Lejeloven og stigning af husleje i lejeperioden?

Hej PN.

Jeg fremlejer min ejerlejlighed ud.

Jeg har i min lejers lejeperiode, haft en del udgifter til renovering. Primært af nogle nye vinduer.

Ifølge den her side https://blog.lejeguiden.dk/lejeloven/ og dette: "du har istandsat eller renoveret lejemålet fx hvis du sætter nye termovinduer i boligen", kan man godt lave en husleje stigning i lejeperioden pga. renovering

Min lejere har skrevet til mig, at de har snakket med LLO og min varsling ikke er udarbejdet i henhold til lejelovens regler. Hvad er rigtigt?

Nemt at vide, med alt den info du giver

http://www.lejerneslo.dk/asp/visaz.asp?Id=25

www.lejerneslo.dk/asp/visaz.asp?Id=55

Det afhænger af hvad du har skrevet til lejer. Der er ganske strenge formkrav til udlejer i denne forbindelse.

Lejers rettigheder er nogle af de bedst beskyttede i DK og da din lejer allerede har vist vilje til at involvere LLO, så skal du være 100% sikker på at overholde alle formalia, eller giver det bare bøvl senere og krav om tilbagebetaling.

Hvis det er en længere periode så ville jeg overveje lidt juridisk bistand. For et kortere periode er det næsten ikke besværet værd.

Hvis man skal have huslejestigning for forbedringer, skal der være tale om forbedringer i lejelovens forstand. Der skal være tilført noget nyt, ellers er det bare vedligeholdelse. F.eks. termoruder i stedet for traditionelle ruder. Termoruder for termoruder berettiger ikke til huslejestigning, selvom der kommer helt nye vinduer.