Lejlighed: kan det betale sig?

Hej pokernet.
- Jeg sidder her sammen med en ven, vi har snakket frem og tilbage om køb af en lejlighed.

Men kan det betale sig at være to eller flere personer om at købe en lejlighed sammen også dele den?

Jeg tænkte på prismæssigt vil det jo være super billigere at købe en sammen, men hvordan finder man så ud af hvem der ejer hvad og hvordan fungerer det?
- Nogen som har prøvet dette før?

Hvis man skulle købe en lejlighed centralt i kbh hvor meget vil det så koste.

Jeg har aldrig købt en lejlighed eller bolig før og ved ikke hvordan det fungerer, men hvis man køber en lejlighed, så betaler man da ikke pr måned vel? Eller er jeg bare lost?

Mvh
Mulan

Det kommer an på om du køber en andel eller en ejerlejlighed.

Hvis du køber en andel betaler du et beløb pr måned (typisk 2000-3000 for en andel på 50-60 kvm). Det gør man ikke med en ejerlejlighed. Til gengæld er en ejer selvfølgelig en del dyrere.

mvh

Du betaler da også en mådentlig ydelse på ejerlejligheder - i min ejerforening betaler vi 5200 pr. kvt inkl. varme i fællesomkostninger såsom.

Om hvad det koster at købe en lejlighed i kbh er svært at sige, det kan koste lige fra 6000 kr. pr. månede til 30.000 kr. pr. månede

@Mulan

Du betaler til en ejerforening, som ofte står for ting som vedligeholdelse af fællesarealer (gård, parkeringspladser, facader, svalegange osv.). Derudover betaler du selvfølgelig af på dit lån (antager ikke at du har tænkt dig at købe lejligheden kontant?).

Rent juridisk er det lidt problematisk at være flere om at købe en lejlighed sammen. Bliver man uvenner og en flytter fra lejlighenden, så skal den anden person købe personen fri (eller finde tredjemand til at gøre det) og så kommer hele spørgsmålet om, hvad prisen så skal være.

Det kan sagtens lade sig gøre, men det er folk man skal kende godt man skal gøre dette med.

Jeg vil mene at skal i have en god stor lejlighed i indre by, så skal i nok regne med at skulle slippe omkring kr. 3.500.000.

/Mikael

Jeg bor i 2familiers hus med min svigermor installeret i øverste 'lejlighed' (yes jeg skrev svigermor:), men det går sgu godt!

Hvis i køber sammen sørg for at nedfælge nogle regler og retningslinjer for hele affæren. Husk både at få med det økonomiske såvel som det praktiske med!

det er individuelt hvad der bør nedskrives, men tænk jer godt om... i flæng kan nævnes:

Betaling, hvordan den deles, skal falde osv.
Hvad hvis den ene vil flytte, hvad gør i så? opsigelses tid, kan man købe den anden ud og til hvilken pris?
vedligeholdelse, ligger i penge til side til det og køber håndværkere, eller laver i det selv? og hvornår skal noget laves er i enige om det?
Hvad hvis oven ryger og den ene vil have den lavet og den anden ikke vil/har råd

brug af lejligheden, hvem bruger hvad - og hvordan opfører man sig (altså fester man på en tirsdag - eller skal det aftales/cleares ;)

min anbefaling er at man tager stilling til så meget som muligt på forhånd, fordi man på den måde kan man se (forudse) om det vil gå. Og vælger man at købe, så ligger der nogle regler!

De fleste vil nok kunne finde ud af det, men forestil jer at i bliver uvenner (hvilket man godt kan blive når man bor så tæt).

Det er en rigtig skidt ide at købe sammen (medmindre i regner med at blive gift ;-)).

Boligen ville i et normalt marked ikke kunne sælges de næste mange år uden underskud (diverse omkostninger). I det nuværende marked risikerer i at ende i teknisk insolvens og i realiteten stavnsbundet i mange mange år.

Som 20 årig ændrer verden sig fra år til år.

(Frem)Lej!!!

Vil også lige sparke ind, at I skal gøre jer selv den tjeneste, at få en jurist til at lave en samejeoverenskomst, for at imødese nogle af de problemer DTM ridser op.

lol, sorry for hijack, men læste ikke lige samejeoverenskomst på den måde det var tiltænkt..

mulle.. hvis du har skrevet at din ven er schultz ville folk skrive noget andet............ nemlig,.. dont doo it:)

heller ikke her, saffron, heller ikke her ;) ♥

hvis i er 3 drenge... hvorfor så bare ikke leje!

det er helt sygt så meget man får ekstra bare fordi man har en 3. mand til også at betale...

vi bor 3 drenge sammen nu... vi overvejede også at købe... sidste år stod lejligheden til 4.000.000... nu står den til ca 3 - 3,3 millioner... vi fik lov at leje den istedet for 13k om måneden... såå det er vi rimelig glade for vi ikke gjorde!

hvis i er rigtig gode venner så gør jer slev den tjeneste at lige snak nogle ting igennem inden... i starten er det hele fedt, men så bliver det hverdag... også er de ting man så igennem fingre med i starten bliver lige pludselig irritations momenter... så lav nogle retningslinjer... også ellers bare nyd det... det er for fedt altid at have nogle at grinde, spille fifa og gå på druk med :o)

Lej, det er nemmere at komme fra hvis i bliver uvenner og i har en udlejer til at betaler for ting der stopper med at virke, medmindre det er noget i øgelægger.