Pnva - søster flytter ud, jeg flytter ind

Hej PN,

Situationen er den, at jeg skal flytte ind ved min kæreste, i den lejlighed hun har boet i i 3 år. De har betalt 15xxx i depositium. Hvad kan de forvente at få tilbage i indskud? Der er trægulv i og den er 72kvm.

Hvis nogle har en ide om hvordan vi kan afgøre det er de velkommen til at byde ind - ideen er at der ikk skal laves så meget og jeg overtager som den er, og søsteren skal ud med sit depositium.

På forhånd tak.

Du betaler søsteren det beløb, hun har indbetalt for tre år siden. Eller er din tanke, at du lader hende bøde for tre års slid?

Vil du ikk hellere have lottotallene til lørdag.? Det er nemmere at give et svar på..

Nilsson skrev:

Du betaler søsteren det beløb, hun har indbetalt for tre år siden. Eller er din tanke, at du lader hende bøde for tre års slid?

Altså, min tanke er da helt naturligt, at hvis de flyttede ud fra lejligheden og ikke satte den i stand, efter 3 års beboelse, at hun/de ikke ville få fuldt depositium tilbage? Så nej, jeg synes da det ville være helt hen i vejret at betale fuld depositium for at flytte ind i en lejlighed, der ikke er nyrenoveret.

Vis din svigerinde lidt gestus og scor nogle billige point og giv hende de 7,5K som hun selv har smidt!?

Altså, såfremt jeg betalte 7,5k - kunne jeg vel ligeså godt flytte ind i en hel ny renoveret lejlighed?
Hvis jeg gav fuld depostitium og sagde lejligheden op efter et måned, ville jeg jo ikke få 7,5k?

Det handler ikke om at score point eller noget - men om at kunne gå fra det her uden nogen bliver uvenner eller skaber yderligere dårlig stemning. Løsningen med at overtage denne lejlighed, var for at spare at skulle betale fuld depositium i en ny lejlighed.

Det er sgu også en nobrainer for mig. Det virker sgu lidt småligt for så lille et beløb. Hvis du alligevel vælger at gå den vej, så tænker jeg det er en bedre løsning, at I afgører det, når din kæreste og dig på et tidspunkt fraflytter lejligheden. Hvis I fraflytter om 3 år, så betaler din kæreste 50%, søsteren 25% og du 25%.

Du er usikker om jeres forhold holder?

Nilsson skrev:

Det er sgu også en nobrainer for mig. Det virker sgu lidt småligt for så lille et beløb. Hvis du alligevel vælger at gå den vej, så tænker jeg det er en bedre løsning, at I afgører det, når din kæreste og dig på et tidspunkt fraflytter lejligheden. Hvis I fraflytter om 3 år, så betaler din kæreste 50%, søsteren 25% og du 25%.

Småligt, muligvis - men det er trods alt penge for 2 studerende. Når jeg nu har opsagt min lejlighed, regner jeg jo heller ikk med at få fuld depositium tilbage?

JinXXX skrev:

Du er usikker om jeres forhold holder?

Nej, det er jeg bestemt ikke - kan ikke se hvorfor det er relevant. Jeg er usikker på hvad jeg skal betale for at flytte ind i en lejlighed der har været beboet i 3 år.

Du betaler søsteren 7,5K - færdig. At du overhovedet overvejer andet virker ekstremt småligt og dræbende for fremtidig goodwill i familien.

Nok for længe siden jeg har været på leje-markedet, men mister man ikke kun depositum, hvis man ødelægger noget udover alm. slitage, som er dækket af en eller anden form for vedligeholdelseskonto?

Uanset hvad, så gider man ikke noget ballade med sin søster eller kæreste (uanset forholdets længde) for den slags penge.

Men som udgangspunkt ville jeg som lejer altid kræve mit fulde depositum tilbage.

Hvad synes søsteren selv er fair? Betal det.

moktar skrev:

Nok for længe siden jeg har været på leje-markedet, men mister man ikke kun depositum, hvis man ødelægger noget udover alm. slitage, som er dækket af en eller anden form for vedligeholdelseskonto?

Uanset hvad, så gider man ikke noget ballade med sin søster eller kæreste (uanset forholdets længde) for den slags penge.

Men som udgangspunkt ville jeg som lejer altid kræve mit fulde depositum tilbage.

Efter den nyee lejelov får man som udgangspunkt sit indskud tilbage, men der mangler konkretisering ift. hvornår udlejer fx kan kræve den nymalet - det kunne han næsten altid jf den gamle, men ikke jf den nye. Dog med det forbehold at den nye lov er alt for vag.

Med andre ord er det ikke længere tilladt at kræve en lejlighed nyrenoveret ved fraflytning, jeg kan på stående fod ikke huske om det kun gælder lejemål indgået efter den nye trådte i kraft, men det kunne jeg forestille mig.

Mads Møller skrev:

Du betaler søsteren 7,5K - færdig. At du overhovedet overvejer andet virker ekstremt småligt og dræbende for fremtidig goodwill i familien.

Så jeg er smålig, fordi jeg ikke vil betale mere, end hvis hun flyttede ud imorgen? At jeg ikk synes det er fair at betale fuld indskud, for at flytte ind i en lejlighed der ikke er renoveret i 3 år?
Hvis lejligheden skulle overtages af et helt nyt par, ville de jo heller ikke give fuld depositium, nu mindre lejligheden stod som nyrenoveret med slibede gulve og nymalet - hvis man har et depositium på 7,5k, kan der da ikke være meget tilbage efter blot de to ting?

Som udgangspunkt skal depositum betales tilbage fuldt ud, hvis ellers lejligheden løbende er blevet vedligeholdt. Alm. slid og ælde er for udlejers regning. Så reelt set kunne søsteren godt få fuldt depositum retur, hvis lejligheden løbende er blevet vedligeholdt.
Så betal det som søsteren har betalt og glæd dig til, at flytte sammen med din kæreste. Det er vel det, der er det allervigtigste?

HestenTonny skrev:Hvad synes søsteren selv er fair? Betal det.

Det her er spot on.

Jeg forstår godt dit synspunkt det er fair med mindre pris.

Men læg beslutningen over på søsteren. Beder hun om fuldt beløb så vær large og giv det.

Evt. lige argumenter kort for at det ville give bedre mening med lidt mindre beløb.. men lad være med at gøre det til et problem :) også for din egen skyld :)

Fair nok at det er en god sjat penge for studerende. Som nævnt ovenfor, så spørg hende hvad hun selv synes er fair.

Hvis der er åbenlyse skader på gulvet, så kan I lige gå dem igennem, bliv enige om hvad der er eksisterende nu. Og hvis kontrakten siger at der skal nymales under alle omstændigheder når lejemålet opsiges, så er det vel fair nok at I splitter den tre veje når I en dag flytter ud. Ligeledes hvis I alle mener der nok skal slibes gulv under alle omstændigheder som det ser ud nu, så er det vel også en trevejs.

Men jeg er enig i at det kan blive opfattet som småligt; det kommer helt an på hvad temperaturen er hos din kæreste og søster omkring dette. Hvis du er sikker på at de tænker på samme vis som dig, så er det jo bare at tage snakken. Hvis de ikke gør, så tror jeg at du skal være lidt forsigtig; du kan hurtigt komme ud på dybt vand.

Tag evt. snakken efter du har lukket din egen lejlighed af - ikke at de udlejere har noget med hinanden at gøre, men det kan godt sætte et mentalt benchmark hvad der sker med dit eget depositum.

iamrockybalboa skrev:

Så jeg er smålig, fordi jeg ikke vil betale mere, end hvis hun flyttede ud imorgen?

