Ledning brændt over i loftet / udlejer vil ikke udbedre

Hej PN

En helt normal dag. Ingen ekstra apparater i lejligheden tændt.

Pludselig går strømmen. Vi tjekker sikringen.

Den er sprunget. Vi ser pludselig noget "brandskade" i loftet tæt på relæet. Tænker det kan have været der fra vi flytter ind, men mærker efter og det er stadig meget varmt.

Ringer til udlejer og forklare situationen.

Udlejer vil ikke udbedre fejlen. Og vil have vi selv betaler for det.

Vi har boet her i mere end 2 år og det er en gammel lejlighed i København.

Har bestilt en elektriker til imorgen.

Bestiller nogle brand alarmer nu.

1: hvem skal betale for elektrikeren? Jeg betaler selvfølgelig for den der kommer imorgen. Men ville gerne vide om jeg skal betale for det eller om det er udlejers ansvar

2: hvordan kan det være så usikkert en el installation at det næsten kan forårsage brand. Er den lovligt installeret?

Betal elektrikeren i morgen og træk det beløb fra den næste huslejebetaling. Selvfølgelig skal udlejer betale!

WombatInCombat skrev:Betal elektrikeren i morgen og træk det beløb fra den næste huslejebetaling. Selvfølgelig skal udlejer betale!

Og så bliver han smidt ud pga manglende husleje betaling, som er i udlejerens gode ret. Det er nok ikke en god ide.

Problemet med gamle installationer er netop stofledningerne og samlingerne i klemkasserne rundt omkring (som på billedet).
Med tiden kan isoleringen på de gamle ledninger smuldre og blotte metallet som strømmen løber igennem... En løs forbindelse kan skabe en lille kortslutning/lysbue som kan antænde diverse. Sådan en kasse der er knastør, så der skal ikke meget til.

Kan ikke umiddelbart se hvorfor I skulle betale, da den slags ting helt klart er udlejers ansvar.

tak for svaren

nogle der ved man kan forvente af pris for sådan en reparation?:)

Det er meget svært at sige for det lyder som i bare vil have en lappeløsning. Det vil jo tage noget tid hvis i skal have skiftet de gamle stof ledninger ud med kabler i hele lejligheden.

Det kommer lidt an på om der også skal males. Kan desuden være svært at vide - ikke til at sige hvad de finder når de åbner op derude. Hvis det er lige til kan jeg ikke forestille mig det bliver mere end 1000kr som det højeste.

Det er ikke lige til at reparer stofledninger, og bliver aldrig godt eller særlig lovligt, spørg om en pris på at få trukket nogle kabler rundt.

WombatInCombat skrev:Betal elektrikeren i morgen og træk det beløb fra den næste huslejebetaling. Selvfølgelig skal udlejer betale!

Sig det er for sjov?

Bare prøv og kig på billedet, hvis ikke første gang de stof ledninger er blivet lappet

Det står i lejekontrakten, hvem der er ansvarlig for indvendig vedligehold.

Silan skrev:
Og så bliver han smidt ud pga manglende husleje betaling, som er i udlejerens gode ret. Det er nok ikke en god ide.

Det er jo næsten umuligt at smide lejeren ud, eftersom han har boet der i over 2 år.

Hugging Gun skrev:
Det er jo næsten umuligt at smide lejeren ud, eftersom han har boet der i over 2 år.

Ikke hvis man skylder husleje!! Det er drømmescenarie for enhver udlejer, der vil af med sin lejer! (Ikke at det er det der er gældende her)

clrawe skrev: Sig det er for sjov?

Det var nu ikke for sjov, men kan forstå min "logik" afviger fra loven, så nok ikke verdens bedste råd! :O

skizomick skrev:Det står i lejekontrakten, hvem der er ansvarlig for indvendig vedligehold.

El er ikke "indvendig" vedligeholdelse i lejelovens forstand

Fantomet skrev:
El er ikke "indvendig" vedligeholdelse i lejelovens forstand

Ok, tak for afklaringen. Det var jeg ikke klar over.

ja vi snupper en lappeløsning til et par tusinde, også må udlejer skylde mig ;-)

Tak for svarene

Hugging Gun skrev:

Det er jo næsten umuligt at smide lejeren ud, eftersom han har boet der i over 2 år.

OMWtoNsbld skrev:ja vi snupper en lappeløsning til et par tusinde, også må udlejer skylde mig ;-)

Tak for svarene

Fået pris? Min erfaring siger mig, at man ikke får meget elektriker for de 1000kr der blev foreslået. Og ja, jeg ville nok opgradere på røgalarmerne:(((

Fik fejlen udbedret til under 1000 DKK. Jeg har dog ikke fået regningen endnu.

Elektrikeren sagde det hele skulle udskiftes, også "relæet" eller hvad det nu hedder.

Det ville tage ca 2 arbejdsdage.

Han lavede en lappeløsning, men han sagde at han "ikke burde give os strøm", og at fejlene skulle udbedres ASAP.

Han sagde også at han kunne se der allerede var lavet en "lappeløsning" før hans lappeløsning.

Så midlertidigt må der indkøbes 5 røgalarmer til om natten

Er det ikke her du i stedet for røgalarmer hiver fat i udlejer... Elinstallationerne er hans ansvar. Evt spørg hvad hans forsikringsselskab vil sige til informationen om de ulovlige lappeløsninger... Vil de forsat dække hvis ejendommen brænder ned?

Skærp tonen en tak eller 8 og få udført arbejdet ASAP for både jeres og naboernes skyld.

Bare mine 5 sommerferietanker

Inched

Hvis han ikke vil betale for de livsfarlige elinstallationer så overvej et medlemsskab af llo.dk. Du kan melde dig ud når din sag er ordnet.

Jeg kontakter udlejer igen. Hvis udlejer ikke vil udbedre vil jeg presse på igennem de andre beboere.

Jigras råd er godt. Meld dig ind i llo

OMWtoNsbld skrev:Fik fejlen udbedret til under 1000 DKK. Jeg har dog ikke fået regningen endnu.

Elektrikeren sagde det hele skulle udskiftes, også "relæet" eller hvad det nu hedder.
Det ville tage ca 2 arbejdsdage.

Han lavede en lappeløsning, men han sagde at han "ikke burde give os strøm", og at fejlene skulle udbedres ASAP.

Han sagde også at han kunne se der allerede var lavet en "lappeløsning" før hans lappeløsning.


Så midlertidigt må der indkøbes 5 røgalarmer til om natten

Så han havde bare været inde påPN og læst alt det jeg havde skrevet -.-

Greenline1 skrev: Så han havde bare været inde påPN og læst alt det jeg havde skrevet -.-

Ha-ha ja det kan jeg se nu.