lejlighed i århus!!!!!

ved godt der er folk der hader disse indlæg.

Jeg har i 4 uger forsøgt gennem boligportalen den blå avis osv. søgt lejlighed. Så nu tager jeg chancen her.

Jeg mangler snart et sted at bo. Jeg er interesseret i næsten alt, op til ca 6k plus forbrug. men 1'ere som er alt for små kan ikke bruges.

Håber der måske er en her der skal ud af deres lejlighed i Århus C.

har 31 afslag fra boligportalen i min inbox. Alt bliver søgt derinde så links er unødvendige.

på forhånd tak.

Tyder på du har undersøgt nogen ting, så ville lige spørge om du ved hvilke steder man skal skrive sig op hvis man først skal have en lejlighed om noget tid også er først i køen til den tid..?

Hvornår er det præcist du skal bruge? Skal det være 8000? Jeg kan muligvis hjælpe i en snæver vending, men er ikke sikker på det er det rigtige. . .

Skal kommunen ikke skaffe folk en lejlighed hvis de ikke har et sted at bo ?

Jeg tænker på, man kan jo ikke bo på gaden

Tror jeg ikke du skal regne med morten.

De henviser dig nok til vandrehjem eller lignende.

or the ghetto.

@Morten R

Som udgangspunkt ja. Men kommunen SKAL ikke partout stille lejligheder til rådighed. Det er den enkeltes ansvar at skaffe sig noget at bo i. Har man et problem, som kan være til hindre, kan kommunen hjælpe. Der er jo også en grund til at vi har hjemløse i Danmark. Selv de får det, de skal have, til at kunne klare at bo i sit eget - de drikker så bare deres penge op, hvorfor kommunene ikke kan gøre noget. Men er man et fornuftigt ungt menneske, der rammer problemer, så kan man naturligvis få hjælp. Så ender man nok bare i nogle af de boliger, som kommunen har til rådighed, og det er næppe så fedt.

hvorfor har du ikke bare taget en af dem på boligportalen?


tjekkede lige boligportalen igen og der er 8 boliger med de kriterer du lister. og det er i århus C,N, og V.

viby, braband og åbyhøj gir sikkert flere hits.


31 afslag lyder sygt. er du narkoman og har du en kamphund eller noget? har fundet noget derinde 4 gange. max søgetid har været 1 mnd.

31 afslag på ansøgninger på boligportalen. det er sgu som lotto at få en bolig der.

en af mine fik en, der var 272 ansøgere til den.

@ ALL IN INC Ja det skal være 8000, ved godt man er lidt kræsen

@ PowerMichael www.aarhusbolig.dk/ det er 6 boligforeninger man kan søge i på et site. men der er jo som sagt ventetid. Men skriv dig op til gode boliger. Så kan det være der er noget til den tid

Hvad med at blive medlem af en boligforening?

@T-Maestro

Hehe ja så har jeg ikke ondt af dig ;) Man er ikke desperat før man tager et af de værelser til 1200,- i gellerup :D

Jeg skal være ude af min bolig d. 1.12 men har en sofa reserveret hos en ven, hvis jeg ikke skulle finde noget. Jeg er lidt kræsen da jeg ikke vil smide 30k fx i indskud et sted jeg kan blive træt af. Vil hellere vente nogle mdr på noget ordentlig end slække på mine krav.

Et trick jeg faktisk tror virker for tiden i 8000. Tjek boliga.dk eller lign. for lejligheder der har været til salg længe, og tag ud og kig på en, hvor du kan se den står tom. Sig til ejendomsmægleren du ikke er sikker, men gerne vil leje med forkøbsret.

Jeg har selv min egen til salg, og jeg kan godt love dig markedet står stille for tiden, - helt STILLE - så dem der har dobbelt husleje er forhandlingsvenlige - det kunne jeg ihf. forestille mig.

Nå ja og hvis i skal sælge, så hold jer laaaangt væk fra Drachmann. Omvendt hvis man skal købe, så er hun lige sagen. Tror hun har misforstået et eller andet grundlæggende. . .

6K er rimeligt standard i århus C...

kunne være en ide:-)

hvad har du da til salg?

En treer på Hasle Torv, men det har jeg allerede droppet med det nuværende udbud. Der er simpelthen for meget til salg i Århus pt., så jeg må vel blive lidt længere i østjylland :(

skal den lejes ud? kender muligvis to tøser der kunne være interesseret hvis den kan deles.