Ja - med mindre at i rent faktisk har tænkt Jer at høvle gulve eller bestille en maler (grundet at slidet er så ulideligt at du ikke kan leve med det), så skal hun selvfølgelig have hendes penge igen.

iamrockybalboa skrev:

Så jeg er smålig, fordi jeg ikke vil betale mere, end hvis hun flyttede ud imorgen?

Kæmpe ja faktisk.

Nilsson skrev:

Kæmpe ja faktisk.

Hva fanden Nilsson - vi er enige! Så kan alt ske.

Bed dem dog sige lejligheden op og de klarer med udlejer hvad der skal afregnes ved fraflytningen.

Din kæreste og dig har så forhåndsaftalt med udlejer at i flytter ind igen når den er renoveret.

Så behøver I ikke selv tage stilling eller for dens sag skyld snakke om det, samt du og kæresten får en nyrenoveret lejlighed.

(Ironi kan forekomme i ovenstående tekst)

Jeg synes ikke du er smålig.

Er tricket ikke bare at snakke med søsteren og så se om i kan blive enige om et beløb?

Jeg kan heller ikke se, det er småligt. Som regel er 80%+ af et indskud tabt ved fraflytning. OP ville således betale 7500 uden at kunne flytte ind i en nyistandsat lejlighed.

Jeg ville klart mene, at I splitter på den ene eller anden måde. 50-50 virker da OK fair.

Kom nu ind i kampen drenge, det her er PN!

Vi skal obviously bruge et billede af kæreste + søsteren for overhovedet at kunne overveje hvem der skal svanses!

Sidst jeg fraflyttede en lejlighed (efter kun 1,5år) kostede det ca. 32.000 (ud af det depositum på 40.000) - så synes bestemt ikke du er smålig. Man kan IKKE forvente at få hele sit depositum tilbage. Imo er et 50/50 split i jeres tilfælde en god løsning.

Jeg har også stadig til gode at få i nærheden af fuldt depositum tilbage, og det har været i lejligheder, hvor standen ved fraflytning ikke på nogen måde har været dårlig.

Når det er sagt, så er det jo stort set umuligt at udregne en fair pris, eftersom det i mine øjne afhænger 100% af, hvor meget af depositum i får tilbage, når i fraflytter lejemålet.

Hvis søsteren ikke akut mangler pengene, så kan i jo regne det ud til den tid. Ellers må i betale hende halvdelen med en aftale om, at hun skal betale jer tilbage, hvis i mister en stor del af depositum. Men igen, så kan manglende depositum være forårsaget af skader, der er sket efter søsterens fraflytning, så det bliver nok aldrig 100% fair.

Spørg søsteren, hvad hun synes er rimeligt, og så må du jo vurdere, om det er værd at brokke dig, hvis du er uenig.

Der er vist nogle herinde der har glemt hvor små pengene er når man studerer.

Men derudover et helt umuligt regnestykke, da udlejere jo kan være meget forskellige i deres træk af depositum.

Jeg synes dog I skal finde et beløb I begge er tilfredse med her og nu uden aftale om betale difference den ene eller anden vej, når du engang får/ikke får depositum tilbage.
Worst case scenario hader I hinanden den dag du skal flytte og så kan den slags aftaler være ligegyldige.

Sagen er - som jeg også kan vurdere udfra svarene heri - pisse svær. Som studerende er det ikk bare at betale fuld indskud - det synes jeg bestemt heller ikk ville være fair set fra objektivt synsvinkel.

Alt andet end lige - tak for jeres meninger :) hvis nogle har gode forslag eller kommentarer må de meget gerne sige til - men jeg satser lidt på 50/50 ideen - jeg føler bestemt ikke at jeg snyder nogen, hvis det blev sagen - netop som mange siger, så har jeg personligt tilgode ar hører om man får fuld (eller i nærheden) depositium ved flytning, og jeg regner bestemt heller ikk med at få så meget tilbage når jeg flytter fra min nuværende lejlighed.

Jeg er fraflyttet 2 lejligheder og 1 kollegieværelse, hvor jeg i alle tilfælde har fået fuldt depositum tilbage. Alle stederne har været i København.

iamrockybalboa skrev:Sagen er - som jeg også kan vurdere udfra svarene heri - pisse svær. Som studerende er det ikk bare at betale fuld indskud - det synes jeg bestemt heller ikk ville være fair set fra objektivt synsvinkel.



Alt andet end lige - tak for jeres meninger :) hvis nogle har gode forslag eller kommentarer må de meget gerne sige til - men jeg satser lidt på 50/50 ideen - jeg føler bestemt ikke at jeg snyder nogen, hvis det blev sagen - netop som mange siger, så har jeg personligt tilgode ar hører om man får fuld (eller i nærheden) depositium ved flytning, og jeg regner bestemt heller ikk med at få så meget tilbage når jeg flytter fra min nuværende lejlighed.

Få dem til at opsige lejligheden, de afregner det, der skal laves sammen med udlejer - lejligheden bliver sat i stand, og du lejer den så derefter.

Velbekomme.

Nilsson skrev:Jeg er fraflyttet 2 lejligheder og 1 kollegieværelse, hvor jeg i alle tilfælde har fået fuldt depositum tilbage. Alle stederne har været i København.

Mine oplevelser fra heden er stik modsatte. Jeg har aldrig hørt man har fået fuld depositium tilbage, og tilmed hørt om en der intet fik tilbage, på trods af ingen skader eller lignende.

Halvdelen af de 7500kr ville være fair, imo.

NicolaiSC skrev:

Få dem til at opsige lejligheden, de afregner det, der skal laves sammen med udlejer - lejligheden bliver sat i stand, og du lejer den så derefter.

Velbekomme.

Det er bare bøvlet, og jeg står uden tag over hovedet om et måned - derudover så jeg dette som en fin mulighed for at flytte billigt, da det ikke gør alverden for mig at flytte ind hvor der ikke er nymalet eller lign, såfremt jeg kunne spare lidt.

iamrockybalboa skrev:

Det er bare bøvlet, og jeg står uden tag over hovedet om et måned - derudover så jeg dette som en fin mulighed for at flytte billigt, da det ikke gør alverden for mig at flytte ind hvor der ikke er nymalet eller lign, såfremt jeg kunne spare lidt.

Men søsteren skal fandme betale for at du kan komme billigt ind i den ikke renoverede lejlighed?!? Shit mand....

Mads Møller skrev:

Men søsteren skal fandme betale for at du kan komme billigt ind i den ikke renoverede lejlighed?!? Shit mand....

Ja? Hvis hun selv havde opsagt lejligheden havde hun jo betalt for skulle sætte den i stand? Jeg giver hende mere, end hvad hun selv kunne forvente at få?

iamrockybalboa skrev:

Det er bare bøvlet, og jeg står uden tag over hovedet om et måned - derudover så jeg dette som en fin mulighed for at flytte billigt, da det ikke gør alverden for mig at flytte ind hvor der ikke er nymalet eller lign, såfremt jeg kunne spare lidt.

Nej, for de siger jo blot at de allerede har fundet en ny udlejer, og så vil I jo kunne flytte ind/overtage den så snart hun er flyttet ud. Det vil udlejer jo også kun sætte pris på at der allerede er fudet en ny lejer.

For det der, det lyder til at komme til at koste alt for meget på det familie mæssige område!

iamrockybalboa skrev:

Ja? Hvis hun selv havde opsagt lejligheden havde hun jo betalt for skulle sætte den i stand? Jeg giver hende mere, end hvad hun selv kunne forvente at få?

Ok, jeg har forstået at du ønsker millimeterretfærdigheden: Jamen så skal du da opsige lejligheden og afklare det hele med udlejer. Så betaler du herefter fuldt depositum, og du sikrer på den måde at alle taber og igen får "mere end forventet".

Få udlejer til at lave et estimat over hvad der skal fikses for at de kan få det fulde depositum retur såfremt de skulle flytte.

