Har lige modtaget en opgørelse på varmeforbruget i min lejlighed. Synes dog beløbet er væsentligt højere end jeg havde forventet. Skal lige siges, at jeg overhovedet ikke har haft tændt for varmen i den pågældende periode. Alle radiatorer har været lukket.
Lidt relevant info:
-Jeg flyttede ind i d. 1 juli 2013
-Opgørelsen tæller perioden 1/7 2013 - 30/9 2013
-Betaler 500 kr aconto hver måned
-Forbrug for perioden ifl opgørelsen = 2652 kr
Heraf:
- Grundgebyr: 608 kr
- Radiatormålere: 1609 kr :S :S :S
- Varmt vand: 434 kr
Burde beløbet fra radiatormålerne ikke være lig nul, når de har været slukket, eller er det en grundsats man skal betale?
(Udlejer er først hjemme i morgen, men PN plejer at komme med gode inputs)
PNVA: Varmeforbrug
Det lyder helt absurd.
Vi har brugt 10.000 på vand og varme på ét år.
Lejligheden er 75kvm
Hvordan aflæses radiatorer i forbindelse med årsopgørelsen?
Der hvor jeg boede før var det sådan nogle med farve i, som en mand kom ud og aflæste, dvs. de blev kun aflæst én gang om året. Hvis det samme er tilfældet i denne sag og den tidligere lejere så liberalt på varmeforbruget kan det teoretisk godt være hans ekstraordinært høje forbrug, som du nu får regningen for.
Har selv haft problemer med varmeforbrug. Og man er utrolig dårligt stillet i de sager. Så betal regningen og hold øje med forbruget løbende.
Hvad jeg prøver at sige er: Du kan klage ligeså meget som du vil men du får med stor sandsynlighed ikke en rød reje igen.
og du betaler oz for at solen varmer dit rum hvis du har målere med væske!!!
Nogle gør følgende:
Aflæs ved indflytning sammen med udlejer, tag pics. på dagen.
Tag pics med datoformat hver måned fremadrettet.
tag pics. inden der laves officielle aflæsninger som der afregnes efter.
Hvis der ikke har været aflæst fordampningsmålere fra indflytning til afregning, sættes dit forbrug efter skøn, vil jeg tro.
(Sådan er det ihvertfald hos os)
Så det burde udlignes ifm næste måler aflæsning
Men rådet om at tage billeder er nok ikke så tosset.
Jeg ville kontakte udlejer/ejendomsadministratoren og få en forklaring!
Alle radiatorer blev aflæst for en måned siden.
Tror måske fejlen kan skyldes noget i retning som ALL IN INC er inde på. Lejligheden er på 104 kvdm, men det kan jo ikke passe, at aconto beløbet pludselig bør være dobbelt så højt (som det bliver ændret til fra 1. januar).
Havde boet i min lejlighed i 4 år, da jeg altid havde fået samme regning. Så fik vi nye målere og så skulle jeg betale over dobbelt så meget. Brokkede mig i uendelighed og fik det også igennem ejendommens advokat. Men lige lidt hjalp det. Næste gang var det tilbage på det normale beløb og har været siden.
Så hvis du ikke har nogen beviser, vil jeg lade være med at bruge tiden på det og blot betale :(
Lyder til, det kan blive op ad bakke.
Jeg ringer til ejedomsadministrationen i morgen, og håber på en forklaring.
Sender update her.
En fordampningsmåler har overfyldt rør som der er taget højde for i fordelings nøglen
samt den skala der sidder på er dimensioner efter hvor meget radiatoren yder i watt
samt at der er taget højde for om man bor i stuen uden varme under sig eller om man har en gavl som er NØ vendt osv.
Samt den måde den er placeret på
er nøje udregnet for at give det mest fair måling af varmen for beboerne.
En elektronisk måler er sat op på samme måde som en fordampningsmåler er. Dog med den fordel at den som udgangspunkt vil have et 0 forbrug hvis radiator ventil virker
Og at på 1 strengsanlæg hvor det er lille radiator der sidder tæt på strengen så kan det godt snyde den elektroniske måler så den vil lave et lille forbrug. Og ja det stinker men det kan man jo ikke gøre så meget ved.
Til OP problemer så har du nok betalt for den tidligere lejeres forbrug
og hvis der ikke er blevet lavet en flytteaflæsning op til indflytnings dagen. Så er nok der det går galt. Dog har du elektronisk måler på? Samt har du fået en kopi af din flytteaflæsning?
