Lejlighed til salg i Odense

Da der altid er nogle pokerspillere der vil investere noget af deres BR i fast ejendom giver jeg jer lige en god mulighed for dette.

- Lejligheden er 52 m2 (perfekt indrettet og virker større)
- Nyt køkken og bad
- Pris 1.315.000 kr.

Se billeder på www.edc.dk sagsnummer 50300097

PM gerne med spørgsmål.

jeg vil gerne leje den?

@ danger9
Har sendt PM, salg forud for leje.

bump

desværre den er for lille, søger 3 værelses på min. 65m2 :-)

ser ellers meget lækker ud :)

OMG! Koster en 2v'er i Odense det samme som i KBH?!

@ skiz

Hvis de er i orden, og ligger i det mest attraktive kvarter i byen så ja..

@ aimf

Hvorfor 3v? Hvis det er sammen med kærsten du skal bo der burde i se den.. Vi har boet to der siden 2000 (med en enkelt afstikker til kbh) og der er den fin. Som skrevet ovenfor virker den større end 52.

@skizomick

Det er ikke helt lige samme kr/m2 pris, men jeg havde dog også en forventning om det ville være billiger.

Hvis det er nogle hjælp, kender jeg en der skal til at sælge en 3v andels lejlighed i København SV (meget fed) Men vist nok oppe i mellem pris klassen

@Knish

det er ikke på grund af kæresten, det er fordi jeg har brug for et separat kontor, så den er desværre ikke interresant for mig... :)

held og lykke med at få den solgt

Ok ty.. :-)

har svært ved at forestille mig en så høj kvadratmeter pris i Odense.

Jeg tror jeg vil foreslå DanTheMan at vi opretter en salgskategori på PokerNet, hvor vi charger 5% af den ønskede salgspris.

Desuden er en pokerhjemmeside ikke det optimale sted at annoncere med salg af fast ejendom. Pokerpros, ludomaner og studerende uden fast månedlig indkomst, har sværere ved at få overbevist sin bankrådgiver om det fornuftige i et udlån på 1,3 mio.

Tror du opnår bedre salgsmulighed ved at spamme på hjemmesider for lønslaver, boligprogrammer o.lign. istedet.

Pokerproer burde om nogen kende værdien af at sætte sine penge i fast ejendom.
Studerende har som oftest forældre der ønsker at deres søn/datter har et godt sted og bo, og derfor køber en lejlighed og "lejer" den ud til deres afkom (du har sikkert hørt om konceptet før) :-)
Ludomaner er jeg enig i at de nok er skudt lidt forbi, men dem er der vel ingen af her efter vi sagde farvel til Magnus..?

@Wagner
Jeg var ude og kigge på nogle 2v'er i weekenden her på Nørrebro, og det er faktisk sådan, at det er til at få dem ned til omkring 1,3 mio efterhånden... og det var på indre Nørrebro. Længe leve prisfaldet!

Du kan få 2v 60 kvm til 1,3 mio i Herlev hvis det skulle være. Kunne godt bruge nogle poker-naboer :)

du kan få 50kvm for 1.8 mill i århus.

Med 52 m2 tinglyst areal og skråvægge, vil lejligheden ofte virke større.

Havde det derimod været 52 BBr m2, havde nok været en skoæske med låg :-)

@Skizo.
Ja N/NV har oplevet meget kraftige prisfald. Prøv dog at sammenligne områderne i byerne. Havde du sammenlignet med Ø/C havde kbh nok ligget 50% højere i pris.

En lejlighed som denne fås nok ikke velbeliggende i kbh under 2 mill.

@ c_hope

spot on :-) mener BBr er 58m2

@skizomick

Det kan godt være du har ret, men var da lige inde og se på boliga vedr. kr/M2 pris i københavn, og de var altså ikke helt nede ved kr/m2 ca. 25.000.- som den ovennævnte. Jeg giver dig ret, skal selv bytte min andel ud med et rækkehus eller en stuelejlighed med have og jeg jubler hver gang jeg læser prisfald. Mere af det

hhe er der pnet rabat ?

Pris på edc siden = 1.795.000
Du siger 1.315.000 kr.

Sgu i orden ;)

Fed lejlighed ellers...

@wagner.

står i samme situation som dig, og ønsker også prisfald så det batter :-)

@ Aces,

Tror du har kigget forkert.. :-)

Synes nu også umiddelbart, at det virker temelig dyrt. Selvom lejligheden ser virkelig godt ud, så er prisen efter min mening meget høj for så lidt kvadrat meter. Derudover ligger den på skibhusvej, hvilket er til den forkerte side af centrum. For at en sådan kvadratmeterpris kan nogenlunde retfærdiggøres, skal den i mine øjne ligge i Odense M.

Men GL med at få den solgt!

@ Meincke

Jeg kunne ikke mere enig..

Og til din information ligger den ikke i Skibhus, men derimod oppe ved Odense M ca 150 m fra Hunderupvej og Læssøegade så du er fuldstændig spot on..

@Meincke

Det er EDC`s kontor der ligger på Skibhusvej :D

pokkers77
www.pokerliv.dk

Lejligheden kunne ikke ligge mere centralt til den pris. Bor selv cirka 200 meter derfra og der er et cool område. Tæt på byen men uden de høje priser. Desuden i et roligt område i forhold til omkring ringvejen eller hjallesevej

AAchamp said it...

Hey Knish.

Held og lykke med det.


Hvis du vil købe i 9000, så har jeg lige en anden til salg:)

www.banghenriksenbolig.dk/fraBolig.aspx?mgl=857&sagsnr=20449&DID=24

@ Perro

Den ser nice ud.. Men dobbelt A tror jeg ikke jeg flytter til :-)

Hvad ville prisen være for leje?