Søsteren kan enten trække 50% af dette beløb fra det beløb, som du skal give i depositum. Eller betale 50%, og din kæreste betaler 50% for at få tingene fikset, og du betaler fuldt depositum.

Kan i ikke få udlejer til at komme ud og lave dette estimat, må i gøre det selv. Selvfølgelig ud fra de gældende aftaler som gerne skulle fremgå i lejekontrakten.

Men har altid fået mit depositum retur, når jeg har lejet.

Mads Møller skrev:

Ok, jeg har forstået at du ønsker millimeterretfærdigheden: Jamen så skal du da opsige lejligheden og afklare det hele med udlejer. Så betaler du herefter fuldt depositum, og du sikrer på den måde at alle taber.

I din case er der en vinder og en taber - jeg taber kamp meget.

iamrockybalboa skrev:

I din case er der en vinder og en taber - jeg taber kamp meget.

Næ - du får da en nyrenoveret lejlighed?! Er det ikke det du ønsker?! Ellers giver det ingen mening det du siger?

Mads Møller skrev:

Næ - du får da en nyrenoveret lejlighed?! Er det ikke det du ønsker?! Ellers giver det ingen mening det du siger?

Jeg snakker om, at folk mener jeg skal betale fuld depositium for at flytte ind i en lejlighed, der ikke er blevet sat i stand.

Ville du flytte ind i en lejlighed der ikke var gjort i stand og betale fuld depositium?

iamrockybalboa skrev:

Jeg snakker om, at folk mener jeg skal betale fuld depositium for at flytte ind i en lejlighed, der ikke er blevet sat i stand.

Ville du flytte ind i en lejlighed der ikke var gjort i stand og betale fuld depositium?

Som skrevet ovenfor, så giver det da mening, at du betaler 7500 minus 50% af de omkostninger som der ville være hvis de skulle sætte den i stand.

Dette baseret på et estimat fra udlejer.

Giver det ikke mening for jer begge to?

Du prøver, at få situationen til at lyde som en win-win, men jeg læser det som om, at din nærighed får dig til, at tage røven på din svigerinde.

Din kæreste slipper for at betale udgifter til renovering og evt. tabt depositum igen = win for dig.

Din kærestes søster slipper for evt. tab af depositum = win for hende.

Hvis din kærestes søster skal give dig nogen penge, uden at du bruger dem til at renovere lejemålet, så er der kun en vinder - og det er dig.

iamrockybalboa skrev:
Ville du flytte ind i en lejlighed der ikke var gjort i stand og betale fuld depositium?

Hvis jeg stod til at skulle flytte ind i en lejlighed hvor min kæreste bor og havde boet de sidste 3 år, så ja, så ville jeg selvfølgelig betale (overtage) søsterens depositum. Naturligvis med det forbehold at man ikke flytter ind i noget der åbenlyst trænger til renovering.

Var jeg søsteren og du kom og bad mig om penge fordi du gerne selv vil slippe billigere, men i øvrigt var ligeglad med at der blev renoveret, så ville jeg synes du var smålig.

... Men det lader til at vi simpelthen bare ikke er enige, så vi kommer det nok ikke nærmere. Hvad siger din kæreste?

Bombayashi skrev:

Som skrevet ovenfor, så giver det da mening, at du betaler 7500 minus 50% af de omkostninger som der ville være hvis de skulle sætte den i stand.

Dette baseret på et estimat fra udlejer.

Giver det ikke mening for jer begge to?

Jo, det giver fint mening. Vi kæmper også lidt for at få udlejer til at komme med en vurdering

Er det dig og/eller kæresten der har presset på for at hun skal flytte ud så i kan bo sammen? for så er du godt nok langt ude hvis du ikke betaler hende det fulde beløb.

Hvis hun selv har valgt at flytte og du flytter ind som en "tjeneste" så synes jeg det med depositum er noget de må klare imellem sig selv. Du klarer jo depositum for den lejlighed du fraflytter (evt. give hende det du får tilbage og så give hende mere hvis der er noget ved fraflytning af deres lejlighed om nogle år). Så dækker du selvfølgelig for skader du påfører efter indflytning.

skrub1 skrev:

Du prøver, at få situationen til at lyde som en win-win, men jeg læser det som om, at din nærighed får dig til, at tage røven på din svigerinde.

Din kæreste slipper for at betale udgifter til renovering og evt. tabt depositum igen = win for dig.

Din kærestes søster slipper for evt. tab af depositum = win for hende.

Hvis din kærestes søster skal give dig nogen penge, uden at du bruger dem til at renovere lejemålet, så er der kun en vinder - og det er dig.

Jeg skal betale min kærestes søster ud af lejligheden - jeg skal betale hvad der svarer for 50% af hvad det ville koste ift at renovere lejligheden. Hvis lejligheden kostede 0% af renovere skulle jeg Obv betale fuld depositium af hendes del. Hvis jeg feks betaler 3750 (50%) vil det blive vurderet at de skulle betale 7500 fra deres depositium for at få sat lejligheden i stand - hvilket jeg mener er en meget lille pris ( men noget jeg kunne være klar på at imødekomme for at sørge for alle var glade). Har undersøgt med maler, som alene kostede 5000.

wombart skrev:

Er det dig og/eller kæresten der har presset på for at hun skal flytte ud så i kan bo sammen? for så er du godt nok langt ude hvis du ikke betaler hende det fulde beløb.

Hvis hun selv har valgt at flytte og du flytter ind som en "tjeneste" så synes jeg det med depositum er noget de må klare imellem sig selv. Du klarer jo depositum for den lejlighed du fraflytter (evt. give hende det du får tilbage og så give hende mere hvis der er noget ved fraflytning af deres lejlighed om nogle år). Så dækker du selvfølgelig for skader du påfører efter indflytning.

Det er meningen de skulle til at opsige lejligheden, og hun har uden problemer fundet noget hun kan bo i i de få måneder, inden hun flytter udenbys. Har også overvejet den med hun får mit depositium fra min nuværende lejlighed.

iamrockybalboa skrev:

Jeg skal betale min kærestes søster ud af lejligheden - jeg skal betale hvad der svarer for 50% af hvad det ville koste ift at renovere lejligheden. Hvis lejligheden kostede 0% af renovere skulle jeg Obv betale fuld depositium af hendes del. Hvis jeg feks betaler 3750 (50%) vil det blive vurderet at de skulle betale 7500 fra deres depositium for at få sat lejligheden i stand - hvilket jeg mener er en meget lille pris ( men noget jeg kunne være klar på at imødekomme for at sørge for alle var glade). Har undersøgt med maler, som alene kostede 5000.

Men lad os sige at du vælge at indregne en maler og trækker både din søster 2500kr og fiktivt trækker 2500kr fra din kæreste, og så slipper du med kun at skulle betale 5000 i depositum. Herefter lever du bare videre med umalede vægge de næste 3-4-5-80 år.

Set fra søsteren side, synes du så det er fair?

iamrockybalboa skrev:

Det er meningen de skulle til at opsige lejligheden, og hun har uden problemer fundet noget hun kan bo i i de få måneder, inden hun flytter udenbys. Har også overvejet den med hun får mit depositium fra min nuværende lejlighed.

Hvis lejlighederne er i nogenlunde samme stand så giv hende evt. den samme %-del af de 7500 som du får tilbage for din nuværende lejlighed. Så kan hun få mere hvis i får uventet meget tilbage når i fraflytter.

Hvis hun synes det er unfair må hun jo komme med et bedre forslag.

Alright jeg tror du er en lost case, men jeg prøver lige alligevel.

