Halløj!
Min kæreste og jeg er gået fra i hinanden.
I den forbindelse skal jeg købe hende ud af vores fælles lejlighed og er nu kommet til det punkt, hvor vi skal have udarbejdet et skøde. Jeg har søgt på google og fundet ud af, at den billigste pris er 3000,- uden moms. Jeg har derudoverogså fundet ud af, at man rent faktisk godt kan gøre det selv. Og jeg synes det er ret vildt at betale næsten 4k for noget, man kan gøre selv på 1-2 timer i alt(så vidt jeg har forstået), hvis man bare har hovedet nogenlunde skruet på. Vores brud er på ingen måde grimt og vi har allerede aftalt en pris osv. Nu er jeg desværre ikke den største advokat, men så var det at pokernet kom ind i tankerne. Her er jo en masse spirende jurister og andre med forstand på køb/salg, som muligvis ville være behjælpelige med opgaven - mod betaling self. Detaljer taler vi om!
Alternativt kunne det være rart med en "opskrift" til, hvad jeg selv skal gøre.
Jeg kan forstå at forløbet nogenlunde er således:
1. Udfærdige skødet, kan vist gøres med hjælp på www.boligejer.dk (Erhvers og boligstyrelsen's hjemmeside)
2. Sende det til ejendomspåtegning hos kommunen
3. Sende det til tinglysning
Anyway, jeg håber virkeligt der er nogen der kan hjælpe!!
Mvh
Anders
PNVA: Skøde, Overdragelse af lejl.
Mit bedste bud er: få alligevel en professionel rådgiver til at hjælpe dig.
Selvom det virker simpelt, er mængden af faldgruber enorm.
Et par timer ved 1/2 bordene, så er din rådgiver betalt ;-)
mvh en cand jur - og nej, jeg kan ikke skrive skødet for dig.
hmm, ok. Måske man alligevel skulle betale for det.
Tillader mig lige at bumpe tråden her til aften.
Du kan roligt selv udfærdige skødet. Skødet er kun et adkomst dokument til brug for tinglysning.
Udfærdig i stedigt en gennemførlig købsaftale, hvori i enes om de forskellige aftaler i forbindelse med overdragelsen. Evt. kan standardbetingelserne som mæglerne bruger benyttes.
Selve processen ser det ud til at du har styr på. Erinder dog ved:
1. Skødet skal påtegnes af 2 uvildige vidner.
2. Det hurtigeste er hvis du går ned på kommunen og udfylder den grønne blanket til brug for påtegningen.
3. Tinglysningskontorer kræver betaling up-front. Betaling af afgift skal have fundet sted før/når de modtager skødet.
Flyt sammen igen og vær hende utro!
Spar de 4000 kr. Helt sikkert. Specielt hvis i er enige om bruddet så I altid kan tale om det hvis der endelig skulle være noget galt.
@bajawa
Du må tage pis her?
Det er da ligegyldigt for meget på talefod man er i denne situation. Alting kan ændre sig. Advokat all the way. 3000,- er småpenge medmindre at lejligheden står til 5000,-.
Det er nu 4000. cirka. Det er plus moms.
Men afgjort enig i din rettelse. Ting ændrer sig.
Og nu er 4000 kr nu faktisk rigtig mange penge for rigtig mange mennesker omend man har gang i noget lejlighed.
Man kna jo gøre begge dele. Hvis manden har nogenlunde tjke på det synes jeg han skal give det et par timer.
Man skal trods alt arbejde i 80 timer (100 kr i timen minus 50 % skat) for at tjene hjem til gebyret.
GL OP
Hmm, det lader til at der er delte meninger i denne sag.
Tror jeg vil læse lidt mere om det og se på den købsaftale der blev indgået da vi købte, samt skødet der blev udfærdiget inden jeg tager en endelig beslutning.
Er stadig ikke helt skræmt væk fra tanken om at gøre det selv.
@Lilja4evah
Been there, done that - and it did'nt work :o)
Hvis du har mod på selv at lave skødet, kan du gå ind på...
familieadvokaten -> Formularer -> Boligen -> Endeligt skøde.
Her kan du få 400 kroner købe skabelonen til et skøde, samt en vejledning i hvordan det skal laves. Der er nogle minimumregler der skal overholdes, så det er ikke helt så lige til, som RasmunBun beskriver det. F.eks. skal der ved tinglysning medfølge noget specielt papir etc.
Køber du formularen derinde, er der ligeledes mulighed for at få hjælp der igennem. Så hvis du selv vil lave det, vil jeg som minimum opfordre til, at bruge disse 400 kroner.
note: hun betaler vel halvdelen?