Kompensation ved vandskader

I forbindelse med at ejerforeningen har besluttet at udskifte taget på ejendommen og lave taglejligheder på 5.sal, har vores lejlighed på 4. sal været ramt af to store vandskader, hvor vandet er fosset ind i køkkenet samt 2 andre mindre vandskader plus huller og revner i lofterne i alle rum i lejligheden.

Når arbejdet med tag og taglejligheder er færdigt, så kommer entreprenøren og reparerer skader og maler mv.
Det er selvfølgelig et minimum, at min lejlighed bliver som inden byggeriet, men har jeg krav på yderligere kompensation for besværet med at tørre masser af vand op to gange, samt at skulle se på revner, huller og vandskader i et halvt år?

Har haft netop samme skade for mange år siden.

Var netop flyttet ind på 3 sal (nybygget) her viste det sig at de gamle tagrender / ny konstruktion ikke var bygget ordentligt.

Dette med førte at stuen-2 sal, havde store vand skader på vægge m.m + det gamle tag under mit "nye" gulv var fyldt med vand.

Huller blev boret over alt i min lejlighed. Store varme kanoner blev opsat.

Fik ALT refunderet fra forsikrings selskabet.
(Strøm forbrug i en 14 dages periode + køre penge frem/tilbage hver dag til mine forældre for at gå i bad + erstatning for 1 md. husleje)

Helt uden at skulle bokse med forsikringen frem og tilbage. De betalte bare.

Jeg tror det er et spørgsmål om hvad der præcis står i forsikringspolicen.

Har selv haft en vandskade for en del år siden som medførte at jeg og 2 andre lejligheder i ejendommen skulle genhuses. Det var forskelligt hvad indboforsikringen dækkede af skader hos de andre lejere og mig.

Vi kan godt være i lejligheden, men har brugt en del timer på at tørre vand op to gange og ellers så er vandskader, revner og huller jo ikke særlig pænt at se på. Det er ikke min eller ejerforeningens forsikring, som skal dække, da det hele er forsaget af entreprenørens håndværkere, som arbejder på ejendommen.
De laver det hele pænt igen, når byggeriet er helt færdigt i efteråret, men jeg er i tvivl om jeg kan kræve noget for "svie og smerte"

Svie og smerte = personskade (hvis du selv kommer til skade eller bliver syg)

Hvis de laver det hele pænt igen, så har du jo ikke lidt noget økonomisk tab.

Du kan få samtlige dokumenterede personlige afholdte udgifter dækket, dvs. alle de "rimelige" udgifter du selv har afholdt i forbindelse med udførte personlige tiltag for at minimere vandskaden.
Det er vigtigt at du får rejst kravene så hurtigt som muligt.
Håber du har rigelig med billed dokumentation for de skadesramte områder/ (grundet evt. tvister omkring bevisbyrden)
Husk at gøre forsikringsselskabet opmærksom på at sagen ikke skal lukkes før i har fået lavet en grundig undersøgelse omkring skimmelsvamp som ofte bliver synlige i perioden efter udbedringerne er udført.
Jeg vil anbefale at I tilkøber en ekstern byggesagkyndig til at køre jeres forsikringssag mod forsikringsselskabet, disse byggesagkyndige kender spillets regler og vil oftest tjene sin egen løn tifoldigt.