Hvad er det der skal renoveres? Maling af lejemålet, evt. gulvslibning og rengøring/afkalkning? Det lyder ikke til, at der ville skulle laves noget, som ikke også skulle laves igen, når du og din kæreste engang fraflytter lejligheden. Derfor tager du klokkeklart din svigerinde i røven, hvis du ikke giver hende fuldt depositum, da det til sidst ender ud i, at din kærestes veninde betaler for renoveringen ved din udflytning. Kan du ikke godt selv se det?!

skrub1 skrev:Alright jeg tror du er en lost case, men jeg prøver lige alligevel.

Hvad er det der skal renoveres? Maling af lejemålet, evt. gulvslibning og rengøring/afkalkning? Det lyder ikke til, at der ville skulle laves noget, som ikke også skulle laves igen, når du og din kæreste engang fraflytter lejligheden. Derfor tager du klokkeklart din svigerinde i røven, hvis du ikke giver hende fuldt depositum, da det til sidst ender ud i, at din kærestes veninde betaler for renoveringen ved din udflytning. Kan du ikke godt selv se det?!

Tager hun ikke ligeså meget ham i røven hvis hun får det hele tilbage? Hun bor i en lejlighed x antal år smider hele regning for renovering videre til ham.

Det lyder til hun nærmest har opsagt lejligheden og er fraflyttet da han kommer og tilbyder at flytte ind. Vel fair nok at dele den besparelse (specielt som studerende)

wombart skrev:
Hun bor i en lejlighed x antal år smider hele regning for renovering videre til ham.

Du misforstår - der er ingen regning der sendes videre. Han ønsker ikke lejligheden renoveret, han ønsker at slippe billigst muligt og forsøge at trække nogle penge ud af søsteren.

Mads Møller skrev: Du misforstår - der er ingen regning der sendes videre. Han ønsker ikke lejligheden renoveret, han ønsker bare at slippe billigst muligt.

Hvis de flyttede, skulle de jo betale for at sætte den i stand? Hvis jeg betaler fuld depositium, betaler jeg jo hendes regning, for at sætte den i stand.

Hun har boet her i 3 år, hvis jeg betaler fuld depositium uden der bliver slebet gulve og malet etc, så betaler jeg da hendes regning.

Trække penge fra søsteren?!

Hvis de flyttede, skulle de betale for renoveringen igennem deres indskud. For 7,5k kan der ikke være meget tilbage efter maling og slibning af gulve etc.

Betal fuldt depositum - og få din søster til at male/fikse det du mener, der skal fikses.

wombart skrev:
Tager hun ikke ligeså meget ham i røven hvis hun får det hele tilbage? Hun bor i en lejlighed x antal år smider hele regning for renovering videre til ham.

Det lyder til hun nærmest har opsagt lejligheden og er fraflyttet da han kommer og tilbyder at flytte ind. Vel fair nok at dele den besparelse (specielt som studerende)

Nope. Kærestens søster tager kun røven på OP, hvis OP bruger penge på at renovere ved indflytning. Det er self. et win for søsteren ligesåvel som det er et win for parret.

iamrockybalboa skrev:

Hvis de flyttede, skulle de jo betale for at sætte den i stand? Hvis jeg betaler fuld depositium, betaler jeg jo hendes regning, for at sætte den i stand

Men den kæmpe store forskel er at i dit ene eksempel så bliver der renoveret - og i det anden bliver der ikke!

Hvad hvis søsteren skulle flytte og du ikke skulle flytte ind, men din kæreste blev boende. Skulle søster så betale din kæreste feks 4000kr for en fiktiv renovering selvom der ingenting blev gjort ved lejligheden?

Søsteren kan vel være ligeglad? I mit tilfælde får hun flere penge end hvis de opsage lejligheden.

Scenarie 1: de opsiger lejligheden og skal betale for at sætte den i stand ved deres depositium. Maling koster 2500kr pr næse og der kommer nok ikke meget retur fra de ydeligere 5k efter gulvslibning etc.

Scenarie 2: Jeg betaler halvdelen af søsterens depositium og overtager lejemålet. Hun får flere penge i scenarie 1 og skal ikke røre en finger eller bekymrer sig om den dag vi fraflytter lejligheden. Hun har altså givet 3750 for at male, slibe gulve etc, som der forventes når man forlader en lejlighed.

Scenarie 3: Du køber søsterens depositum og flytter ind med din kæreste. Alle er glade, alle vinder og du slipper for at have taget røven på din svigerinde.

Fra #6: "men om at kunne gå fra det her uden nogen bliver uvenner eller skaber yderligere dårlig stemning."

- Hvorfor er der allerede dårlig stemning?

Jeg synes nu også det er en smule småligt, taget i betragtning at det er din svigerinde.

Lad os sige at der skal slibes gulve og males hver gang en udlejer flytter ud. Prisen på disse ting er præcis de samme om det bliver gjort nu eller om f.eks. tre år når du selv flytter ud.

Dvs den eneste værdi du mister er din “utility” (glæde) ved at flytte ind til nymalede vægge og slibede gulve - det virker som om at dette ikke har den store betydning for dig.

Hvis du betaler fuldt depositum er det altså et win for hende og et breakeven for dig i kroner og øre. Til gengæld har du en glad svigerinde og kæreste.

Jeg boede engang i en lejelejlighed med tre andre. Én stod på lejekontrakten, og de andre lejede sig ind. Hver gang én flyttede betalte den tilflyttende den fulde andel af depositummet til den fraflyttende. Det fungerede i en del år med at der altid boede én som havde haft adresse i mere end to år, og således kunne overtage lejemålet når den som stod på kontrakten fraflyttede. Nogle år efter jeg fraflyttede gik den ikke længere, og de fire beboere (hvoraf tre havde boet der mindre end et år) hang på hele depositummet som var gået tabt.

Jeg synes ikke det er småligt at synes, at den udgift bør deles mellem de beboere der er i perioden. Den bedste løsning er efter min mening at man fastsætter en procentdel der afskrives pr. år - fx 5% (mit eget gæt er at det er realistisk/forsigtigt gættet at 100% af depositummet er tabt efter 20 års beboelse). Så hvis søsteren har boet der 2 år betaler OP hende 90% af det oprindelige depositum. Den løsning har de haft i flere bofællesskaber jeg kender, og det har fungeret fint.

Om det er i overensstemmelse med den reelle udgift er jo rent gætværk - men at det skulle være helt naturligt og almindeligt at få det fulde depositum tilbage kan jeg på ingen måde genkende - hverken ved privat udlejning eller i alment boligbyggeri (selvom jeg er enig i at det burde ske oftere).

Det er selvfølgelig bedst at dem der flytter ind til at starte med laver aftalen med det samme, frem for at komme i den situation OP nu er i uden at have aftalt noget.

Prøv at lade være med at give søsteren rabat på din fiktive regning og så se om du stadig synes at det er ok?

iamrockybalboa skrev:Søsteren kan vel være ligeglad? I mit tilfælde får hun flere penge end hvis de opsage lejligheden.

Depositum anser jeg for tabt, ud af xx antal lejemål har jeg aldrig fået mere end 25% tilbage. Og har aldrig været andet end maling + normalt slitage der skulle laves.

Det er fair at dele den besparelse hun opnår. Men grunden til den store modstand er nok at 3750kr er under bagatel grænsen for de fleste. Specielt for sådan noget her som involverer "familie".

3750 er 10-20% af din månedsløn når du er færdiguddannet. Så kan du tænke over om det er dårlig stemning værd.

Flytter søster fordi du skal flytte ind ? - eller skulle hun flytte under alle omstændigheder ?For jeg vil da godt nok synes det var underligt, hvis jeg boede med min bror også jeg flytte så han kunne bo med sin kæreste, også skulle jeg betale for en gulvslibning, maling som ikke fandt sted.