@Christensen

Ok
Nogen af de boliger kommunen har til rådighed er det herbergerne du mener ?

@Alle

Er der nogen der har erfaringer med at spørge kommunen om hjælp til at finde en bolig og ved om det rent faktisk virker
Ikke fordi jeg mangler et sted at bo :-)

@Morten R

Nej egentlig ikke, men hvis man VIL have noget at bo i, og er indstillet på det, så SKAL de hjælpe dig.

Men ikke tag fejl af det. Mange alkoholikere og narkomaner VIL også tit have noget at bo i. De magter det bare ikke, da alt ryger til misbruget. Derfor kan kommunen self. ikke blive ved.

Men, er du ikke en i den kategori, så skal kommunen hjælpe dig, og det gør de, hvis du har behov for det.

Sådan er dagens Danmark heldigvis stadigvæk :)

EDIT: Nej, mener ikke herberger og varmestuer, som kommunen kan finde på at henstille til. Kommuner har lejligheder til rådighed. Lejligheder, som de kan tildele folk, der har det svært og partout mangler noget at bo i. Men de er altså ikke fede at sidde i. Det er misbrugere og den type folk, der bor sådanne steder..

Grunden til jeg ved dette, er ikke fordi, at jeg selv sidder i sådan noget. Men min søster er socialrådgiver, så jeg ved lidt på det område. Det er ikke værd at satse på at bo i noget kommune tildelt noget.. :)

@T-Maestro

Njaah jeg tror det ikke. Jeg skal ikke nødvendigvis flytte lige nu. Jeg har besluttet lige at se det an her til foråret, hvor jeg giver det et skud mere. Men hvis det går helt galt bliver jeg nok nødt til det.

Det er dog en mega dårlig løsning som ejer, da det smadrer muligheden for et hurtigt salg, og samtidig kræver en smule administration.

Er de lækre, for så må de da gerne dele det ene værelse. Evt. med mulighed for huslejenedsættelse, hvis du forstår sådan en lille en ;D

EDIT: TYPO

@ Christensen

"Det er ikke værd at satse på at bo i noget kommune tildelt noget.. :)"

Nej det kan jeg forestille mig :-)

Kender selv en som blev smidt ud hjemmefra af sin far da han var 17, og efterfølgende måtte bo på herberg et halvt år fordi kommunen ikke skaffe noget til ham udover herberget da han henvendte sig

ham har jeg søgt hos:-)
ellers tak for hjælpen.

Har kontaktet samtlige adminstrationsselskaber jubii kunne levere. og ligeså med private boligselskaber

Man kan faktisk bo på Danhostel for ca 11.000 kr om måneden.
Så hvis du finder en at bo sammen med, skal i kun ligge 5500 kr hver pr. måned.

@AIC
Hvad har du af oplevelser med Drachmann? Jeg har just købt en lejlighed igennem Drachmann og både jeg og sælger har været fint tilfredse med forløbet.

@ Orca,

Lad mig bare sige at - i mit tilfælde anyway - optræder hun ikke just som sælgers mand. Samtidig virker hun lidt personligt ustabil når jeg har talt med hende.

Derudover har hun skiftet hele personalet, indenfor en 3 måneders periode, efter jeg kom hyrede hende, hvilket for mig var rimeligt afgørende, da hende jeg lavede aftalen med røg der. Det er selvfølgelig ikke forbudt, men imo en god indikator for hvordan tingene kører.

Jeg har lidt dårlig tid nu, men skriv hvis jeg skal lave en uddybende beskrivelse af forløbet, så kigger jeg på det senere. Det siger sig selv at der er sket flere ting, da jeg ellers ikke ville være blevet så harm.

/INC

@AIC
Min kæreste har i øjeblikket sin lejlighed til salg gennem Drachmann, og er også ret utilfreds med dennes behandling indtil videre. Jeg kan kun give dig ret i, at Drachmann ikke optræder som sælgers mand.

Da hun er bundet af kontrakten de næste 5 mdr. vil jeg meget gerne høre en uddybende beskrivelse af forløbet.

