Sagen helt kort, jeg ændret i april/maj sidste år mit lån fra et fastforrentet til er flexfri 3m. Dette gjorde jeg ud fra en forventning om at renten nok ville stige, men at kursgevinsten ville gøre det til en god forretning alligevel. Et år senere og ydelsen (månedligt) er gået fra 11300 til 17100 hvilket selvfølgelig stinker, men det er hvad det er.
Jeg sidder så i sidste uge og googler lidt rundt og ser så en artikel der nævner at man kan låse renten på et flexfri lån, det har jeg dog aldrig hørt noget om, men sender dog en besked til min rådgiver omkring dette. Han bekræfter at vi kan låse den i 10 år for er tillæg på cirka 0,2% aka 700kr om måneden…
Udover at jeg selvfølgelig vil gøre dette kan jeg ikke lade være med at være kæmpe bitter over ingen har nævnt dette for mig før, da det havde været en kæmpe nobrainer for mig at låse den ved optagelse da vi klart havde en forventning om at renten skulle stige de næste par år ( dog ikke så voldsomt) hvilket vi også indikeret i de skemaer vi udfyldte
Så ja nogen der ved noget som helst om hvilke ( hvis nogen) muligheder jeg har her? Som en lille krølle på halen kan jeg oplyse at jeg er ansat i banken hvilket selvfølgelig gør evt klager lidt mere Spicy…
PNVA: klage over dårlig rådgivning i bank
djoffer skrev:Sagen helt kort, jeg ændret i april/maj sidste år mit lån fra et fastforrentet til er flexfri 3m. Dette gjorde jeg ud fra en forventning om at renten nok ville stige, men at kursgevinsten ville gøre det til en god forretning alligevel. Et år senere og ydelsen (månedligt) er gået fra 11300 til 17100 hvilket selvfølgelig stinker, men det er hvad det er.
Jeg sidder så i sidste uge og googler lidt rundt og ser så en artikel der nævner at man kan låse renten på et flexfri lån, det har jeg dog aldrig hørt noget om, men sender dog en besked til min rådgiver omkring dette. Han bekræfter at vi kan låse den i 10 år for er tillæg på cirka 0,2% aka 700kr om måneden…
Udover at jeg selvfølgelig vil gøre dette kan jeg ikke lade være med at være kæmpe bitter over ingen har nævnt dette for mig før, da det havde været en kæmpe nobrainer for mig at låse den ved optagelse da vi klart havde en forventning om at renten skulle stige de næste par år ( dog ikke så voldsomt) hvilket vi også indikeret i de skemaer vi udfyldte
Så ja nogen der ved noget som helst om hvilke ( hvis nogen) muligheder jeg har her? Som en lille krølle på halen kan jeg oplyse at jeg er ansat i banken hvilket selvfølgelig gør evt klager lidt mere Spicy…
Jeg tænker du skal starte med at tage den "internt" i banken og hvis det ikke virker, så må du overveje hvad du så skal gøre. Tænker din fremtid i banken kan blive "svær" hvis du køre en sag mod dem.....
Pumba skrev:
Jeg tænker du skal starte med at tage den "internt" i banken og hvis det ikke virker, så må du overveje hvad du så skal gøre. Tænker din fremtid i banken kan blive "svær" hvis du køre en sag mod dem.....
Ja den er selvfølgelig lidt lakris, sidder dog ikke i nogen rådgiver funktion eller noget
Rimelig sikker på at prisen for at låse 10 år var en anden for et år siden.
Der er stort set ingen forskel på den korte rente og 10-års renten lige pt., for et år siden var situationen noget anderledes...
wizards skrev:Rimelig sikker på at prisen for at låse 10 år var en anden for et år siden.
Der er stort set ingen forskel på den korte rente og 10-års renten lige pt., for et år siden var situationen noget anderledes...
Ahh den er også variabel? Det glæder mig trods alt lidt:)
Den bør alt andet lige svare til forskellen mellem 3-mdrs renten og 10 års-renten.
Lige pt. er som skrevet stort set 0, mens den var et et pænt stykke over 1% for et år siden så vidt jeg husker, hvis ikke mere.
wizards skrev:Den bør alt andet lige svare til forskellen mellem 3-mdrs renten og 10 års-renten.
Lige pt. er som skrevet stort set 0, mens den var et et pænt stykke over 1% for et år siden så vidt jeg husker, hvis ikke mere.
Ah ja det giver egentlig ganske god mening, så var beslutningen nok lidt mindre no brainer:)
Aner intet om det, men for mig virker det mest af alt som en bitter mand, som burde sætte sig bedre ind i tingene. :(
Sket er sket, og hvis din klage nogensinde kommer igennem - tvivler jeg på den på nogen måder kommer dig til gode.
Skriv en anmeldelse på trustpilot - ville være mit bedste bud, men som sagt jeg aner intet om det.
SanderM skrev:Aner intet om det, men for mig virker det mest af alt som en bitter mand, som burde sætte sig bedre ind i tingene. :(
Sket er sket, og hvis din klage nogensinde kommer igennem - tvivler jeg på den på nogen måder kommer dig til gode.
Skriv en anmeldelse på trustpilot - ville være mit bedste bud, men som sagt jeg aner intet om det.
Mehh jeg var bitter da jeg troet at rente tillægget var fast og ikke afhængige af den 10 årige rente, hvis det lå på 1-2% som wizard siger så giver det mere mening at min rådgiver ikke har nævnt det, da vi formodentlig heller ikke ville have benyttet os af det så. Er ikke bitter over jeg har taget lånet, det er hvad det er og tror stadigvæk den ender som en ok forretning.
Dog dybt uenig i at jeg:” skulle have sat mig mere ind i tingene”, det er vel det man har sin rådgiver til at de fortæller mig om at facetter af et givent lån??
djoffer skrev:
Jeg sidder så i sidste uge og googler lidt rundt og ser så en artikel der nævner at man kan låse renten på et flexfri lån, det har jeg dog aldrig hørt noget om, men sender dog en besked til min rådgiver omkring dette. Han bekræfter at vi kan låse den i 10 år for er tillæg på cirka 0,2% aka 700kr om måneden…
Udover at jeg selvfølgelig vil gøre dette kan jeg ikke lade være med at være kæmpe bitter over ingen har nævnt dette for mig før, da det havde været en kæmpe nobrainer for mig at låse den ved optagelse da vi klart havde en forventning om at renten skulle stige de næste par år ( dog ikke så voldsomt) hvilket vi også indikeret i de skemaer vi udfyldte
Jeg tror du er unødig bitter, da du misforstår hvad det betyder at låse renten.
Ved den skrå konvertering er kurs gevinsten netop et udtryk for renten lige nu og forventningerne til renten i fremtiden. I april/maj sidste år lå 3m Cibor omkring 0%, mens den lige nu ligger omkring 3,25%-3,5%.
Men du har aldrig haft muligheden for at låse 3M Cibor til niveau'et fra april/maj 2022, det virker som om du tror du er gået glip af den mulighed - det er du ikke!
Hvis du havde valgt at låse renten i april/maj 2022, så havde det sandsynligvis være til en fast rente i 10 år omkring 3%-3,5%, altså præcis den rente du betaler lige nu.
Edit: Vær glad for de gode tider. Hilsen en (har lige tjekket budget kontoen) der er gået fra 5.627 til nu 22.203 i kvartalsvis ydelse med samme konvertering som din :-)