Nu skal du også tænke på, mange lejlighed der bliver sat i stand, for også et sving op i husleje.
Personligt vil jeg ha' betalt 7500 kr. fordi der kan aldrig komme noget godt ud af du vil spare 3500 kr.

wombart skrev:

Depositum anser jeg for tabt, ud af xx antal lejemål har jeg aldrig fået mere end 25% tilbage. Og har aldrig været andet end maling + normalt slitage der skulle laves.

Det er fair at dele den besparelse hun opnår. Men grunden til den store modstand er nok at 3750kr er under bagatel grænsen for de fleste. Specielt for sådan noget her som involverer "familie".

3750 er 10-20% af din månedsløn når du er færdiguddannet. Så kan du tænke over om det er dårlig stemning værd.

Naturligvis - men sagen er jo, at de penge jo er 70% begge vores SU.

Der er som sådan ikke nogen dårlig stemning pt, udover min kæreste og jeg har store problemer med at finde ud ad hvordan vi beregner hvad søsteren skal have.

bohn skrev:

Flytter søster fordi du skal flytte ind ? - eller skulle hun flytte under alle omstændigheder ?For jeg vil da godt nok synes det var underligt, hvis jeg boede med min bror også jeg flytte så han kunne bo med sin kæreste, også skulle jeg betale for en gulvslibning, maling som ikke fandt sted.

Nu skal du også tænke på, mange lejlighed der bliver sat i stand, for også et sving op i husleje.
Personligt vil jeg ha' betalt 7500 kr. fordi der kan aldrig komme noget godt ud af du vil spare 3500 kr.

Hun skulle under alle omstændigheder flytte om 3 måneder. :)

skrub1 skrev:Prøv at lade være med at give søsteren rabat på din fiktive regning og så se om du stadig synes at det er ok?

Jeg ser det jo lidt omvendt - jeg giver hende penge, som hun ellers ikke ville have fået. Jeg har svært ved at se hvordan alle ikke vinder i scenarie 2 og hvordan jeg vinder i scenarie 3

Jeg har et forslag:

-det er faktisk ikke din kæreste OG hendes søster som inviterer dig til at flytte sammen. Det er KUN din kæreste.
-din kæreste bor pt. sammen med sin søster, og det er de to, som skal afgøre hvad søsteren skal have tilbage af sit depositum.

Først derefter flytter du ind, og dig og din kæreste kan blive enige om hvad du skal betale i depositum ifm indflyning.

Altså: lad din kæreste og hendes søster suverænt afgøre deres, uden du eller din økonomi blandes ind i beregningen.
Først derefter laver dig og din kæreste en aftale.

Personligt synes jeg så til gengæld du bare skal acceptere at betale op til 7500kr helt uden at tænke mere over det.
Det er peanuts, når man kigger på det set oppe fra.
Lån hvad end din kæreste beder om at få - og accepter hendes resonnering - no questions asked

iamrockybalboa skrev:
Jeg ser det jo lidt omvendt - jeg giver hende penge, som hun ellers ikke ville have fået. Jeg har svært ved at se hvordan alle ikke vinder i scenarie 2 og hvordan jeg vinder i scenarie 3

Det handler ikke så meget om du skal vinde. Du har vundet søster :)
Men spørg da søster hvad hun synes er fair - synes hun det er fair hun skal ha 7500, så skaf pengene på en eller anden måde.
Kan jo være hun synes 3-4-5k er fair så er det sådan det er.

iamrockybalboa skrev:
Jeg ser det jo lidt omvendt - jeg giver hende penge, som hun ellers ikke ville have fået. Jeg har svært ved at se hvordan alle ikke vinder i scenarie 2 og hvordan jeg vinder i scenarie 3

Prøv først at lade være med at blande et fiktivt scenarie og et virkeligt sammen. Og lad især være med at regne på det fiktive, for der rammer du aldrig plet. :)

Alle vinder ikke i scenarie 2, fordi du tager røven på din svigerinde. Det har jeg prøvet at forklare.

I scenarie 3 vinder du, fordi din kæreste vinder og fordi du nemt kommer til en ny lejlighed med din kæreste (du skrev, at du ikke havde tag over hovedet ellers). Du vinder ikke økonomisk ved denne aftale, men det har du aldrig haft ret til. Og det giver dig ikke mere ret, at du blander fiktive regninger og andet ind i virkeligheden.

Denne mulighed I har er rigtig god, men du skal forstå, at bare fordi du indgår i muligheden, betyder det ikke at du har ret til en del af gevinsten ved muligheden. Du har kun ret til penge fra din svigerinde, hvis du rent faktisk bruger dem til at renovere lejemålet (I virkeligheden) ;)

Hvis man har boet over 8 år i en lejlighed, får man fuldt depositum tilbage?

Sådan er reglerne hvor jeg bor, og troede egentlig det var generelt..

Min udlejer skal vidst nok også give 100% tilbage, hvis det er under 3 måneder..

@OP

Du ved godt hvor meget kvinder snakker ik? og så er de tilmed søstre..

Fra en mands synspunkt, er det letteste at tage et lille tab her.. for ikke at tage et større tab senere..

skrub1 skrev: Prøv først at lade være med at blande et fiktivt scenarie og et virkeligt sammen. Og lad især være med at regne på det fiktive, for der rammer du aldrig plet. :)

Alle vinder ikke i scenarie 2, fordi du tager røven på din svigerinde. Det har jeg prøvet at forklare.
I scenarie 3 vinder du, fordi din kæreste vinder og fordi du nemt kommer til en ny lejlighed med din kæreste (du skrev, at du ikke havde tag over hovedet ellers). Du vinder ikke økonomisk ved denne aftale, men det har du aldrig haft ret til. Og det giver dig ikke mere ret, at du blander fiktive regninger og andet ind i virkeligheden.
Denne mulighed I har er rigtig god, men du skal forstå, at bare fordi du indgår i muligheden, betyder det ikke at du har ret til en del af gevinsten ved muligheden. Du har kun ret til penge fra din svigerinde, hvis du rent faktisk bruger dem til at renovere lejemålet (I virkeligheden) ;)

Hvis flere personers handlinger giver en gevinst/besparelse er det vel ganske fair at dele denne.

Hvis min nabo hver dag giver mig et lift til arbejde (som ligger lige på vejen) er det vel fair at vi deles om besparelsen selv om han intet mister?

iamrockybalboa skrev:Sagen er - som jeg også kan vurdere udfra svarene heri - pisse svær. Som studerende er det ikk bare at betale fuld indskud - det synes jeg bestemt heller ikk ville være fair set fra objektivt synsvinkel.

Ved nu ikke hvor svær den er, lader til at > 90 % mener du bør vise god vilje og betale hendes depositum tilbage. Betal det over 2 måneder om muligt, så det ikke giver dig en mager februar.

Når du beder om folks mening, og et overvældende flertal mener det samme, bør du rette dig herefter, såfremt en objektiv vurdering var hvad du søgte. Ellers er der ingen grund til at spørge.

7.5K er ja mange penge for en studerende, men I er to, så tag dog én måneds SU-lån hver og så er den ged barberet. De 3.250kr hver er peanuts når I engang er færdiguddannet og har fuldtidsløn

Jo mere jeg læser dine indlæg i din tråd OP. Jo mere tænker jeg at du nok bør give søsteren 15k for en sikkerheds skyld...

wombart skrev: Hvis flere personers handlinger giver en gevinst/besparelse er det vel ganske fair at dele denne.

Hvis min nabo hver dag giver mig et lift til arbejde (som ligger lige på vejen) er det vel fair at vi deles om besparelsen selv om han intet mister?

Jeg synes, at det er svært at sammenligne med dit eksempel.

Benzinen er konkret og fair nok, slitage argumentet er sgu lidt en gråzone. Men opkræver din nabo dig et beløb for reparationer, som han ikke får lavet, og når bilen skal synes inden salg?

