Køb af hus - advokat?

Hej

Vi er ved at købe hus. Prisen er aftalt med sælger og pengene er garanteret fra banken. Vi er dog lidt i tvivl om fremgangsmåden med det sidste.

Så vidt jeg har forstået er første trin at underskrive købsaftalen med advokatforbehold. Derefter bestiller man tid hos en boligadvokat der gennemser det hele og.....????

Hvis der er nogen der kan gennemgå selve handlen (meget gerne på punktform) ville det være en stor hjælp... har kigget lidt forskellige steder.... blandt andet

www.penge.dk/cm/1.580

Men mangler lige det sidste overblik...

På forhånd tak

kom nu PN... Jeg ved i ved det!

Der er ikke noget krav om, at der skal laves en købsaftale. Det er dog en god idé. På den måde kan man dokumentere det aftale og hvad I har fået at vide omkring huset. Hvis i selv vil lave den, kan man købe en skabelon her:

www.familieadvokaten.dk/

Ved ikke hvorvidt sælger har lavet en tilstandsrapport og indhentet tilbud om ejerskifteforsikring. Dette burde han havde gjort, for at slippe for en senere mangelsansvar.

Derudover skal I have lavet en refusionsopgørelse og et skøde.

Ligeledes skal i aftale hvem der laver/betaler skøde, tinglysning, refusionsopgørelse ol.

- Men ja, hvis sælger har lavet en kontrakt og I er lidt i tvivl, er det naturligvis en rigtig god ide at lave et advokat forbehold og bruge de penge en advokat koster.

Edit:
Fandt denne side, der måske kan hjælpe lidt med overblikket:

www.boligejer.dk/berigtigelse_af_bolighandlen_salg

Jeg fik lavet skøde hos Skødegruppen Jydsk Skødekontor v/ Bente Hedegaard, Smallegade 9, 7400 Herning.
Det kostede bare 3500kr+moms
Jeg indhentede også tilbud fra lokal advokat der kostede det 12K inkl moms.
De vil gerne hjælpe dig.
Bare lige et lille fif...

Mvh Simon.


www.jydskskoede.dk/page3.html

Gad vide om Skøde-Gruppen får mange henvendelser på baggrund af ders sublime website :)

@Lecter

Ja,jeg må give dig ret i at websitet trænger til en ordentlig omgang:)

He he... Udemærket side de har der :)

Nu kommer det selvfølgelig an på, præcist hvad OP søger. Umiddelbart ser det ud som om, at Jydsk Skødekontor kun laver selve skødet og ikke yderligere rådgivning.

Har man mod på det kan man evt. lave det selv. Også til det er der en skabelon på familieadvokaten.dk

Det lyder dog som om, at OP også har brug for rådgivning. Der kan du f.eks. kigge på skoedekontoret.dk - Det er godt nok ca. 3000 kroner dyrer (7500 inkl. moms), men så er det også med rådgivning (Ang. aftalen, tilstandsrapport, refusionsopgørelse osv.)

- Er man helt sikker på, at tingene er som de skal være skal man selvfølgelig ikke bruge flere penge end nødvendigt. Men det fleste er nu glade for lige, at have en advokat ind over.