Jeg satte min lejlighed til salg i starten af juli måned. Jeg havde, via en m8, fået kontakt med en flink ejendomsmæglerassistent hos Karen Drachmann, og jeg var enig i den vurdering hun lavede på daværende tidspunkt. Derudover fik jeg en god pris - ca. 2/3 af normalt salær - da min m8 ligeledes skulle sælge, hvorfor vi kunne presse prisen lidt. Jeg var superglad for mit valg, da assistenten gjorde et positivt indtryk, og virkede meget engageret. Endvidere synes jeg Drachmanns butik og markedsføring trådte lidt af mængden, hvilket var godt da jeg samtidig var klar over, at markedet var vendt og der skulle lidt mere til end årene før.

Allerede i selve processen med underskrivning af formidlingsaftalen blev jeg lidt træt af dem, da de konstant fandt på nye ting de manglede i stedet for at melde det klart ud fra start, samt glemte at få underskrift på diverse papirer. Det tog 3 besøg at få det formelle på plads! En lille ting, men, synes jeg, meget irriterende. Det skal nævnes at det var en af de andre ansatte der varetog denne opgave.

Der blev taget nogle billeder og lejligheden kom i udbud. Jeg var ikke tilfreds med alle billederne og meddelte dem dette. "Ingen problemer vi kommer og tager nogle nye"; var beskeden jeg fik. Fint jeg tager på ferie, og da jeg kommer hjem ringer jeg ned for at høre hvordan det går, samt rykker for billederne, da jeg var blevet lovet at lejligheden skulle være "ugens bolig" i Boligavisen sidst i august. Assistenten var på det tidspunkt på ferie, så det skulle en af de andre mæglere klare. Fint sagde jeg; bare vi når det til boligavisen er jeg egentlig ligeglad. Dette gentager sig hver uge i 3 uger, hvorefter jeg bliver ringet op af eleven, at de desværre ikke når det til deadline alligevel, men de skal da nok tage nogle nye billeder alligevel. Whaat ! Der blev jeg - for at sige det mildt - meget irriteret. Det var et kardinalpunkt for mig., og jeg mener selv at jeg havde gjort det klart for dem.

Samtidig med billed-situationen bliver assistenten pludseligt fyret, hvilket jeg først bliver oplyst om, da jeg tilfældigvis får fat i Drachmann selv i en af mine oprigninger. Jeg havde lavet aftalen, og forklaret mine ønsker, med denne assistent, hvorfor jeg mener, at jeg burde være blevet oplyst om dette med det samme. Min m8 har det på samme måde vedrørende dette.

Nå tiden går, og der sker næsten intet. Jeg bebrejder ikke Drachmann for dette, da man bare må erkende, at der er alt for mange lejligheder til salg i Århus, og det er købers marked. Der går lidt tid, hvorefter Karen Drachmann ringer og vil have et møde, for at drøfte sagen. Hun vil gerne ud og se lejligheden, og dernæst drøfte en prisnedsættelse. Fint tænker jeg; jeg har også lige en smule kritik jeg vil ud med. Nå vi aftaler en dag, og jeg gør lejligheden seriøst ren - Ja ikke bare vaske gulv, rydde op og lign., men HELT REN. Den dag hun skal komme ringer hun så og siger, at hun ikke behøver komme alligevel, men at jeg SKAL sætte lejligheden ned. Jeg siger at det da vist er mit valg, og at jeg ikke har behov for at tale prisnedsættelse førend hun har modtaget min kritik, samt selv SET lejligheden. Hun reagerer ved at sige, at så kan vi da bare hæve aftalen! Det erklærer jeg mig villig til med den forventning, at jeg så ikke skal betale så meget som én krone.
Dagen efter modtager jeg et brev om at hun er villig til at hæve aftalen uden salær, men at jeg skal betale dokumentationsomk. på ca. 3-3500 kroner. Det var ikke lige det jeg havde tænkt mig, eftersom jeg skal betale de samme omkostninger hvis lejligheden ikke bliver solgt indenfor formidlingsperioden, hvorfor der kun er en vinder af situationen, nemlig Karen Drachmann. Derudover er dokumentationsomk. steget med 1000 kroner i forhold til det anslåede. Samme dag, som jeg modtager brevet tjekker jeg på nettet om min lejlighed er i udbud. Den er minsandten allerede pillet af, selvom der endnu ikke var en reel afklaring!

Jeg meddeler hende pr. brev at jeg kun er villig

@All In Inc
Tak for historien.