Hvis du en morgen hjælper med at skubbe bilen igang ud af sneen, opkræver du så 50% af hvad det koster for at få en kran til at gøre det?

(Off topic: Jeg er engang blevet opkrævet to gange af samme beløb for benzin og slitage, selvom jeg kun sad med den ene vej. Men jeg sparrede jo stadig penge den ene vej ift. hvis jeg tog en taxa, tog eller helikopter, så var det jo ok at hustle mig haha)

Vi må hellere forholde os faktuelt til den konkrete situation i stedet :)

MichaelFabiano skrev:Sidst jeg fraflyttede en lejlighed (efter kun 1,5år) kostede det ca. 32.000 (ud af det depositum på 40.000) - så synes bestemt ikke du er smålig. Man kan IKKE forvente at få hele sit depositum tilbage. Imo er et 50/50 split i jeres tilfælde en god løsning.

Så er du blevet rimelig buttfucked.

Med mindre du har været et sv.n.

Så søsteren har frivilligt valgt at flytte ud af lejligheden 3 måneder før tid, så der kunne blive plads til dig, eller er der en anden grund til hun flytter "før tid"? Sådan virker det ihvertfald som i post #69. Hun har altså nu 2 flytninger istedet for en?

Enten lader du din kæreste og hendes søster klarer de indbyrdes, og du betaler det beløb de måtte komme frem til. Er det så 7500 er det bare surt show. Eller du betaler de 7500 og tænker ikke yderligere over det. Det giver kredit hos kæresten og hendes familie. Man kan hurtigt komme til at fremstå som værende nærig, og det er ikke positivt ved det modsatte køn.

Beløbet er under den bagatelgrænse, hvor man ikke bruger tid/energi på at diskuterer det. Ja, du/i er studerende, men alligevel er det kun to måneds SU-lån eller et lån i banken. Det bør være muligt at få til at hænge sammen, ellers er det ikke størrelsen af depositumet der er problemet :=)

1. Spørg søster hvad hun synes er rimeligt og betal det.

2. Hvis hun ikke kan komme med et beløb, så betal de 7500 og lad søster give Mcd.

3. Nyd herefter at din kæreste synes du er verdens mest gavmilde mand, og du får ekstra god sex i et stykke tid.

4. Hvis du partout vil have flere penge, så overvej lige igen om du skal flytte ind.

igen, tak for de der har tager sig tid til at kommentere.

Hun skulle opsige lejligheden 3 måneder efter jeg flytter ind, så havde jeg ikke flyttet ind havde hun boet her 3 måneder mere. Men det er ikke et problem for hende.

Størstedelen synes Obv jeg er helt væk, så det skal jeg naturligvis have med i mit sind herfra. :

cheilson2 skrev:1. Spørg søster hvad hun synes er rimeligt og betal det.
2. Hvis hun ikke kan komme med et beløb, så betal de 7500 og lad søster give Mcd.
3. Nyd herefter at din kæreste synes du er verdens mest gavmilde mand, og du får ekstra god sex i et stykke tid.
4. Hvis du partout vil have flere penge, så overvej lige igen om du skal flytte ind.

Læg mærke til det kun er et stykke tid det er bedre sex, dette gælder alle gode ting du gør fremover!!!

Der skal vel også ændres i lejekontrakt, her skal udlejer indover, kunne det være en mulighed at få synet lejligheden, og regne ud derefter? Det koster måske også lidt, men så skal du ikke spekulere mere over det, når nu det er et issue for dig.

Personligt havde jeg taget et kig i boligen, er den fin, så køber jeg hende ud har god samvittighed, og nyder den korte tid 😉

Det virker saiøst nærigt at du vil forhandle med din søster om afskrivningen af halvdelen af et indskud til en lejlighed hvor din kæreste/kommende samlever allerede bor.

Ekstremt nærigt.

iamrockybalboa skrev:

igen, tak for de der har tager sig tid til at kommentere.

Hun skulle opsige lejligheden 3 måneder efter jeg flytter ind, så havde jeg ikke flyttet ind havde hun boet her 3 måneder mere. Men det er ikke et problem for hende.

Størstedelen synes Obv jeg er helt væk, så det skal jeg naturligvis have med i mit sind herfra. :

Egentlig er du slet ikke helt væk, principielt eller efter fairness. Men reelt sætter du dig selv i en håbløs situation. Følg rådene om enten bare at betale fuldt, eller det hun når frem til, og tænk/nævn derefter aldrig de penge igen. Lyt til dem, som har prøvet de situationer utallige gange. Du kunne også have fået et familiemedlem som gav økonomisk debat på alle mulige andre områder, tæt på umuligt at undgå. Du kommer til at sluge masser af bitre piller, dette er en af de små. Vælg med omtanke den dag du vil stå fast på dine (objektivt reelle!?!) principper og slå hælene i.

Denne situation er LANGT fra. Kom ud af den som en gentleman, du kan hente så meget credit på at være naturligt storsindet her.

iamrockybalboa skrev:Hun skulle opsige lejligheden 3 måneder efter jeg flytter ind, så havde jeg ikke flyttet ind havde hun boet her 3 måneder mere.

Det lyder som om, at hun gør dig en tjeneste ved at flytte ud tre måneder for tidligt. Jeg er egentlig mundlam over, at du overhovedet vil gøre det til en sag. Held og lykke med forholdet både til kæresten og søsteren. :-)

Nu har du fået 50 meninger fra PN, men har du hørt søsteren hvor meget hun forventer at få tilbage?

Måske er det kun i dig og kærestens tanker at der overhovedet er et problem.

iamrockybalboa skrev:Hej PN,

Situationen er den, at jeg skal flytte ind ved min kæreste, i den lejlighed hun har boet i i 3 år. De har betalt 15xxx i depositium. Hvad kan de forvente at få tilbage i indskud? Der er trægulv i og den er 72kvm.

Hvis nogle har en ide om hvordan vi kan afgøre det er de velkommen til at byde ind - ideen er at der ikk skal laves så meget og jeg overtager som den er, og søsteren skal ud med sit depositium.

På forhånd tak.

Ved du, om der er en vedligeholdelseskonto tilknyttet lejligheden?

.

Priorat skrev:Det virker saiøst nærigt at du vil forhandle med din søster om afskrivningen af halvdelen af et indskud til en lejlighed hvor din kæreste/kommende samlever allerede bor.

Ekstremt nærigt.

Ekstrem nærigt? Jeg synes ikke at OP's søster har fortjent en krone. Det kan der være tusind grunde til, men mest fordi at det er kærestens søster der fraflytter lejligheden

nothing878 skrev:Som regel er 80%+ af et indskud tabt ved fraflytning.

Øh, nej??
Jeg er flyttet tre gange i løbet af de seneste 15 år og har fået det fulde indskud tilbage alle gangene. Det absolut eneste jeg har foretaget mig ved fraflytning er alm. rengøring.

Læs grundigt hvad der står i lejekontrakten.

Boede engang i et bofællesskab, hvor jeg flyttede ind efter en anden flyttede ud. Jeg boede der kun er års tid. Før da havde de boet der et år eller to.

Havde ikke tænkt over at der stod i lejekontrakten at lejligheden skulle afleveres i nyistandsat tilstand. Selvom den sådan ser kun havde almindelig slitage fra de 2-3 år den havde været udlejet, skulle der slibes gulv og hyres malere. Det slugte pretty much depositum. Jeg tror at private udlejere oftere har den slags regler end udlejningssselskaber.

Hvor længe regner du og kæresten at blive boende?

Hvis det er kærestens søster der har boet der, kan I så ikke lave en aftale om at justere afregning når lejemålet opsiges?

Aurvandil skrev:Nu har du fået 50 meninger fra PN, men har du hørt søsteren hvor meget hun forventer at få tilbage?

