Personligt er jeg helt blank på grundskyld, ejendomsskatter osv, men kan forstå at der lige er blevet offentliggjort nogen kommende ændringer. Vi står med en 74 kvm 3 værelses lejlighed i Brønshøj, så Københavns Kommune til 2.060.000. Nogen der kan fortælle og gennemskue hvad vi kan risikere ved at blive boende? Vi elsker stedet, men vil jo helst ikke risikere at lejligheden med et bliver markant mindre værd.
Ny grundskyld, hvad har det af betydning?
25-09-2019 15:55
#1|
0
25-09-2019 16:29
#2|
0
Grundskyld har ikke noget at gøre med om værdien af din bolig stiger eller falder. Det er en af 2 skatter du betaler for din ejendom. (Den anden er ejendomsskat). Grundskyld er typisk et par procent af grundværdien, ikke boligværdien, så mon ikke I slipper med en ekstraregning på en tusse om året, give and take....
25-09-2019 16:32
#3|
0
Guldmageren skrev:Personligt er jeg helt blank på grundskyld, ejendomsskatter osv, men kan forstå at der lige er blevet offentliggjort nogen kommende ændringer. Vi står med en 74 kvm 3 værelses lejlighed i Brønshøj, så Københavns Kommune til 2.060.000. Nogen der kan fortælle og gennemskue hvad vi kan risikere ved at blive boende? Vi elsker stedet, men vil jo helst ikke risikere at lejligheden med et bliver markant mindre værd.
Du stiller et spørgsmål som ingen reelt kan svare på. Ja såfremt det bliver gennemført vil ejendomsskatterne stige markant i en række områder f.eks. Lyngby taarbæk kommune. Der taler vi minimum om en fordobling, det forudsætter dog igen at det rent faktisk bliver gennemført. Det tvivler jeg på, men nu må vi se :). Desuden hvis du køber før 2021 bliver du ikke ramt af de nye skatter men selvfølgelig et eventuelt værditab. Men så falder andre boliger også skal man huske på. Jeg tror personligt ikke at det bliver til noget og de trækker i land igen, da man reelt risikerer at gøre en masse danskere insolvente.
Redigeret af Kongs d. 25-09-2019 16:33
25-09-2019 21:47
#4|
0
Flex_luthor skrev:Grundskyld har ikke noget at gøre med om værdien af din bolig stiger eller falder. Det er en af 2 skatter du betaler for din ejendom. (Den anden er ejendomsskat). Grundskyld er typisk et par procent af grundværdien, ikke boligværdien, så mon ikke I slipper med en ekstraregning på en tusse om året, give and take....
Det har vel indflydelse på prisen hvis omkostningerne stiger markant med de nye ejendomsvurderinger. Men hvis det bliver en mindre ekstraregning så har du jo selvfølgelig ret i det konkrete tilfælde.
26-09-2019 09:06
#5|
0
26-09-2019 15:03
#6|
1
Det er jo ikke nyt, at det her sker, og derfor bør det være indpriset i det nuværende markedsniveau.
26-09-2019 16:48
#7|
0
Hummer skrev:Det er jo ikke nyt, at det her sker, og derfor bør det være indpriset i det nuværende markedsniveau.
Der er jo omgærdet af en masse usikkerhed og selvfølgelig er der en konsensus indregnet i markedet men virkeligheden kan ramme et godt stykke fra konsensus.
26-09-2019 22:05
#8|
0
prangstar skrev:
Der er jo omgærdet af en masse usikkerhed og selvfølgelig er der en konsensus indregnet i markedet men virkeligheden kan ramme et godt stykke fra konsensus.
Enig. Derfor skrev jeg “bør være” og ikke “er”.
27-09-2019 09:39
#11|
0
27-09-2019 12:42
#12|
0
clrawe skrev:
Det er "blot" ordinære stigninger jf. de gamle regler.
Der kommer som nævnt nye vurderinger samt nye regler... (og det er ikke offentliggjort endnu)
Du skal være logget ind for at kunne skrive et svar!