækkert til 3-4mill.