Hejsa PN. ( især de bygningsklode herinde :D )
Jeg står i den dejlige situation at jeg sammen med min kæreste har besluttet at blive i det hus jeg nu engang ejer, vi er tossede med beliggenhed, kvarter og grundstørrelse.
Huset er kun 80m2 fra "fødsel" og er derfor ikke særlig brugbar når der kommer flere små donks til verden.
Vi har en hulens masse ideer osv til hvordan vi godt kunne tænke os at have det lavet - men ingen af os er uddannet til at have nogen som helst ide om hvad der kan lade sig gøre etc.
Jeg søger derfor nogle der har stået i lignende situationer og har gode råd. Det kunne være en der har kontakter til skoler/udannelser der kunne bruge faktuelle eksempler i undervisning ( projekter - på tegnebrættet - ikke fysisk )
Alt feedback / info modtages med kyshånd.
Jeg er selvfølgelig villig til at komme med suplerende oplysniger mht økonomi og sådan - men ser ingen grund til at smide det ud i åben forum.
Mvh X
Ombygning af hus. ( kloge hoveder søges )
Hej Op
hvad vil du gerne vide jeg ved alt om byggeri stort set
Takker Nano!
@ Tevb
Øhm nu kan jeg ikke lige greje om der er en snært at ironi i din indlæg, men som sagt mangler jeg gode råd til selve startprocessen af sådan et projekt. Jeg er ikke ude i at få råd om noget bygningskonkret endnu :D
X
Jeg er selv uddannet murer, og vil da gerne give dig et par fif.. Men du må skrive nogle flere informationer om hvad det er du kunne tænke dig??? er vi ude i en tilbygning? eller er det et 1-planshus så du skal have en etage mere? eller hvad er vi ude i?
X
jeg mener det jeg siger.
jeg har et murefirma
hvis jeg var jer så start med at finde ud af hvad det er i vil lave og del det lidt op
fx.
tilbygning
køkken
bad
osv.
find ud af om i selv lave det hele eller kun nået af det eller om i vil betale jer fra det hele.
derefter så tag fat i min 3 forskellige firmaer og få priser på det hele og de skal dele tilbudet op så det ikke bare er en samlet pris på det hele.
Det vil være en god ide først at tale med teknisk forvaltning om reglerne.
Må du bygge til?Hvor mange m2?hvilken byggestil er hensigtsmæssig i dit område?
Mvh Simon
Takker alle..
Der er tale om en til / udbygning... Der kan efter mit hovede bruges 3 ydermure til projektet og derfra skal der så bygges til / ud..
Indvendig er der tale om stort set alt. Der skal lægges gulvvarme i og væltes nogle murer etc etc. Nyt køkken og bad - evt flyttes indgang.
X
Hej, jeg er selv bygningskonstruktør så er rimelig godt inde i projekteringsfasen af byggeri.
Først og fremmest skal du finde lokalplanen for dit område og se om der er specielle forhold der gør sig gældende. F.eks. hvilke materialer der er tilladt at bruge, max højde på bygninger osv.
Derefter kan du nemt udregne hvor mange m2 du må bygge til. Alle udregningsregler finder du i BR10.
Hvis du selv er god til at tegne, og kan sætte dig ind i reglerne, kan du godt selv lave materialet til ansøgningen. Som regel skal der være en situationsplan, plantegning, facadeopstalter og snittegning.
Desuden skal du dokumentere at tilbygningen overholder energikravene.
Hvis du føler det er for meget at sætte sig ind i kan det kun anbefales at hyre en arkitekt/bygningskonstruktør. De vil også kunne komme med gode ideer til selve udformningen af tilbygningen.
Er selv tømrer så fyr løs hvis du har spørgsmål ;)
Jeg havde engang et fritidsarbejde i XL byg, så du siger bare til.
@ Skred
Super svar ! Er som sagt total noob ( til stort set alt ) - især byggefagligt halløj :D
Tror jeg prøver at kontakte bank - kommune ang det rent faglige vedr økonomi og hvad der kan lade sig gøre ifbm kommunen.
Jeg har en god ven der er bygningskonstruktør og går ledig lige pt - så regner med at tage en god snak med ham :D
@ Alle
Mange takker for jeres tid og svar!
Jeg opdaterer her løbende som tak, og kommer med flere spørgsmål / forespørgsler når det er nødvendigt, her på mit eget google :D
X
skred er spot on :-)
Som jeg læser OP, vil jeg sige som "skred", at du skal alliere dig med en ingenør eller bygningskonstruktør.
I kan sagtens hygge jer med at tegne en masse forslag,og gør det endelig, for det er hyggeligt :-)
En fagkyndig kan hurtigt skitsere hvilke muligheder, som er realistisk, fordi der er
en masse lovregler at tage hensyn til. F.eks. skal der være min. 2 døre mellem toilet og køkken ( som jeg husker det, ellers må "skred" lige rette mig ), der er rørføringer at tage hensyn til, osv.
Ligger kloakken evt. i vejen for jeres planer, så der skal tænkes i helt nye baner.
Jeg ville starte med at undersøge bebyggelses procenten, afstandsregler til skel, for det er det 1. udslagsgivende faktor m.h.t. jeres muligheder.
Gl :-)
Sry X men tror i skal satse på at i kan finde en der vil hjælpe lidt i sin fritid.. som skole projekt er det alt for lille et projekt :)
men ja start med de ting som skred har skrevet.. så er i da godt igang :)
@ Blacky
Som jeg lige på stående fod husker det.. så står det i BR10 at der ikke må være direkte adgang fra toilet til køkken.. så kan man jo tolke den ;)
@ Gumle
Du har ret, 2-dørsreglen var gældende i Bygn.reglement før 1998.
Ikke desto mindre ville jeg selv bygge med 2 døre imellem :-)
Tak for de gode råd gutter :D Vil netop gerne undgå alt for meget spildtid på total urealistiske drømme osv :D
X