Måske er det kun i dig og kærestens tanker at der overhovedet er et problem.

Min kæreste og jeg blev enige om, at det var bedst jeg ikke rigtig var inde over omkring kommunikationen med søsteren - det ville ikke gavne noget. Det er dog planen at min kæreste forhører søsteren, men de har vist snakket semi om det - og søsteren har også svært ved at vurderer det.

skizomick skrev:
Ved du, om der er en vedligeholdelseskonto tilknyttet lejligheden?

Afaik er der ikke en vedligeholdelseskonto.

drhoho skrev:Læs grundigt hvad der står i lejekontrakten.
Boede engang i et bofællesskab, hvor jeg flyttede ind efter en anden flyttede ud. Jeg boede der kun er års tid. Før da havde de boet der et år eller to.
Havde ikke tænkt over at der stod i lejekontrakten at lejligheden skulle afleveres i nyistandsat tilstand. Selvom den sådan ser kun havde almindelig slitage fra de 2-3 år den havde været udlejet, skulle der slibes gulv og hyres malere. Det slugte pretty much depositum. Jeg tror at private udlejere oftere har den slags regler end udlejningssselskaber.
Hvor længe regner du og kæresten at blive boende?
Hvis det er kærestens søster der har boet der, kan I så ikke lave en aftale om at justere afregning når lejemålet opsiges?

Det ved jeg desværre ikke - men kæresten har boet der i tre år, og ingen af os står pt og skal investere i fast bolig, så forventer da et par år. Søsteren vil gerne have udestående ind med det samme. Jeg skal helt sikkert lige gennemgå deres lejekontrakt.

DarkXoiX skrev:
Øh, nej??
Jeg er flyttet tre gange i løbet af de seneste 15 år og har fået det fulde indskud tilbage alle gangene. Det absolut eneste jeg har foretaget mig ved fraflytning er alm. rengøring.

Det lyder mærkeligt. Det jeg, og mange jeg kender, har været ude for er, at de tager til maling og slibning af gulv, hvilket som regel er tæt på det fulde beløb. Og det er uanset lejlighedens stand ved fraflytning.

nothing878 skrev:
Det lyder mærkeligt. Det jeg, og mange jeg kender, har været ude for er, at de tager til maling og slibning af gulv, hvilket som regel er tæt på det fulde beløb. Og det er uanset lejlighedens stand ved fraflytning.

Depositum skal vel normalt dække selvforskyldte skader - udover almindeligt dagligt slid. Altså med mindre det specifikt stod i lejekontrakten, hvilket så, i grunden ikke er best-practice (Ikke hvad et depositum er tiltænkt). Så har udlejer jo ikke noget at dække med overfor skader, og man kan ikke drage fordel af 15% boligtilskud gennem huslejen til gulvslibning mm.

ninjaskills skrev: Depositum skal vel dække selvforskyldte skader - udover almindeligt dagligt slid - så du er da vist blevet taget grundigt i røven!? Altså med mindre det specifikt stod i din lejekontrakt, hvilket vel i grunden så er lidt kynisk (Ikke hvad depositum er tiltænkt). Man kan jo heller ikke leje en ny sportsvogn ud til andre, og så forvente at den afleveres "lige som ny" ti år efter.
Det er udlejer som står for omkostninger og slid mht. sin egen ejendom, hvilket huslejen dækker over.

I tæt på samtlige af de lejekontrakter jeg har haft, har det været et krav, at lejligheden afleveres nyistandsat.

Det har indebåret gulvslibning, maling mm. og så er der ikke meget af depositum tilbage, når det er klaret.

ninjaskills skrev: Depositum skal vel normalt dække selvforskyldte skader - udover almindeligt dagligt slid. Altså med mindre det specifikt stod i din lejekontrakt, hvilket så i grunden ikke er best-practice (Ikke hvad et depositum er tiltænkt). Så har udlejer jo ikke noget at dække med overfor skader, og man kan ikke drage fordel af 15% boligtilskud mm.

Jeg ved ikke, om jeg bare har været uheldig, men mit svar er det samme som Mags'.

Jeg kender også en, der boede i sin lejlighed under en måned, inden hun fik et tilbud om at flytte udenlands. Der røg hele depositummet, selvom hun på ingen måde havde behandlet lejligheden skidt.

Hvad handler det egentligt om? skyd mig gerne hvis jeg tager fejl...

Som jeg ser det, burde du betale det det koster (7500 kr), og derefter accepterer at det nok ikke er sidste gang du kommer til at punge ud i et forhold...

Med mindre du syntes du gør dem begge en tjeneste ved at flytte ind, hvor efter du nok bør fortælle din "kæreste" hvordan du virkeligt har det med hende...

Eller er du bare nærig og i dette tilfælde bør du nok også lave en liste over hvad i hverisær tager med ind i forholdet, så du får det med ud når i får nok af alle de regler...

Eller BARE NYDE at du snart flytter ind sammen med din kæreste... Forhåbentligt handler det om andet end bare penge...

@Brunen

Er som altid spot-on - jeg havde faktisk tænkt mig at tagge ham hvis ikke han selv svarede, da han plejer at have rigtigt gode råd til denne type dilemmaer.

Det er reelt set et spørgsmål mellem dem, så jeg synes du skal lade dem afgøre det og så acceptere det beløb de nu beslutter.

Jeg tror forresten ikke at grunden til at mange er i mod dig OP, er fordi de er uenige i at du har en valid sag. Jeg tror nærmere det handler om at langt de fleste ser det som et forsvindende lille beløb, når man tænker på potentielle gnidninger og dårlige stemning det kan skabe med en person, som man nok gerne vil holde sig på rigtigt god fod med. Uanset om du er studerende eller ej, så er 3500 småpenge i det lange løb og helt sikkert ikke det værd, hvis det ødelægger forholdet mellem dig og din svigerfamilie.

Ved at stå så fast på din "ret", kommer du lidt til at fremstå som Frank Hvams karakter i Klovn, der utallige gange stod så klokkeklart fast på sine principper at det fuckede tingene meget mere op for ham selv end hvis han bare havde taget kompromisset. Min pointe er at nogle gange er en fair løsning ikke nødvendigvis den bedste løsning for dig alligevel, og at dømme ud fra dine svar her i tråden kunne det virke til at du ikke helt har indset den del :)

Først og fremmest så få læst lejekontrakten igennem. Her hvor jeg bor får jeg hele depositummet tilbage med mindre jeg har ødelagt noget.

I din situation kan jeg ikke se andet end at betale de 7500 i depositum, med mindre du mener der skal renoveres noget du ikke kan leve med.

nothing878 skrev:
Jeg ved ikke, om jeg bare har været uheldig, men mit svar er det samme som Mags'.

Jeg kender også en, der boede i sin lejlighed under en måned, inden hun fik et tilbud om at flytte udenlands. Der røg hele depositummet, selvom hun på ingen måde havde behandlet lejligheden skidt.

Medmindre det er mange år siden, syntes jeg hun skal tage den til LLO.. har lige hørt en på jobbet, der udlejer.. fraflytning indenfor 3 måneder=100% tilbagebetaling.. udlejer har intet at skulle have sagt ligegyldigt hvad der står i lejekontrakten..

Hvis det er en boligforening med vedligeholdelseskonto mm, hvor der bare skal gøres rent når i flytter, så burde der ikke være nogen ko på isen. Bare betal hele depositum.

Hvis det er privat udlejning der skal afleveres nyistandsat, så er det en kæmpe udgift som I kan regne med sluger depositum, og så vil det give mening at dele det op, hvis i kommer til at have boet der lige lang tid.

iamrockybalboa skrev:


Jeg skal betale min kærestes søster ud af lejligheden - jeg skal betale hvad der svarer for 50% af hvad det ville koste ift at renovere lejligheden. Hvis lejligheden kostede 0% af renovere skulle jeg Obv betale fuld depositium af hendes del. Hvis jeg feks betaler 3750 (50%) vil det blive vurderet at de skulle betale 7500 fra deres depositium for at få sat lejligheden i stand - hvilket jeg mener er en meget lille pris ( men noget jeg kunne være klar på at imødekomme for at sørge for alle var glade). Har undersøgt med maler, som alene kostede 5000.

