Medejer af bolig og skattepligtighed

.

Du kan muligvis anvende ligningslovens paragraf 33, mener jeg det er. Det kræver dog, at du maks må opholde dig i Danmark et vist antal dage pr. enhver 180-dages periode. Jeg kunne i hvert fald benytte mig af denne, da jeg boede i udlandet. Jeg havde dog ikke nogen medejere, så ved ikke om det ændrer på noget.

upforgrabsnow skrev:

Du kan muligvis anvende ligningslovens paragraf 33, mener jeg det er. Det kræver dog, at du maks må opholde dig i Danmark et vist antal dage pr. enhver 180-dages periode. Jeg kunne i hvert fald benytte mig af denne, da jeg boede i udlandet. Jeg havde dog ikke nogen medejere, så ved ikke om det ændrer på noget.

Kan jeg ikke "udleje" huset til mine forældre eller lignende? Jeg forventer at kontakte en advokat, men ville lige spørge herinde først. Måske kunne jeg få nogle guldklump. 

God idé at kontakte advokat eller hvert fald snak med SKAT. Vil dog alligevel komme med mine tanker, som ikke-ekspert, men boet i udlandet i 7 år (Ejede ikke noget, men flere af mine kollegaer gjorde). 

Det er min forståelse, at det ikke er ejerskabet som gør dig skattepligtig i Danmark, men hvorvidt du har en helårsbolig til rådighed. For at SKAT skal vurdere, at du ikke har helårsbolig til rådighed (når du ejer), så skal boligen være udlejet med 3 års uopsigelighed. Så hvis dine forældre kan leje huset med 3 års uopsigelighed, så vil din skattepligt ophøre (antaget at ikke andet gør dig skattepligtig). 

Men snak med advokat eller SKAT

MeowImQh skrev:

 

 Hmm, jeg forventer ikke at arbejde i udlandet. Kan jeg ikke "udleje" huset til mine forældre eller lignende? Jeg forventer at kontakte en advokat, men ville lige spørge herinde først. Måske kunne jeg få nogle guldklump. 

 Jeg vil helt sikkert anbefale at få en specialist til at se på det. Da jeg flyttede satte jeg min bolig til salg, men i lang tid lykkedes det mig ikke at sælge den, jeg lejede den derefter ud med min 3 års uopsigelighed, som var det jeg kom frem til dengang.

Når nu du ikke forventer at skulle arbejde i udlandet, hvilken type indkomst er det så du tænker på?

FTWcHeWiE skrev:

God idé at kontakte advokat eller hvert fald snak med SKAT. Vil dog alligevel komme med mine tanker, som ikke-ekspert, men boet i udlandet i 7 år (Ejede ikke noget, men flere af mine kollegaer gjorde). 

 

Det er min forståelse, at det ikke er ejerskabet som gør dig skattepligtig i Danmark, men hvorvidt du har en helårsbolig til rådighed. For at SKAT skal vurdere, at du ikke har helårsbolig til rådighed (når du ejer), så skal boligen være udlejet med 3 års uopsigelighed. Så hvis dine forældre kan leje huset med 3 års uopsigelighed, så vil din skattepligt ophøre (antaget at ikke andet gør dig skattepligtig). 

 

Men snak med advokat eller SKAT

 Super. Det lyder lovende. Jeg prøver at kontakte en advokat. Det var også lidt af det jeg håbede på ville være muligt.

husk at få et bekræftet ligningssvar fra SKAT bagefter før du "udføre" planen. Så er du nemlig 100% sikret.

Pumba skrev:

husk at få et bekræftet ligningssvar fra SKAT bagefter før du "udføre" planen. Så er du nemlig 100% sikret.

 Tak for tippet!

Kan ikke give dig et svar, men få hjælp til at undersøge det også dine ansættelsesforhold, hvis du skal arbejde for en global virksomhed.

En af mine venner fik en skatteregning på 1 mio. kr. - det handlede ikke så meget om hans boliger i DK (her skulle han "bare" redegøre for whereabouts), men at de danske og italienske myndigheder ikke var enige om, hvor han skulle betale skat. Han arbejdede i Italien men virksomheden havde hovedkvarter i London. 

Han vandt med nød og næppe sagen over de danske myndigheder men det kostede ham over 100k i sagsomkostninger.

Hvis han havde tabt sagen ville det have betydet at hans trækprocent ville have ligget omkring 97 pct. 

prangstar skrev:

Kan ikke give dig et svar, men få hjælp til at undersøge det også dine ansættelsesforhold, hvis du skal arbejde for en global virksomhed.

 

En af mine venner fik en skatteregning på 1 mio. kr. - det handlede ikke så meget om hans boliger i DK (her skulle han "bare" redegøre for whereabouts), men at de danske og italienske myndigheder ikke var enige om, hvor han skulle betale skat. Han arbejdede i Italien men virksomheden havde hovedkvarter i London. 

 

Han vandt med nød og næppe sagen over de danske myndigheder men det kostede ham over 100k i sagsomkostninger.

 

Hvis han havde tabt sagen ville det have betydet at hans trækprocent ville have ligget omkring 97 pct. 

 Skat viser ikke meget nåde :D Jeg prøver at få helt styr på tingene inden jeg vælger at flytte. Tak.

Så længe den er udlejet er der ingen problemer, konens søster rejse til Bahrain i tre år mens de ejet bolig i dk. De Betalte ihvertfald ikke noget skat

Mig bekendt er der faktisk en lidt spøjs regel som du skal være opmærksom på. 

Hvis du er medejer af en ejendom, men ikke bor i den så vil du, uanset at du ikke beder de andre betale dig husleje for din del af ejendommen, faktisk blive sat i beskatning af den del af ejendommen som du kunne have udlejet. 

Vil anbefale, at du drøfter dit spørgsmål med en skatteadvokat.

Personligt kan jeg anbefale advokat Jess Thiersen fra DLA Piper. Super kompetent og behagelig.