Udgifter ved huskøb efter overtagelse

har tidligere købt et hus hvor jeg havde markant større udgifter grundet jeg moderniserede alt udenfor. de penge er dog spildt så det gør jeg ikke igen og køber nu kun en ejendom som i bund og grund er indflytningsklar. det mente jeg faktisk også det rækkehus/ejerlejlighed jeg overtog lige før jul var men endte alligevel med et pæn omkostning som jeg måtte betale af egen komme ud over udbetaling. men nu står huset så også knivskarp  så det er måske ikke unormalt med sådan et forholdsvis højt beløb ud over købspris og udbetaling - hvad er jeres erfaring?...

Altså det der er vel rimeligt standard, og intet af det kan vel være den helt store overraskelse.

Jeg tror mange vælger at male selv og dermed spare den post væk

Ser ret std. ud ja. Nogle af bankudgifterne er jo fradragsberettiget så det hjælper lidt. 

Og ja, så vil de fleste nok male selv, for at nedbringe den forholdsvis store post. Tørremaskine, vaskemaskine og opvaskemaskine kan man også sagtens selv montere - det er der ikke mange ben i.

"Hegn" til 7500kr er vel svær at vurdere hvad dækker over? 

Det er da forholdsvis “billigt” sluppet. 

Er igang med huskøb og blot advokaten, ejerskifteforsikring m.m er markant dyre. Alt selvfølgelig relativt ifht husets størrelse/beliggenhed m.m

Nogle af bankudgifterne er jo fradragsberettiget så det hjælper lidt. - hvad er det der er fradragsberettiget?

moniulven skrev:

Nogle af bankudgifterne er jo fradragsberettiget så det hjælper lidt. - hvad er det der er fradragsberettiget?

Lyder meget billigt. Og personligt havde jeg malet selv og valgt flyttefolk til at flytte men vi har også mange ting. 

Du vælger også den skrabede udgave ift. ejerskifte. Regn ikke med at få medhold i særlig meget hvis det er dansk boligsikring.

angående maling så er det træloft i hele rækkehuset udover vægge og paneler og det er bare de 20.000- det er jeg nu ikke meget for at skulle male selv

rensning og to gange ludmaling- 20.000 var bare prisen de steder jeg spurgte

moniulven skrev:

har tidligere købt et hus hvor jeg havde markant større udgifter grundet jeg moderniserede alt udenfor. de penge er dog spildt så det gør jeg ikke igen og køber nu kun en ejendom som i bund og grund er indflytningsklar. det mente jeg faktisk også det rækkehus/ejerlejlighed jeg overtog lige før jul var men endte alligevel med et pæn omkostning som jeg måtte betale af egen komme ud over udbetaling. men nu står huset så også knivskarp  så det er måske ikke unormalt med sådan et forholdsvis højt beløb ud over købspris og udbetaling - hvad er jeres erfaring?...

 Vi flyttede i de sidste måneder af 2024, og har haft nogle af de samme udgifter. Sammenlignet med vores er dine meget lave.

Hvis jeg skal lave en hurtig sammenligning:

• Persienner - vi har en post der er 4 gange større
• Flytning - vi fik pakket ned, og har en post, der er 3 gange større
• opvaskemaskine+ induktionskomfur m. montering - vi har en omkostning på 35k
• Maler - 158kvm med filtning af halvdelen --> en udgift på næsten det dobbelte af dig

All in all, så er dine udgifter ikke store og udgifter som tinglysning, bankgebyr, ejerskifteforsikring og advokat bør være en del af den samlede omkostning for huset.

det skal siges at det er et rækkehus på 85 m2 

Som du nok allerede kan se af de svar der er kommet så er det virkelig individuelt ift hvor meget man ønsker at gøre selv. Personligt har jeg flyttet 4-5 gange, og har aldrig drømt om at hyre folk til at flytte mine ting, male eller installere hvidevare da det er lige til for mig at klare selv. Andre har det muligvis ikke på samme måde.

Derudover er mange udgifter jo variable ift størrelsen på lån/hus - grad af dækninger på ejerskifte osv. osv.

moniulven skrev:

har tidligere købt et hus hvor jeg havde markant større udgifter grundet jeg moderniserede alt udenfor. de penge er dog spildt så det gør jeg ikke igen og køber nu kun en ejendom som i bund og grund er indflytningsklar. det mente jeg faktisk også det rækkehus/ejerlejlighed jeg overtog lige før jul var men endte alligevel med et pæn omkostning som jeg måtte betale af egen komme ud over udbetaling. men nu står huset så også knivskarp  så det er måske ikke unormalt med sådan et forholdsvis højt beløb ud over købspris og udbetaling - hvad er jeres erfaring?...

Det her er lidt som at spørge om hvad elastik koster i metermål :-)

Jeg er udpræget gør-det-selv typen, så der er mange opgaver jeg selv får løst, men i den modsatte ende af spektret er min ældste datter som lige har købt en hus de vil totalt renovere for 2-3 mio. og her skal arbejdet primært udføres af håndværkere.

Der er så mange parametre - hvad kan du selv udføre, hvad er standen på huset, hvilken standard ønsker du huset skal ende i etc etc.

Er der nogen udgifter der er kommet bag på dig?

prisen på maling af 85 m2 dog både vægge, loft og paneler, men 35.000 overraskede mig når nu vi er i jylland. men ellers faktisk kun at jeg skulle skifte postkassen da den var fra 1989 og med en masse navne på. den havde jeg ikke lige tjekke. men da den alligevel bare hænger sammen med 4 andre ude ved vejen købte jeg en i harald nyborg til 189 kr.....

Tja.
Hvidevarer har jeg nu altid fået handlet med.
Men jo svært at vurdere de ting du har købt.
Umiddelbart er der ikke noget som springer i øjnene. Der er altid brug for lidt nyt ved en flytning.

De gange vi er flyttet har sofaen aldrig passet ind ifølge fruen. Sådan er vores behov jo forskellige.

der var ikke opvaskemaskine og tørretumbler så det måtte jeg ud og skaffe. komfuret var fra 1989  og vaskemaskine en 10 år gammel så jeg skiftede dem ud her under udsalg. mit indbo passede lige ind i lejligheden så det var fint og der var skydedørs skab i soveværelse og fastskab i værelse så derfor ikke noget der skulle bruges penge på