Hey pn!
Min kammerat og jeg har boet sammen i et år nu. Min kæreste flytter i stedet ind sammen med mig i lejligheden. Altså, skal jeg beholde lejligheden og min ven skal flytte. Vi er meget i tvivl om hvordan vi finder ud af hvor meget min ven skal have tilbage af sin del af indskuddet!
Det oprindelige indskud var på 3 mdr. Husleje, altså 14.400, som vi obv. Har betalt lige meget til.
Siden vi flyttede ind er der sket en del ting i lejligheden, hvilket har gjort det svært for os at blive enige. Ud over normalt slid, så skal følgende laves: skifte en indvendig dør, skifte to gulvtæpper, repareres et hul i en væg. Hvis dette bliver lavet, så er den nogenlunde i samme stand som vi overtog den, pånær maling.
Så PN, hvor meget skal min ven have?
- Folk må meget gerne uddybe deres svar en smule :-)
Mvh. MagnusF
Opdeling af indskud i lejlighed?
Lad ham få halvdelen af sit eget tilbage (d.v.s. 3600) og så kan din kæreste betale dén halvdel
Mht. Maling er vi også lidt blanke.
Skulle vi flytte helt skulle der jo males før de nye flyttede ind.
Hvad er normalt her?
Han skal ikke have en krone - ligesom I næppe skal forvente at få noget når i skal flytte jvf. de reparationer du nævner i OP.
Han skal ikke have en krone, dog er det også urimeligt hvis han skal flytte pga. din kæreste skal flytte ind..
Han vil gerne flytte, og det er ikke noget problem. Var vi ikke flyttet ind sammen var lejligheden bare blevet opsagt..
Med maling af hele lejligheden, udskiftning af dør og gulvtæpper samt dét den normale slitage koster, så ville det være vildt, hvis I fik noget tilbage, hvis I begge flyttede ud i dag. Giv ham et par fadøl næste gang I er i byen, og så kryds fingre for, at du ikke får et smæk, når din kæreste og dig flytter ud en gang.
Var i flyttet i dag, var i kommet af med penge. Han skal ikke have noget tilbage, og det skal han være tilfreds med. Viser det sig at i alligvel får penge tilbage når du engang flytter, så kan han få halvdelen på det tidspunkt. Får dig og kæresten en ekstra regning når i flytter, så deler dig og din kæresten den.
Som udgangspunkt er 50% tilbage meget fair, for så har han og kæresten slået halv skade om indskuddet. Jeg ville dog selv runde lidt op i hans favør, hvis jeg lige havde smidt ham ud for at få kæresten ind i stedet.
@ henry; Han er ikke blevet smidt ud. Faktisk havde vi opsagt lejligheden, men en måneds tid inde i opsigelsen besluttede min kæreste og jeg at vi ville blive. Så på det punkt kan på ingen måde føle sig snydt..
Ok, så ville jeg blot foreslå ham, at han fik halvdelen tilbage, dvs. 3600 kr.
Hvad med at spørge boligforeningen eller viceværten om de kan komme med et bud baseret på de ting du siger, så kan det vist ikke blive mere objektivt.
Det mener jeg er bedre, mere så din ven ikke føler sig snydt.
Hvis i var flyttet, så havde i ikke fået en krone. Det kan han vel også selv se ? To gulvtæpper og en dør koster da over 15k og der skal male. Han skal da ikke have noget!
Han skal ikke have noget tilbage.
Giv ham to muligheder han får 0 kr tilbage eller i får et overslag af hvad rep vil koste og så får han/betaler halvdelen af differencen og han kan ikke vælge 0 kr når han finder ud af hvad de rep koster.
Hvis han er klog tager han imod de 0 kr tilbage
Hvis du havde tilbudt 0 så havde jeg kvitteret med at sige, at opsigelsen og flyttesyn stod ved magt. Selvfølgelig skal han have halvdelen af sit eget indskud tilbage!
Jeg var i samme situation, hvor vi valgte, at min kæreste smed 1/3 af det samlede indskud, så min ven og jeg fik 1/6 af indskudet tilbage hver. Vi aftalte så at, hvis det blev dyere eller billigere ved fraflytning, så delte vi det hele i tre, så alle tre betale lige meget. Det gik fint, da vi fraflyttede også.
DanM skrev:
Jeg var i samme situation, hvor vi valgte, at min kæreste smed 1/3 af det samlede indskud, så min ven og jeg fik 1/6 af indskudet tilbage hver. Vi aftalte så at, hvis det blev dyere eller billigere ved fraflytning, så delte vi det hele i tre, så alle tre betale lige meget. Det gik fint, da vi fraflyttede også.
Det vil sige, at alle 3 kom til at betale det samme beløb uanset at de ikke havde boet lige lang tid i lejligheden? Hvordan kan det nogensinde være rimeligt?
