Hej,
jeg skal have udlejet min bolig, kunne godt bruge et indput til hvad jeg kan leje den ud for.
Boligen er på 54kvm og ligger i Nordhavn.
Bygget i 2016 (så der er ikke loft på hvad jeg må tage for den).
Den ligger i stuen med teresse mod gaden og gården.
Jeg har før taget 7.500, men det er nok til den billige side.
Alt står flot, og der er selvfølgelig alle hårde hvidevare med.
Der er lækre materialer så som dinesen gulve mm.
Det vil være på en 2 års periode.
Ville 10.000 være fair?
Tag måske 12 hvis du begynder at leje ud før studiestart (;;
Ellers så lyder 10k da fint hvis man tænker på at der er mennesker som gider betale 6500 for 12m2 værelse på vesterbro
Colliers har 2.100/m2 som udgangspunkt i deres q1 2019 rapport - ved 2.100/m2 rammer du en pris på 9.450 + forbrug. Da lejligheden er i den mindre ende (størrelsesmæssigt) er 10k nok ikke urimeligt (det tæller selvfølgeligt ned at det er tidsbegrænset).
Og ja du kunne nok godt få lidt mere, men jeg ville personligt hellere sørge for at få en god lejer og det er alt andet lige nemmere med en fair leje ;-)
Ja, vigtigste er klart en god lejer. Så hellere lidt mindre om måneden.
10k + forbruger nok meget fair
@emilbbs
Har du fundet en lejer? Ellers er jeg nok interesseret, da jeg står og skal have fundet noget i København.
Haxyz skrev:@emilbbs
Har du fundet en lejer? Ellers er jeg nok interesseret, da jeg står og skal have fundet noget i København.
Nej, ikke endnu.
Du er velkommen til at komme forbi og se den.
Til sammenligning kan jeg leje min 76m2 med 10m2 vestvendt altan i Hedehusene ud for 9.000kr uden forbrug. Lejligheden er fra 2018.
Så mon ik du kan få på den anden side af 10.000😉
Havde den på i 2 timer, så var den udlejet. Så måske var 10k for lidt, men de var søde dem der lejer den :)
Emilbbs skrev:Havde den på i 2 timer, så var den udlejet. Så måske var 10k for lidt, men de var søde dem der lejer den :)
Tror ikke det er prisen, men istedet noget med mangel på udbud af boligere og et overflod af lejere i kbh
JinXXX skrev:Hvad er fortjenesten på sådan en udlejning pr mdr?
Lejligheder koster 50k pr m2 i det område, og belåningen er 1,5%. Så er der sikkert ejerudgifter for 3k pr md
