PNVA: Opsigelse af lejlighed!

Heysan!

Jep, skal have opsagt min lejlighed hurtigst muligt.

Paragraf 2:

"Medmindre andet er aftalt og anført i kontraktens Paragraf 11, kan lejer opsige lejeaftaler om beboelseslejligheder med 3 månders varsel til den første hverdag i en måned, der ikke er dagen før en helligdag".

Der er ikke nævnt andet i Paragraf 11.
Så nu hvor jeg skal sende den skriftlige opsigelse til udlejer, hvad dato skal jeg så skrive som opsigelse dato?!

Kan jeg skrive 1/8-2007 eller skal det være 1/10-2007?!
Altså skal man benytte de 3 mdr opsigelse varsel!?

Har betalt 2 mdr´s forudbetalt leje, og depositum af 3 mdr´s leje.

//Crelle..

yep du har 3 måneders opsigelse, så det nemmeste vil være at finde en der kan bo i lejligheden de 3 måneder og betale huslejen. er det i KBH burde det ikke være noget problem

Du skal skrive, at du ønsker at opsige din lejlighed pr. dags dato og at da dette ihenhold til lejekontraktens skal ske med mindst 3 måneders varsel er lejligheden hermed opsagt pr. 1. november 2007 (og altså ikke 1/10, da 10/7+ 3 måneder = 10/10 = 1/11 første mulige opsigelsesdato).

Du skal endvidere være klar over, at udlejer som udgangspunkt har krav på 14 dage til at istandsætte lejligheden, så medmindre du vil hæfte for denne periode også, skal du klart i opsigelsen skrive, at lejligheden vil være fraflyttet senest d. 15/10 - 2007.

man kan eventuelt snakke med udlejer, kan jo være at han kan få dig ud af lejligheden hurtigere, hvis håndværkere har tid, og han har en ny lejer i baghånden

Nu er jeg lidt af opsigelse af lejlighed noob!..

Hvad så med det Depositum jeg har betalt, da der er aftalt og det fremstår af lejekontrakten at Lejligheden er lejet og afleveres i sammestand, altså skal ikke afleveres i Nyistandsat!?
Så hvad skal det Depositum så bruges til?!..


Takker for de første svar:)

I samme stand som da du flyttede ind. Så depositum skal bruges til at male osv, således at lejligheden ser ud som da du modtog den. Hvis den allerede gør det - Altså at du overhovedet ikke har slidt på den, får du bare depositumen igen. Det er dog yderst tvilsomt om dette er tilfældet. Udlejer plejer som minimum gerne at ville male, slibe gulve osv.

Har selv betalt og gjordt lejligheden i stand da jeg flyttede ind, altså malet og slibet gulve!..

Paragraf 7
"Er det aftalt, at lejemålet ved lejemålets ophør ligeledes skal afleveres nyistandsat"

Og der er der sat et stort fedt X i nej rubrikken!..

så burde jeg ikke have ret til mit depositum igen.. Selvom det nok bliver en krig at få det!..

Ja, udlejer har tit en masse sjovt de kan bruge ens depositum til!

Jo, helt korrekt. Du skal aflevere lejligheden i samme stand som da du modtog den. Hvis den hverken var malet, eller gulvene istandgjort kan han heller ikke kræve dette nu.

Kort sagt, ser lejligheden ud som da du modtog den - Altsp inden du selv begyndte at male osv - burde du få dit depositum igen.

Både og dig selv har dog ret i, at det ikke altid er lige let selv man har krav på det. Men hvis du har kvitteringer ol. på det du lavede da du flyttede ind vil det nok hjælpe.

Jep, har taget div. billeder af lejligheden før og efter jeg gjorde den fin!.. Så håber bare han er flinker nok til at indse at der ikke er noget at komme efter..

Men takker for hjælpen!..