Lejeloven

Hej PN.

Jeg har en veninde som har en tidsbegrænset lejelighed , som udløber 1. Februar.

i kontrakten er der påført at lejer skal være ude 14 dage tidligere.

kan udlejer lovligt opkræve betaling for de 14 dage imellem d. 14 og 31 januar?

Ja

ALL IN INC skrev:

Ja

 Virker absurd, kan du finde relevant paragraf for dette? Fordi jeg finder det ikke umiddelbart i lovgivningen for lejeboliger.

Per_danmark skrev:

 

 Virker absurd, kan du finde relevant paragraf for dette? Fordi jeg finder det ikke umiddelbart i lovgivningen for lejeboliger.

Absurd?

Din veninde har indgået en aftale, og skal nu overholde den. Det er vel ikke absurd.

Du bruger loven forkert. Du skal finde en paragraf der siger man ikke kan aftale det, hvis det skulle være tilfældet.

Spoiler alert: Det kan ikke betale sig at lede alt for længe. Svaret står længere oppe i tråden.

Det kan aftales i § 11 til lejekontrakten (særlige vilkår), hvilket jeg læser din post som at det er. Det er helt standard.

Hvis jeg skal være lidt polemisk; hvorfor har din veninde skrevet under på vilkåret, hvis hun ikke var indforstået med det?

De 14 dage bruges til at istandsætte lejligheden, så den er klar til ny lejers indflytning til den første. Det er helt normalt og fuldt ud lovligt. 

Per_danmark skrev:

Hej PN.

 

 

Jeg har en veninde som har en tidsbegrænset lejelighed , som udløber 1. Februar.

i kontrakten er der påført at lejer skal være ude 14 dage tidligere.

kan udlejer lovligt opkræve betaling for de 14 dage imellem d. 14 og 31 januar?

 Hvis du poster et billede af veninden, så kan vi lige vurdere hvorvidt det er fair at hun skal betale 

Jeg lejer hos et professionelt udlejnings-/ejendomsfirma. Her skal lejligheden være fraflyttet senest 10 arbejdsdage før månedens udgang. Irriterende ja, men vist ikke noget vi kan gøre ved det

Per_danmark skrev:

Hej PN.

 

 

Jeg har en veninde som har en tidsbegrænset lejelighed , som udløber 1. Februar.

i kontrakten er der påført at lejer skal være ude 14 dage tidligere.

kan udlejer lovligt opkræve betaling for de 14 dage imellem d. 14 og 31 januar?

Som allerede oplyst af flere er det helt standard i mange kontrakter.

Til gengæld skal I være opmærksomme på, at utroligt mange tidsbegrænsede lejemål faktisk ikke overholder reglerne for at være tidsbegrænset.

dankjar skrev:

 

Til gengæld skal I være opmærksomme på, at utroligt mange tidsbegrænsede lejemål faktisk ikke overholder reglerne for at være tidsbegrænset.

Enig, det er ekstremt udbredt, herunder også fordi i hvert fald nogle banker direkte eller indirekte opfordrer til det ifm. finansiering. Jeg har fået en smule "brok" fra både min tidligere og nuværende bank, fordi jeg gik væk fra tidsbegrænsede lejekontrakter, da min konkrete situation ikke længere berettigede til det.

Som en kuriositet, så har jeg læst mange lejekontrakter igennem for venner og bekendte. Jeg har endnu tilgode at møde nogen, der rent faktisk vil udfordre tidsbegrænsningen, selvom jeg har gjort dem opmærksom på det. Til gengæld har jeg selv haft lejere, der rendte fra det, dvs. ikke overholdte tidsbegrænsningen.