Haha lol. Om du flyttede ind i en ny lejlighed og betalte fuld depositum skulle du også bruge maler så come on. Den kan du ikke bruge.
Betal nu de 7500kr

Rigtig meget misinformation her.

Ja i henhold til tidligere lejelovgivning havde udlejer ret til at kræve nyistandsættelse ved fraflytning.

Dette bevirkede eksempelvis jiridisk, at en lejer der underskriver lejekontrakt og får udleveret nøgle, og derefter fortryder den indgåede lejekontrakt skal betale for maling af hele lejemålet.

Heldigvis er disse regler afskaffet, men kontrakter indgået før ændringen skal stadig tilbageleveres istandsat.

nothing878 skrev:

Det lyder mærkeligt. Det jeg, og mange jeg kender, har været ude for er, at de tager til maling og slibning af gulv, hvilket som regel er tæt på det fulde beløb. Og det er uanset lejlighedens stand ved fraflytning.

Naturlig konsekvens af den på daværende tidspunkt gældende lejelovgivning.

Lyder som om at udlejer har ageret korrekt, og helt i tråd med den lovgivning der var gældende ved indgåelse af lejekontrakt.

iamrockybalboa skrev:

Hej PN,


Situationen er den, at jeg skal flytte ind ved min kæreste, i den lejlighed hun har boet i i 3 år. De har betalt 15xxx i depositium. Hvad kan de forvente at få tilbage i indskud? Der er trægulv i og den er 72kvm.


Hvis nogle har en ide om hvordan vi kan afgøre det er de velkommen til at byde ind - ideen er at der ikk skal laves så meget og jeg overtager som den er, og søsteren skal ud med sit depositium.


På forhånd tak.

Få nogle ting på plads: I en lejelejlighed betaler man ikke indskud, men depositum og forudbetalt leje.

Dernæst - sæt dig ind i den underskrevne lejekontrakt. Er der krav om ny maling og behandling af gulve vil dette krav komme mod dig og din kæreste ved jeres fraflytning, uanset hvad. Du mister således intet ved at acceptere bare at betale hendes depositum tilbage, men hun sparer. Du får således ikke nogen som helst ekstraudgift ved at overtage uden at lejemålet er nymalet.

Er lejemålet uden krav om nymaling, har du slet ikke noget at komme efter.

Mit råd er derfor samlet: sæt dig ind i de skrevne aftaler, og opfør dig anstændigt derefter.

At du gør det til et spørgsmål er skidt i forhold til dit fremtidige samliv med kæresten

udlejer skrev:

Få nogle ting på plads: I en lejelejlighed betaler man ikke indskud, men depositum og forudbetalt leje.

Dernæst - sæt dig ind i den underskrevne lejekontrakt. Er der krav om ny maling og behandling af gulve vil dette krav komme mod dig og din kæreste ved jeres fraflytning, uanset hvad. Du mister således intet ved at acceptere bare at betale hendes depositum tilbage, men hun sparer. Du får således ikke nogen som helst ekstraudgift ved at overtage uden at lejemålet er nymalet.

Er lejemålet uden krav om nymaling, har du slet ikke noget at komme efter.

Mit råd er derfor samlet: sæt dig ind i de skrevne aftaler, og opfør dig anstændigt derefter.

At du gør det til et spørgsmål er skidt i forhold til dit fremtidige samliv med kæresten

Sygt du kan nå at citere og skrive 3 indlæg på samme minut. Velkommen til PN.

Muhsen skrev:
Sygt du kan nå at citere og skrive 3 indlæg på samme minut. Velkommen til PN.

De tre første indlæg skal godkendes. Og det er de sandsynligvis blevet gjort inden for et minuts tid.

Det er en privat udlejer, hvor der, ifg lejekontrakten skal afleveres nyrenoveret.

iamrockybalboa skrev:Det er en privat udlejer, hvor der, ifg lejekontrakten skal afleveres nyrenoveret.

sætter i så ny køkken i :)

iamrockybalboa skrev:

Det er en privat udlejer, hvor der, ifg lejekontrakten skal afleveres nyrenoveret.

Så skal der, hvis lejekontrakten er laver iht gældende lovgivning, nymales når du og kæresten skal fraflytte.
Omkostningen for dette påhviler dig og kæresten uanset hvad, så betal du fuldt depositum.

Havde givet kæresten de 7.500........og så må hun selv finde ud af, hvad søsteren skal have.

Stoppede med at læse efter post #40. OP hvorfor fortæller du os ikke bare hvad det er du gerne vil have vi skal skrive? Alle siger du skal hoste op med de 7500kr, det var ikke svaret du ledte efter, så hvad er det du gerne vil høre?

iamrockybalboa skrev:


Jo, det giver fint mening. Vi kæmper også lidt for at få udlejer til at komme med en vurdering

Og hvem skal betale udlejers faktura for at lave det arbejde?

Må indrømme, at din holdning får nakkehårene til at rejse sig.

Du prøver at spare penge ud fra en søgt forklaring baseret på at hvis din kærestes søster sparer penge, så skal du involveres og have udbytte af det.

kæft hvor er du nærig.

iamrockybalboa skrev:


Hvis de flyttede, skulle de jo betale for at sætte den i stand? Hvis jeg betaler fuld depositium, betaler jeg jo hendes regning, for at sætte den i stand.

Hun har boet her i 3 år, hvis jeg betaler fuld depositium uden der bliver slebet gulve og malet etc, så betaler jeg da hendes regning.

Trække penge fra søsteren?!
Hvis de flyttede, skulle de betale for renoveringen igennem deres indskud. For 7,5k kan der ikke være meget tilbage efter maling og slibning af gulve etc.

Jeg er sikker på at din kæreste stadig er glad for beslutningen om at I skal flytte sammen, og at hun har kæmpe stor respekt for den gentleman af en kæreste hun har støvet op. Søsteren har med garanti været træls igennem længere tid. Husk at betale søsteren noget tilbage den dag i flytter og får x antal kr tilbage.

Hvis din kærestes søster også er helt på månen, så kan du give hende et link til tråden her :)

udlejer skrev:Rigtig meget misinformation her.

Ja i henhold til tidligere lejelovgivning havde udlejer ret til at kræve nyistandsættelse ved fraflytning.

Dette bevirkede eksempelvis jiridisk, at en lejer der underskriver lejekontrakt og får udleveret nøgle, og derefter fortryder den indgåede lejekontrakt skal betale for maling af hele lejemålet.

Heldigvis er disse regler afskaffet, men kontrakter indgået før ændringen skal stadig tilbageleveres istandsat.

Hvornår blev de afskaffet? Jeg er flyttet i en lejlighed for 3 måneder siden hvor der står i lejekontrakten at lejligheden til afleveres nyistandsat og det bruges depositummet til. Det er igennem DEAS som må siges at være et ret stort udlejningsfirma.

MartinHolmes skrev: Hvornår blev de afskaffet? Jeg er flyttet i en lejlighed for 3 måneder siden hvor der står i lejekontrakten at lejligheden til afleveres nyistandsat og det bruges depositummet til. Det er igennem DEAS som må siges at være et ret stort udlejningsfirma.

https://www.advodan.dk/privat/lejeret/lejeloven/fraflytning-og-istandsaettelse/

Den her artikel giver lidt info om problematikker med den nye lejelov

www.business.dk/ejendomme/nye-regler-om-istandsaettelse