Jeg synes ikke han skal have en krone.
Hvis lejligheden skal males af profesionelle, bliver det min. 14.000 kr.
Og så er der alle de yderligere reperationer.
Tror han bare skal være glad, hvis du lader ham slippe så billigt.
Han flytter ud uden og få noget.
Din kæreste flytter ind uden og betale noget
Når i flytter ud så får din roomie det tilbage eller betale indskud.
Så kan man til den tid se hvor lang tid din kæreste har boet der og til den tid diskutere hvad der skal ske...
Med de skader du nævner, virker det urealistisk, at der eksisterer tilbageværrende værdi i indskud ved en fraflytning.
I din kammerats sted, ville jeg være tilfreds med en aftale om at frasige sig indskud, mod at du dækker evt. yderligere udgifter.
henry skrev:DanM skrev:
Jeg var i samme situation, hvor vi valgte, at min kæreste smed 1/3 af det samlede indskud, så min ven og jeg fik 1/6 af indskudet tilbage hver. Vi aftalte så at, hvis det blev dyere eller billigere ved fraflytning, så delte vi det hele i tre, så alle tre betale lige meget. Det gik fint, da vi fraflyttede også.
Det vil sige, at alle 3 kom til at betale det samme beløb uanset at de ikke havde boet lige lang tid i lejligheden? Hvordan kan det nogensinde være rimeligt?
Det er det sgu aldrig ;)
Som flere skriver, så har i vist allerede ødelagt/brugt de 14.400 kr , så han skal intet have
@Guldmageren, så ville du få en ret lang næse, når du endte op med en regning på 7.500 kr bare fordi du ville være dumstædig.
Hvis ikke i kan blive enig, så få lavet de ting, der skal laves og del den resterende del af indskuddet mellem jer. Bliver det dyrere end indskuddet, deler i selvfølgelig ekstraudgifterne mellem jer.
@Jonas: Måske, men så ved jeg at jeg ikke er blevet hustlet som jeg vil mene det her er. Udlejer skal også være opmærksom på, at der sker lejerskifte og der skal laves helt ny lejekontrakt for at den der flytter ud er helt ude af det. Hvis udflyttede stadig står på lejekontrakten på nogen som helst måde hæfter han for alt der også sker i fremtiden, mens han ikke bor der
Han skal have halvdelen af de 14400,- minus halvdelen af hvad det koster at skifte den indvendige dør og reparere væggen.
Gulvtæpperne har ikke noget med sagen at gøre.
sir_chris nailer den.
Arbejder med boligadministration. Er sikker på at din udlejer ikke har noget i mod at komme ud og lave en hurtig vurdering af, hvad det ville koste i istandsættelse, hvis i flyttede ud nu. Det beløb skal din roomie så dække halvdelden af, og dermed have evt. rest udbetalt.
Sådan har vi i hvert fald gjort det flere gange.
Kun jeg står på lejekontrakten, og vi vil gerne gøre det udenom ham. En løsning skal findes mellem min ven og mig..
sir_chris skrev:
Hvad med at spørge boligforeningen eller viceværten om de kan komme med et bud baseret på de ting du siger, så kan det vist ikke blive mere objektivt.
Det mener jeg er bedre, mere så din ven ikke føler sig snydt.
Grunden til at jeg foreslår som jeg gør, er at man skal passe på med penge og venner - ligemeget hvor gode venner, så er det bedst at få en anden, som begge burde have tillid til at vurdere det.
Jeg forsøger altid selv, at tage forholdsregler med venner så man undgår dette.
Som nogen nævner tidligere oppe få viceværten eller whoever står for det til at komme med et estimeret bud. derudover, hvordan har i formået at lave et hul i væggen??
Som jeg kan læse skal din ven da være mere end glad for ikke at betale noget som helst, de 14k dækker jo på ingen måde det beløn i ender op men at skulle betale, så hvis han ikke instant siger ja tak tilat komme ud med et rundt 0 er han da ikke for klog
Men hvis du får en vurdering af skaderne er jeg sikker på at han ender op med at skylde dig penge
At sige han skal have penge tilbage er helt
Væk imo
Få fat i en håndværker, forklar hvad i skal have lavet. Få lavet et hurtigt overslag, så kan i vel gå ud fra det.
Er beløbet over 14,4k får han intet, er beløbet under kan han få halvdelen af det resterende. Hvis det bliver over 15k skal han jo så i teorien betale, men om i så bare vælger at slå den i 0 er op til jer selv at vudere.
Nu kender vi intet til størrelsen, omfanget af jeres ødelæggelser osv.
Men som de andre siger lyder det til nemt at blive 15k+ og sikkert også 20k+.