Hvis ja så smid den lige op og hvilket firma har aflæst den?
Nu siger du at acontobeløbet er blevet ændret den 1.januar. Jeg vil bare indskyde at jeg udlejer en lejlighed og bevidst holder aconto beløbene i den lave ende, da det ser lidt pænere ud i en boligannonce, samt at forbrugsudgifter kan svinge ekstremt meget fra person til person.
ALL IN INC skrev:
Nu siger du at acontobeløbet er blevet ændret den 1.januar. Jeg vil bare indskyde at jeg udlejer en lejlighed og bevidst holder aconto beløbene i den lave ende, da det ser lidt pænere ud i en boligannonce, samt at forbrugsudgifter kan svinge ekstremt meget fra person til person.
+1
Mit aconto beløb er på 800, men det virkelige beløb er lidt over 2k pr. måned ( ca 25k/året) hvilket også er ret højt?
Her er lidt der måske spiller ind.
Vinteren 2012/2013 var meget lang og derfor havde de fleste et langt størrer forbrug.
Sommeren 2013 var meget varm, og fordampningsmålere fordamper sjovt nok også om sommeren.
Jeres forbrug afregnes sandsynligvis efter en fordelingsnøgle pr. antal radiatore.
Hvis det f.eks er en ejendom med et stort varmetab, pga. Dårligt isoleret rør mm. Deles regningen jo ud via fordelingsnøgles for lejemålene, det kan måske forklare en højere regning en normalt.
Husk på at der også er forskel på, hvad varmeværket forventer at varmeprisen er (og sætter acontobeløb efter) og hvad den så reelt har været i det forløbne år.
Jeg har fået svar fra Techem, som administrerer varmen for min lejlighed. Jeg fik følgende svar:
"Der er 5 radiatormålere i lejemålet, som alle er aflæst den 11/7 ved indflytningen og den 2/10 2013 ved årsaflæsningen. Forskellen på disse 2 aflæsninger passer med 5,5 streger.
Jeg kan se der er fordampningsmålere i lejemålet, disse kan blive påvirket af solen, en brændeoven eller andet.
Der er kommet noget overfyld i disse, der er beregnet til at fordampe i sommerhalvåret, men der kan komme et lille forbrug selv om radiatoren ikke er tændt. "
Hun nævner, der kan kommet et LILLE forbrug selvom radiatoren ikke er tændt. Dette forbrug kan da aldrig svare til gennemsnittet af, hvad man forbruger på 3 måneder, når de IKKE har været tændt.
Det lyder helt absurd!
det virker rigtig højt når det er for den periode!!
Det kan virkelig ikke passe du har brugt så meget. Især med den september vi har haft i år.
Så bliver dit forbrug jo SYGT højt her i vinterperioden.
Lige præcis!
Hvis jeg bruger 1609 kr på tre måneder, hvor de IKKE er tændt, så glæder jeg mig ikke til vinterhalvåret. Av av.
Varmeselskaber tager ALTID røven på en. Fuck jeg hader at få en varmeregning, og jeg tror seriøst bare de sidder og spiller pik på NUMPAD
87+849+849+8463513(lol, trykkede faktisk bare), men ja det giver en milliard. Tak. FUCK jeg hader dem. Fik en ekstraregning på 6k på et tidspunkt. Jeg begyndte seriøst at græde og så smadrede jeg mit spisebord.. jeg var dog også fattig studerende og var forfærdeligt broke med en allerede dræbt kassekredit...
Har netop snakket med Techem i tlf, da de ikke kunne forklare det over email. Damen fortalte mig, at de fylder ca 5,5mm ekstra væske i fordampningsmålerne, så der er nok væske i glasset hele året, da der altid vil fordampe væske i sommerperioden. Hun kunne ikke svare på om forbruget i min lejlighed afviger fra normalen, blot at alle lejligheder har et forbrug selvom radiatorerne er slukket.
Fordampningsmålerne reagerer altså på, hvor varmt der er i rummet. Dvs hvis solen skinner ind ad vinduet og opvarmer rummet, ja så betaler man for varmeforbrug, da der sker en fordampning i måleren.
Og mig som troede jeg kunne udnytte solens energi som gratis varme.
SUK!